Bostadsmarknaden nu och framåt – mer måste byggas!

Nu kan Boverket presentera en samlad bild av bostadsmarknaden i Sverige tack vare sin årliga enkät med svar från i stort sett alla kommuner. Samtidigt publiceras en ny rapport om äldres boendeekonomi.  Slutsatsen: Fler bostäder behövs, bland annat särskilda boenden för äldre.

– Bostadsmarknadsenkäten är en sammanställning vi gör varje år. Resultatet överensstämmer med vad vi tidigare sett i andra prognoser och analyser, att det är ett fortsatt stort behov av bostäder. Särskilt för grupper som efterfrågar bostäder till skäliga priser, till exempel studenter och äldre, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

Med underlag från 288 av Sveriges 290 kommuner kan Boverket ge en unik sammanhållen bild av bostadsmarknaden i Sverige 2017 och 2018. Svaren i enkäten består av kommunernas bedömningar i olika frågor och speglar därmed bostadsmarknaden i hela landet, vilket ingen annan undersökning gör. Resultaten finns som öppna data på Boverkets webbplats.

Bostadsmarknaden 2018–2019

• Totalt 243 kommuner svarar i enkäten att de har underskott på bostäder. Det är 12 kommuner färre än förra året. Samtidigt uppger 42 kommuner att bostadsmarknaden är i balans, vilket är 8 kommuner fler än förra året.
• Läget på bostadsmarknaden om tre år, i kommunen som helhet: Totalt 196 kommuner förutspår underskott på bostäder om tre år.
• Situationen är fortfarande ansträngd för grupper som är nya på bostadsmarknaden. Det gäller till exempel unga, nyanlända och äldre som vill flytta till en mer tillgänglig bostad. Situationen är ansträngd trots att det byggs fler bostäder nu än tidigare.
• Allt fler kommuner tar fram riktlinjer för bostadsförsörjningen. Enligt årets enkät är det 223 kommuner som har antagit riktlinjer under den här mandatperioden eller förra.
• Det är fortfarande underskott på studentbostäder i landets högskolekommuner. Kommunerna förväntar sig dock en ökning av studentbostäder. Totalt 36 kommuner planerar att börja bygga sammanlagt cirka 7 800 studentbostäder under 2018 och 2019.
• Läget är allvarligt när det gäller särskilda boendeformer. Sämst är situationen för personer med funktionsnedsättning, där 169 kommuner uppger att det saknas tillräckligt med bostäder. I 116 kommuner är det underskott på särskilda boendeformer för äldre.

På Boverkets webbplats hittar du sammanställningar av bostadsmarknadsläget på nationell, regional och kommunal nivå samt för olika grupper på bostadsmarknaden. Du hittar också resultatet av enkäten på kommunal nivå i öppna data.

– Det är tack vare att vi har så hög svarsfrekvens och ett gott samarbete med kommuner och länsstyrelser som vi kan presentera denna bild. Med hjälp av deras bedömningar får vi ett gediget material om hur det ser ut i landet, säger Marie Sand, utredare på Boverket.

Äldres boende och boendeekonomi

Antalet äldre blir fler och vi lever längre, vilket innebär att andelen äldre i befolkningen även ökar. Det innebär utmaningar på bostadsmarknaden. I en ny rapport har Boverket undersökt äldres boende och boendeekonomi. Rapporten innehåller en statistisk genomgång av boende, inkomster, boendeutgifter och boendekvalitet för hushåll med äldre personer.

De äldre är inte en enhetlig grupp, behoven och inkomsterna skiljer sig åt. Många kommuner uppger att det i dag är underskott på särskilda boenden för äldre, och de förväntar sig att det kommer fortsätta vara så de närmaste åren.

En fjärdedel av hushåll med äldre uppger att de inte är nöjda med storleken på sin bostad, främst i större och mindre städer. Det finns många hushåll som kan tänka sig att flytta men som inte gör det. De flesta vill helt enkelt inte flytta. Men det beror även på skillnader i boendeutgifter och kostnader som uppstår med flytten. Ett annat hinder är att det inte finns ett tillräckligt stort utbud av bostäder för gruppens behov. Många äldre har inte heller tillräcklig information om de boendelösningar som kommunerna erbjuder.

Läs och ladda ner rapporten på Boverkets webbplats

Stöd och garantier

Det finns ett antal verktyg för att behålla ett fortsatt ökat bostadsbyggande. Ett av dessa är ett investeringsstöd till bostäder för äldre.

Läs mer om stödet till bostäder för äldre och stöd för hyresbostäder och bostäder för studenter på Boverkets webbplats

Filmer och tidigare analyser

Boverket gör som expertmyndighet kontinuerliga analyser och prognoser om utvecklingen på bostadsmarknaden.

Se en film vi tidigare gjort om vår analys varför det behöver byggas så mycket bostäder.

Läs och ladda ner prognos om bostadsbyggandet som publicerades april 2018, samt se film där Boverkets expert berättar om den.

Kontakt

Media är välkommen att kontakta Boverkets presservice, 0455-35 31 70

Boverket är förvaltningsmyndighet för frågor om byggd miljö och hushållning med mark- och vattenområden, för fysisk planering, byggande och förvaltning av bebyggelsen och för boendefrågor. Myndigheten ansvarar också för den centrala administrationen av statliga stöd inom sitt verksamhetsområde.

Taggar: