Penser Access: Eastnine - Ökar närvaron i Riga

Eastnine har tecknat ett avtal om att förvärva fastigheten Valdemara Cemtrs i centrala Riga. Köpeskillingen uppgick till 25 MEUR vilket motsvarar en yield om 6,2%. Fastigheten är belägen i Rigas CBD och finansieringen sker genom befintlig kassa och banklån. Bolaget har även tecknat nya hyresavtal i fastigheten 3 Bures i Vilnius. Vi bedömer att dessa avtal minskar den nuvarande planerade vakansen med ca 4% vilket gör att uthyrningsgraden åter är över 90%. Förvärvet gör att vi justerar upp våra estimat för hyresintäkter med strax över 10% kommande år, justerar vi upp estimaten för förvaltningsresultat med lika mycket. Då bolaget nu tar ett stort steg mot att bli ett renodlat fastighetsbolag höjer vi nu vårt motiverade värde till 145-155 vilket gör att vi ser en hög potential i aktien till en låg risk. 

Läs den fullständiga analysen: https://links.penser.se/f/a/east_20190927.pdf

Detta är ett pressmeddelande från Erik Penser Bank. Läs mer på www.penser.se