Så höjer du värdet på din lägenhet inför försäljning

Det finns saker att göra för att öka chanserna att få mer betalt vid försäljning, med relativt små medel. Här är tre tips till dig som vill höja värdet på din lägenhet.

"Vi mäklare får ofta frågan om hur man höjer värdet på sin lägenhet inför försäljning. Som marknaden ser ut just nu rekommenderar vi inte att göra några större renoveringar inför en försäljning om objektet inte behöver det. Däremot finns det saker att göra för att öka chanserna att få mer betalt, med relativt små medel." säger Johannes Westergård, Bloks chefsmäklare och kundtjänstchef.  

Genomtänkt styling ger bättre foton – bra foton lockar många till visning.  Att fler budgivare ofta resulterar i ett högre slutpris är inte en hemlighet. Men hur får man fler budgivare? 

"Lägenheten ska tillåta oss att mentalt flytta in. Fantisera om långa söndagsmorgnar, stora middagar med vänner eller en plats för våra barn att växa upp på. Tänk ett kök där till och med gårdagens disk är välkommen. Det är det livet köparna budar på, inte bara ett golv, tak och väggar." fortsätter Johannes Westergård.

"Vi på Blok har tagit fram Säkra Bud. Det innebär att budgivarna legitimerar sig med BankID innan budgivningen – detta för att minska risken för falska bud. Vi tror att en transparent budgivning får alla parter att känna sig tryggare och kan fokusera på budgivningsprocessen." kommenterar Ludvig Hjalmarsson, VD för Blok i Sverige. 

Här följer tre tips till dig som vill höja värdet på din lägenhet.

Hallen

Första intrycket ger det största avtrycket. Här kan du påverka om spekulanterna startar visningen med ett brett leende. Så lägg krut på att ha en ren, välkomnande och fint möblerad hall.

• Få liv i hallen med hjälp av fina lampor, böcker och växter. Och för dig som inte bangar på ett DIY-projekt – det finns många parkettgolv som är lätta att lägga själv. Då det oftast handlar om en liten yta behöver det inte bli alltför dyrt heller.

Om väggarna är fulla med hål är det helt klart värt att spackla över och måla. Ett fräscht helhetsintryck höjer lägenheten och tar bort jobbiga känslor om att behöva renovera för de potentiella köparna. Allt som sparar tid och energi för köparna är bra.

• Är målning inte din starka sida? Bjud över en kompis som har koll och betala för kalaset genom att avsluta kvällen med god mat och dryck.

• Om du vågar – gå på en trendfärg. Men är du osäker är vitt den säkra vägen att gå. Fondväggar bör du måla över då mönster och färger sällan faller alla i smaken.

• Tycker du att det är svårt att undvika kladd på listerna? Då är det smart att använda en färg som ligger nära snickeriernas kulör, då märks inte små missar lika tydligt.

Personligt — inte privat
 

När man stylar en lägenhet inför visning vill man göra den personlig, men inte privat. Alltså: plocka bort privata ägodelar och fokusera på att göra lägenheten neutral och personlig för de som kommer och tittar. Det kan vara svårt att få till känslan, då är en professionell stylist kanske värd att anlita.

• Inspireras av trender från stylister och inredningstidningar.

• Återanvänd bilder från designmagasin för att ersätta personliga fotografier.

• Häng upp bilder, textilier eller platta föremål på väggarna.

• Använd plädar, kuddar och växter. Bra inredningsdetaljer för ändamålet.

Följ oss här:
Webb: https://blok.se/
Facebook: https://www.facebook.com/bloksweden
Instagram: https://www.instagram.com/blokhem/

För mer information, vänligen kontakta:
Ludvig Hjalmarsson, VD
Tel: +46 72 717 79 11
E-post: ludvig@blok.se

Om Blok
Blok startades 2017 i Helsingfors med visionen att skapa mäklartjänsten för framtidens bostadsmarknad. Idag har vi 30 anställda i Stockholm och Helsingfors och har förmedlat fler än 2000 hem till ett samlat värde av över fem miljarder kronor.

Taggar: