Portugals attraktiva fastighetsmarknad lockar många svenskar
Stockholm; 13 maj 2014; Svenskarna går i spetsen för den portugisiska vågen. Ett bra klimat, en allt starkare ekonomi och kraftiga skattefördelar har snabbt placerat Portugal bland svenskarnas favoriter att köpa hus i. Förra året flyttade nära 300 svenskar till Portugal.
APR är en icke vinstgivande organisation som representerar de större Portugisiska turistorterna. Svenskarnas explosiva intresse har inspirerat organisationen att ordna ett särskilt möte på Grand Hotel i Stockholm den 13 maj.
-Portugals konkurrenskraftiga fastighetsmarknad, nya skatteregler för pensionärer och NHRs , säkerhet, klimat och sympatiskt folk ökar efterfrågan bland svenskar för ett andra hem och skattehemvist i Portugal. APR bedömer att svenskarna snart är topp 5 i bostadsturism i Portugal, säger Diogo Gaspar Ferreira, President, Portuguese Association of Resorts.
Huspriserna befinner sig fortfarande på relativt sett låga nivåer. Det är ett mycket bra tillfälle att köpa hus nu. Människor trivs i Portugal och det går utmärkt att klara sig på engelska utmed den portugisiska kusten.
Fastighetsmarknaden har fått en extra skjuts av politiska initiativ. Särskilt svenskar uppskattar möjligheten att med mycket låg skatt ta ut tjänstepensionen. Nära 300 svenskar flyttade till Portugal 2013, och trenden pekar stadigt uppåt. Ett annat fenom är så kallade, Golden Visa program, som ger rätt till medborgarskap vid viss nivå på investering i hus. Över 700 personer fick ett Golden Visa år 2013.
- Golden Visa skapar efterfrågan och stabiliserar fastighetsmarknaden ytterligare, säger Dennis Nygren, Managing Director, Swedbank Asset Management S.A, som bistår svenska kunder med husköp i Portugal. Stabilitet är så klart viktigt för den köper hus i Portugal.
Fakta:
Enligt Statistiska Centralbyrån, SCB, utflyttade år 2013 från Sverige till Portugal 287 personer. Det är en ökning med hela 31 procent jämfört med år 2012 då endast 198 personer utflyttade. Trenden är tydlig ökande, eftersom siffrorna från året dessförinnan, år 2011, inte skiljer sig markant utan endast visade en svag ökning.
År Utflyttade svenskar till Portugal
2013 287
2012 198
2011 187
Systemet med Golden Visa berör inte direkt svenskar som flyttar till Portugal av andra skäl, men Golden Visa har bidragit till att kraftigt stärka Portugals finanser och fastighetssektorn. Förvärv av ett hem är en del av villkoren för att erhålla ett Golden Visa.
Från och med år 2013 till och med i början av mars 2014 har Portugal utfärdat 772 Golden Visa. 400 ansökningar står på tur för bedömning. Genom detta program har den Portugisiska staten inkasserat 464 miljoner euro. Total för innevarande år beräknas Golden Visa ge statskassan inkomster på 500 miljoner euro.
Den portugisiska fastighetssektorn växte från och med slutet av år 2013 för första gången på fyra år, som en följd av initiativet med Golden Visa.
För ytterligare frågor:
Pedro Fontainhas, Executive Director, APR
T: +351 938 748 425 E:pedro.fontainhas@apr.com.pt
Dennis Nygren, Managing Director, Swedbank Asset Management S.A.
T +352 404 940 231 E: dennis.nygren@swedbank.lu
APR grundades för att ena och stärka sektorn bostadsturism och göra den mer konkurrenskraftig i framtiden. Dess huvudsyften är att promota och representera sina medlemmar internationellt, genomföra studier och rapporter som underlättar kontakterna mellan bostadsturism och regering och myndigheter och framhålla Portugal internationellt såsom ett bra alternativ att förvärva ett andra hem i.
Taggar:
