CityBees kontorsfastigheter i Düsseldorf och Barcelona erhåller DGNB Platinum- respektive BREEAM Excellent-certifiering, i linje med Europis åtagande att investera i en hållbar byggd miljö
Europi Property Group har miljöcertifierat två kontorsfastigheter i sin pan-europeiska portfölj för framtidens kontor, "CityBee". Efter investeringar i fastigheterna har tredjepartscertifieringar genomförts enligt globalt erkända standarder.
Europi grundades utifrån principen att investerare har ett ansvar att förbättra den byggda miljön för alla intressenter. Hållbarhet har därför alltid varit en integrerad del av Europis kärnvärden och investeringsstrategi. Europi arbetar kontinuerligt med att minska miljöpåverkan från koncernens verksamhet, med särskilt fokus på att minska koldioxidavtrycket och öka energieffektiviteten, samt att öka andelen förnybar energi. Eftersom 28% av de globala energirelaterade koldioxidutsläppen härrör från energi som behövs för att värma, kyla och driva fastigheter, är investeringar för att minska den konsumtionen avgörande för att nå de mål som satts upp i Parisavtalet och begränsa den globala uppvärmningen.
I Tyskland har Europi i nära samarbete med lokala partnern Silverton genomfört viktiga investeringar i Silizium, en 15 400 kvm stor kontorsfastighet i Düsseldorf. När fastigheten förvärvades 2022 var den certifierad enligt DGNB Silver. Genom ytterligare investeringar, särskilt i en större uppgradering av fastighetens Building Management System (BMS) och intelligent mätning, har certifieringen uppgraderats till "DGNB Platinum", den högsta certifieringsnivån inom DGNB-ramverket. Förbättringarna i fastigheten förväntas minska energiförbrukningen och koldioxidutsläppen med minst 18%, och avsevärt minska driftskostnaderna för hyresgästen.
I Spanien har stora uppgraderingar genomförts i Esplugues 225, en 9 500 kvm stor kontorsbyggnad i Barcelona, i nära samarbete med lokala partnern Kefren Capital Real Estate. Fastigheten förvärvades 2021 utan några miljöcertifieringar på plats. Sedan förvärvet har investeringar gjorts för att minska resursförbrukningen, inklusive uppgradering av BMS, installation av LED-belysning i hela fastigheten, implementation av en rad olika initiativ för att minska vattenförbrukningen samt installation av laddningsstationer för elbilar och cykelförvaring. Efter dessa investeringar har fastigheten certifierats som "BREEAM Excellent", den näst högsta BREEAM-certifieringen. Efter att arbetet slutförts har man redan kunnat se en betydande minskning av energiförbrukningen, med en minskning av kWh-förbrukningen med ca 30% jämfört med motsvarande period 2022.
Jonathan Willén, VD på Europi Property Group, kommenterar:
"Hållbarhet har varit ett centralt fokus för Europi sedan bolaget grundades 2019 och vi har alltid strävat efter att maximera positiv impact i våra investeringar. I det sammanhanget är vi nöjda med de senaste certifieringsuppgraderingarna i Silizium och Esplugues 225, och vi är stolta över att 63% av CityBees fastigheter nu är miljöcertifierade enligt en hög standard, med de återstående fastigheterna i process för att certifieras. Framtidens kontor är gröna, hållbara och fokuserade på hyresgästernas upplevelse - vi ser till att alla våra fastigheter är framtidssäkrade i detta avseende."
James Tootell, Asset Management Director på Europi Property Group, tillägger:
"De här certifieringarna är en bekräftelse på att vi fokuserar våra investeringar på initiativ som ger en verklig och mätbar effekt genom att minska energiförbrukningen och koldioxidavtrycket i våra fastigheter. Vi är stolta över att ha arbetat proaktivt med våra lokala partners för att uppnå dessa viktiga mål. Det finns en fortsatt stark efterfrågan på hållbara arbetsplatser i bra lägen, och vi kommer att fortsätta att investera i CityBee-portföljen för att säkerställa att vi uppfyller kraven från framåtblickande företag."
För ytterligare information, vänligen se:
Introduktion till Europi:
Europi Property Group är ett pan-europeiskt investmentbolag inom fastigheter med kontor i London och Stockholm, som investerar diskretionärt kapital inom alla segment med en flexibel investeringsstrategi. Europi har genomfört publika och privata transaktioner på mer än €500m i fastighetsvärde sedan starten tillsammans med sitt nätverk av lokala partners. Genom att kombinera en entreprenöriell, aktiv ägarstrategi med fokus på social och miljömässig hållbarhet skapar Europi långsiktigt värde och positiv impact för alla intressenter.
Introduktion till Silverton:
Silverton Groups tjänsteutbud omfattar investeringsförvaltning och tillgångsförvaltning av kommersiella fastigheter och lån med säkerhet i fastigheter. Dessutom agerar Silverton som BaFin-licensierat betalningsombud och trustee i samband med syndikerade finansieringslösningar. Silverton har kontor i Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Aten och New York. Bolaget leds av Managing Partners Stefan Dölker, Jascha Hofferbert, Thoran Thegemey och Frank Wiedemann samt Managing Director Sebastian Steinert.
Introduktion till Kefren Capital Real Estate:
Kefren Capital Real Estate (“KCRE”) är ett fastighetsförvaltningsbolag som grundades 2012 av Kefren Capital. KCRE erbjuder investerare hela spektrumet av tjänster som krävs vid fastighetstransaktioner: sourcing, analys, strukturering av finansiering, affärsförhandling och förvaltning. KCRE utmärker sig från andra plattformar genom sin möjlighet att saminvestera och genom sin investeringsfilosofi – tillgångar förvaltas med ett ägarperspektiv och ses inte bara som externa förvaltningsuppdrag. Under de senaste sex åren har KCRE genomfört fastighetstransaktioner på mer än 300 000 m2 i Spanien.
För mer information, vänligen kontakta:
James Tootell, Asset Management Director, Europi Property Group
E-mail: info@europi.se
