Delårsrapport, januari - mars 2026

Jämförelser som anges inom parentes avser motsvarande period föregående år

Januari - mars 2026

• Hyresintäkterna uppgick till 6 028 kEUR (6 065) - marginell minskning är en följd av att Ecologis Portugal redovisas enligt kapitalandelsmetoden efter den partiella avyttringen under sista kvartalet 2025
• Driftnettot uppgick till 4 038 kEUR (4 325) - minskningen beror också på den redovisningsmässiga behandlingen av Ecologis Portugal
• Resultat inkl. värdeförändringar i intresseföretag & joint ventures uppgick till -1 345 kEUR (811) - minskningen beror främst på negativa valutaeffekter i Capital Park och en mindre realiserad förlust vid försäljningen av Ecologis fastighet Quinta da Marquesa
• Resultatet efter skatt för perioden uppgick till -1 404 kEUR (1 003)
• Förändringen i resultatet efter skatt jämfört med föregående år berodde främst på tre faktorer. För det första avyttringen av en non-core fastighet i Ecologis till ett pris något under dess bokförda värde, vilket medförde en förlust på 0,7 MEUR för koncernens andel. För det andra avyttringen av Royal Wilanow till ett pris något under dess bokförda värde. För det tredje redovisades engångsvinster på 1,7 MEUR från omvärdering under första kvartalet 2025 efter förvärv, vilket inte upprepades under första kvartalet 2026. Utvecklingen i den underliggande portföljen var i övrigt stabil.
• Fastighetsportföljens värde uppgick till 704 MEUR (632) vid periodens slut  
• Belåningsgraden uppgick till 42% (38%) vid periodens slut  

Väsentliga händelser under första kvartalet

• Ytterligare ett enfamiljshus förvärvades inom strategin Hyde Park Properties under perioden
• Europis intressebolag Capital Park har sålt sin kontorsfastighet ”Royal Wilanów” i Warszawa för över 100 MEUR
• Ecologis har avyttrat sin logistikfastighet Quinta da Marquesa i Lissabon

Väsentliga händelser efter första kvartalet

• Ytterligare tre enfamiljshus förvärvades inom Hyde Park Properties-strategin och ytterligare tre väntas förvärvas i närtid
• Ecologis Portugal refinansierades efter kvartalets slut
• Efter försäljningen av Royal Wilanów delade intressebolaget Capital Park ut 7,6 MEUR till Europi
• Europi föreslog en utdelning på 35 MEUR till årsstämman

Delårsrapport för januari - mars 2026 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida https://europi.se/bond-investors.

För mer information, vänligen kontakta:

Jonathan Willén, VD, Europi Property Group

+46 (0) 8 411 55 77

E-mail: info@europi.se

Om Europi (https://europi.se/):

Europi Property Group är ett pan-europeiskt fastighetsinvestmentbolag med huvudkontor i Stockholm och kontor i London som investerar diskretionärt kapital inom alla segment med en flexibel investeringsstrategi. Europi har genomfört publika och privata transaktioner på mer än €800m i fastighetsvärde sedan starten tillsammans med sitt etablerade nätverk av lokala partners och genomfört fyra framgångsrika försäljningar. Genom att kombinera en entreprenöriell, aktiv ägarstrategi med fokus på social och miljömässig hållbarhet skapar Europi långsiktigt värde och positiv impact för alla intressenter.

Denna information är sådan som Europi Property Group AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 29 maj 2026, kl. 13.00 CET.