Bostadsbyggandet fortsätter att öka

I november-utgåvan av Boverkets indikatorer kan du läsa att bostadsbyggandet har ökat snabbt efter eurokrisen 2011–2012. De närmaste åren förväntas tillväxten i samhällsekonomin vara god och räntorna fortsatt mycket låga. Bostadsbyggandet ökar även nästa år, men i lägre takt. I år påbörjas nära 39 000 bostäder och nästa år 42 500 bostäder enligt Boverkets prognos.

Flerbostadshus ökade med 50 procent
Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus ökade med 50 procent under det senaste fyra kvartalen till och med juni. I synnerhet ökade byggandet i Storstockholm och bland större högskolekommuner. År 2015 påbörjas över 30 000 bostäder i flerbostadshus. Det byggs något fler hyresrätter än bostadsrätter, men fördelningen skiljer sig avsevärt mellan orterna. Byggandet av studentbostäder ökar avsevärt redan i år.

Även småhusbyggandet ökar betydligt
Antalet påbörjade bostäder i småhus ökade 20 procent de senaste fyra kvartalen, då nära 7 500 bostäder påbörjades. Det är hälften så många som under 2006–2007. Ökningen fortsätter dock, och vi bedömer att det påbörjas cirka 9 500 bostäder år 2015.

Bostadspriserna ökar snabbt
Efter några år med stagnation tog tillväxten i bostadspriser åter fart under 2013, samtidigt som konjunkturen stärkts och räntorna är mycket låga. Bostadsrätter har ökat betydligt mer än småhus de senaste fem åren, men även småhusen har ökat betydligt på senare tid. Utvecklingen är oroväckande. Samtidigt är det stora skillnader mellan upplåtelseformer och regioner. I Malmö är bostadspriserna inte högre än de var för fyra år sedan.

Befolkningen ökar snabbt
Befolkningen ökade med nära 50 000 personer under första halvåret. Det är 9 000 fler än motsvarande period 2013. Flyktingströmmarna ökar. Migrationsverkets prognos är 80 000 asylsökande 2014, 26 000 fler än 2013.
I Boverkets indikatorer hittar du vår bedömning i sin helhet.

Mer information
Ladda ner indikatorerna på Boverkets webbplats
Se Boverkets expert berätta om utvecklingen
Presservice, telefon 0455-353170
Hans-Åke Palmgren, bostadsanalytiker, telefon 0455-30 31 60

Boverket är den nationella myndigheten för frågor om byggd miljö och hushållning med mark- och vattenområden, för fysisk planering, byggande och förvaltning av bebyggelsen och för boendefrågor. Myndigheten ansvarar också för den centrala administrationen av statliga stöd inom sitt verksamhetsområde.

Taggar: