Doughty Hanson köper Jakobsbergs centrum

Doughty Hanson köper Jakobsbergs centrum Doughty Hanson & Co, Europas största oberoende fondbolag har slutit avtal med Järfällabygdens Hus AB, Drott AB och Flemming Sweden B.V. om förvärv av nio butiks- kontors- och bostadsfastigheter i Jakobsberg med förvaltat kapital. Förvärvet omfattar den välkända Jakobsbergs Centrumgalleria samt två närliggande bostadsfastigheter. Den totala köpeskillingen uppgår till drygt 700 Mkr och affären beräknas slutföras i mars. Fastigheterna förvärvas genom två nybildade dotterbolag till Doughty Hanson & Co Real Estate Fund. Europas största fond i sitt slag. Doughty Hansons svenske representant, Jonas Grandér kommenterar affären: "Vi är glada över att ha genomfört ett första fastighetsförvärv i Sverige. Särskilt som det inkluderar den välkända centrumgallerian i Jakobsberg som är en stabil och intressant tillgång med utvecklingspotential." säger Jonas Grandér och fortsätter: "Vi har för avsikt att aktivt arbeta med fastigheterna och förvalta dem med ett långsiktigt perspektiv. Vårt mål är att göra Jakobsbergs centrum med omkringliggande bostadsfastigheter till ett attraktivt ställe att bo, arbeta och handla i. Ett aktivt ägande och förvaltande med vår ekonomiska styrka som grund, kommer kunna bidra till att utveckla och förnya Centrumgallerian och förhoppningsvis även området som helhet" säger Jonas Grandér. Doughty Hanson har sedan 1990 genomfört investeringar med ett totalt värde överstigande 5,5 miljarder kr i Sverige. Fastighetsfonden drivs av personer med lång erfarenhet från olika Europeiska fastighetsmarknader och med lokal närvaro i London, Frankfurt, Milano, Stockholm och Warsawa. Ansvariga inom Doughty Hanson har gedigen erfarenhet från den svenska fastighetsmarknaden inom förvaltning av såväl bostads- som kommersiella fastigheter. För de som bor eller hyr lokaler i fastigheterna innebär försäljningen ingen förändring. Avtalen flyttas över till den nye ägaren, som därmed blir hyresvärd. Doughty Hanson utreder olika möjligheter att förädla de nuvarande fastigheterna genom att bland annat integrera köpcentrat med två närliggande fastigheter. Den splittrade ägarbilden har hittills gjort det svårt att effektivt förvalta centrumet där en viktig faktor i vidareutvecklingen av köpcentrumet är att alla berörda parter - hyresgäster, butiksinnehavare och myndigheter - får en fastighetsägare att arbeta med till skillnad från dagens tre. Önskas ytterligare information kontakta: Gramma, Henrik Hammarskiöld eller Ulf Bergmark, tel 08-678 10 60 Mer information om Doughty Hanson & Co finns på www.doughtyhanson.com ABOUT Doughty Hanson & Co Doughty Hanson & Co is an independent fund management company with offices in London, New York, Chicago, Frankfurt, Milan, Stockholm and Warsaw. Doughty Hanson & Co's partners have many years' experience in the successful management of international private equity funds and have led and arranged a number of the largest European acquisitions. Doughty Hanson's most recent private equity fund was launched in September 1997, raising US$2.5 billion. Investors in the fund include major pension funds, insurance companies, banks and state funds worldwide. In 1999, Doughty Hanson & Co opened an office in New York to capitalise on the increasingly global nature of the private equity market. Later that year the firm announced the first closing of its real estate fund, Doughty Hanson & Co Real Estate (see below). Doughty Hanson & Co differentiates itself both by the size and complexity of its transactions as well as its consistent record of innovation. Recent examples include: * Knowles Electronics, acquired form the Knowles family in June 1999, is a market-leading business based in Illinois manufacturing electronics for acoustic and speech reproduction; * Geberit, one of the largest such transactions in Europe and the first to use a non-US dollar denominated high yield financing. The company listed on the Swiss Stock Exchange in June 1999; * Umbro Holdings Limited, a leading marketer and full-line supplier of branded and licensed specialist soccer products and equipment was acquired in April 1999. It is intended that the new company will go public through an initial public offering in three to five years; * Dunlop Standard Aerospace Group, acquired from BTR plc, is a market leading business within various niches within the aerospace industry; * Impress Metal Packaging, in which Doughy Hanson & Co simultaneously acquired and merged two European metal packaging businesses to form a new company which is now one of the largest metal packaging producers in Europe; ABOUT Doughty Hanson & Co Real Estate The Doughty Hanson & Co European Real Estate Fund (the "Fund") was established in 1999 to take advantage of opportunities in the real estate sector in Europe created by accelerating economic growth, the introduction of the euro and strong real estate market fundamentals. To date the Fund has raised in excess of US$600 million from institutional investors world- wide, making it the largest European fund of its kind. The Fund seeks to invest in real estate throughout Europe, with a special focus on the German-speaking, Scandinavian, Italian and Central European markets. The Fund favours investments in individual assets or portfolios of assets offering the potential for value creation through active asset management. The real estate team operates alongside the private equity team in Doughty Hanson & Co's five European offices. The real estate team brings to the Fund over 100 years of real estate experience, as well as fluency in seven European languages. Local presence and local experience ensure a flexible approach to transaction structuring and problem solving, and facilitate fast, informed and reliable decision making. Reputation as a good owner Doughty Hanson & Co is known for its entrepreneurial approach and for working with experienced and motivated management teams. Doughty Hanson & Co is wholly owned by its executives who also invest in each of the transactions. This philosophy of sharing risks and rewards extends to the senior management of the investee companies. The firm's objective is to grow each investment in partnership with existing management, including follow-on investments. For further information on Doughty Hanson & Co, please contact: Citigate Dewe Rogerson, Duncan Murray, Phone: +44 (0)207 638 9571, www.doughtyhanson.com ------------------------------------------------------------ Mer information finns att få på http://www.bit.se Följande filer finns att ladda ned: http://www.bit.se/bitonline/2000/01/10/20000110BIT00310/bit0001.doc http://www.bit.se/bitonline/2000/01/10/20000110BIT00310/bit0002.pdf