Svagt på fastighetslånemarknaden trots förbättring för bankerna

Det är fortsatt låga förväntningar hos aktörerna på den svenska fastighetslånemarknaden. Det visar Catellas indikator CREDI (Catella Real Estate Debt Indicator) som regelbundet mäter temperaturen på den svenska fastighetslånemarknaden.

- CREDI visar att uppfattningen bland marknadens aktörer präglas av fortsatt pessimism, både när det gäller utvecklingen för fastighetslånemarknaden under maj till augusti, samt för det kvartal som ligger framför oss. Den positiva utveckling vi har sett när det gäller bankernas egen finansieringssituation har ännu inte fått något synbart genomslag på marknaden. Trots det tycker vi oss ha upplevt en nyansförbättring i dialogen med marknadens aktörer under augusti, säger Daniel Anderbring, researchanalytiker på Catella.

Vidare genomförde Catella den 23 augusti sitt årliga fastighetsseminarium, där cirka 100 verkställande direktörer och ledande befattningshavare inom den svenska fastighetsbranschen deltog. Deltagarna fick i samband med seminariet svara på tolv mentometerfrågor om fastighetsfinansiering. Resultatet av denna undersökning (se bifogat dokument) tjänar denna gång som ett komplement till CREDI.

- I svaren på frågorna från fastighetsseminariet ser vi till exempel att en majoritet av deltagarna tror på en oförändrad transaktionsvolym för år 2012. Samtidigt svarar hela 64 procent att tillgången till fastighetsfinansiering är det mest avgörande för utvecklingen på marknaden. Ökad tillgång till fastighetsfinansiering är centralt för att skapa ökad optimism på marknaden, säger Anders Palmgren, Ansvarig för Catellas europeiska Corporate Finance-verksamhet.

Andra upplagan av CREDI finns bifogad sCREDI September 2012CREDI September 2012amt att ladda ned från catellaproperty.se. Nästa CREDI publiceras i november.

CREDI består av två delar: dels en enkät, tillställd svenska börsnoterade fastighetsbolag och aktiva banker på den nordiska marknaden, avseende  en bedömning av förändringen i nuvarande och framtida kreditvillkor och kredittillgång på den svenska fastighetsfinansieringsmarknaden.  Dels en uppsättning index baserade på allmänt tillgängliga uppgifter som visar den samlade utvecklingen av kreditvillkor som skuldsättningsgrad, löptid och lånekostnad för den börsnoterade svenska fastighetssektorn.

Catella Corporate Finance är ledande på den svenska marknaden för rådgivning vid fastighetstransaktioner och fastighetsrelaterade tjänster inom debt and equity capital markets. Catella Corporate Finance har ett femtiotal anställda och kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö. Bolaget är en del av Catella-koncernen.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Anders Palmgren
Ansvarig Catellas europeiska Corporate Finance-verksamhet
08-463 33 10

Presskontakt:
Viktoria Ejenäs
Communications Officer, Catella AB
08-463 33 34, 072-726 33 34

Om Catella: Catella erbjuder specialiserade finansiella tjänster och produkter inom utvalda marknadssegment. Catella har 430 anställda i 12 länder inom två verksamhetsgrenar, Corporate Finance och Kapitalförvaltning. Bolaget är listat på Nasdaq OMX, First North Premier och aktierna handlas under kortnamnet CAT A och CAT B. Remium AB är Catellas Certified Adviser, 08-454 32 00. Läs mer om Catella på www.catella.se.

Taggar: