Catella: Toppen nådd?

Catellas kreditbarometer CREDI för mars 2014 visar att huvudindexet sjönk med 1,6 enheter till 67,7. Trots nedgången visar huvudindexets nivå, klart över jämviktstalet 50, fortfarande på ett starkt nuläge och en positiv trend för låntagarna på den svenska fastighetsmarknaden.

Mellan slutet av 2013 och mars 2014 har tillgången till fastighetsfinansiering överlag fortsatt att förbättras och kreditmarginalerna fortsatt att krympa. De affärer som genomfördes under 2013 och 2014 visar tydligt att belånade investerare har blivit mer aktiva som köpare inom segmentet affärer över 100 miljoner euro. 

”Med ett nulägesindex i topp samtidigt som förväntningsindexet faller förväntar vi oss att marknadssentimentet kommer att röra sig i sidled under de närmaste månaderna, samtidigt som det kommer att ligga kvar på en nivå där det utgör ett tydligt stöd för såväl likviditet som riskaptit”, säger Daniel Anderbring, analytiker på Catella.

Den genomsnittliga belåningsgraden för börsnoterade fastighetsbolag ökade med 1,2 procentenheter till 56,2 procent under fjärde kvartalet 2013, samtidigt som genomsnittsräntan sjönk med 0,2 procentenheter till 3,8 procent.

”Krympande kreditmarginaler och räntor driver just nu såväl intjäning som investeringsaktivitet för belånade investerare”, säger Niclas Forsman, analytiker på Catella.

Sjunde upplagan av Catellas kreditbarometer CREDI finns bifogad samt att ladda ned från catellaproperty.se. Nästa CREDI publiceras i juni 2014. CREDI består av två delar: dels en enkät och dels en uppsättning index baserade på allmänt tillgängliga uppgifter. Läs mer om metodiken här.

Catellas fastighetsrådgivning omfattar tre tjänsteområden, Försäljning och förvärv, Finansiering samt Analys och värdering. Verksamheten är etablerad i 11 europeiska länder och omfattar drygt 200 anställda.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Daniel Anderbring
Analytiker, Corporate Finance
08-463 33 60, 070-846 47 86
daniel.anderbring@catella.se

Presskontakt:
Ann Charlotte Svensson
Kommunikationschef
08-463 32 55, 072-510 11 61
anncharlotte.svensson@catella.se

Catella är en oberoende finansiell rådgivare och kapitalförvaltare. Vi finns i 12 länder i Europa och har cirka 450 anställda. Catella har ett starkt erbjudande inom finansiella tjänster genom vår verksamhetsmässiga bredd, geografiska spridning och ledande position inom fastighetssektorn. Catella är listat på Nasdaq OMX First North Premier och handlas under kortnamnen CAT A och CAT B. Remium AB är bolagets Certified Advisor. Läs mer om Catella på www.catella.se. 

Taggar: