Fastighetsbyrån expanderar till Frankrike
The Real Estate Agency, Fastighetsbyråns verksamhet utanför Sverige, börjar nu sälja bostader i Frankrike. Målet är att, som i Sverige och Spanien, bli den största svenska mäklaren i landet. Expansionen genomförs genom ett samarbete med Johan och Filip Wretman som sedan tidigare har kontor i Cannes och verksamhet på Rivieran.
Frankrike kommer på femte plats när svenskarna får ange sitt förstaval för att köpa bostad utomlands, enligt en undersökning som The Real Estate Agency genomförde våren 2012. Företaget, som expanderat kraftigt i Spanien de senaste åren, tar nu steget över gränsen till Frankrike.
- Många nordbor gillar den Franska Rivieran och vill ha en kunnig och trygg partner när de köper och säljer sin bostad. Vi ser en potential att gör en liknande resa i Frankrike som vi gjort i Spanien. Det första steget är ett samarbete med bröderna Wretman. De är uppvuxna på Rivieran, har otroligt god lokalkännedom och har en etablerad och framgångsrik mäklarverksamhet. Vi är väldigt glada att starta upp i Frankrike tillsammans med dem, säger Daniel Nilsson, regionchef på The Real Estate Agency.
Bröderna Wretman, söner till den kända krögaren Tore Wretman, har tillsammans med sex övriga medarbetare två kontor i Cannes och i kullarna bredvid Nice. De förmedlar bostäder mellan fransk-italienska gränsen i öster till St Tropez i väster, d v s hela Rivieran och ner i Provence. Start för samarbetet med The Real Estate Agency blir på utlandsmässan i Stockholm i helgen. Förutom bostäder i Spanien kommer nu företaget alltså presenter bostäder på Franska Rivieran.
- Vi har lokalkännedomen och det lokal kontaktnätet. The Real Estate Agency har organisation, struktur, marknadsföringskanaler och banksamarbete som blir en tillgång både för oss och naturligtvis våra kunder. Vi har växt mycket sedan vi drog igång 2006. Men nu är vi redo att ta nästa steg till en annan nivå. Tillsammans kommer vi kunna erbjuda en riktigt bra mäklartjänst till ännu fler, säger Johan Wretman.
5 frågor till Johan Wretman
Tips till de som vill köpa bostad i Frankrike?
- Se till att göra research och få hjälp med prisbilden. De utannonserade priserna ligger ibland på drömnivåer och det är lätt att bli lurad. Se till att anlita en mäklare som har lokalkännedom och god kunskap om priserna.
- Var medveten om att det tar lång tid att köpa i Frankrike på grund av den omfattande administrationen. Från att du bestämmer dig tar det minst tre månader innan du är ägare.
- Lägg mycket tid på att lära känna olika områden. Olika områden, som kan ligga mycket nära varandra, kan skilja sig extremt mycket i karaktär.
Hur hamnade du i Frankrike och Cannes?
Mina föräldrar flyttade hit när jag var två år. Sedan blev jag kvar med undantag av några avstickare, bland annat till studier på Handelshögskolan i Stockholm. Jag älskar Rivieran och ser ingen anledning att flytta.
Hur har marknaden utvecklats på Rivieran de senaste åren?
Efter finanskrisen 2008 gick priserna ner cirka 15 procent. Sedan såg vi en återhämtning 2010 och 2011. Förra året var priserna nästan på samma nivå som slutet 2007 men gick priserna ner marginellt och många tror att det kommer se ut ungefär på samma sätt 2013.
Hur ser prisbilden ut?
Extremt varierande. Kan skilja mellan t ex 3000 euro per kvadratmeter i utkanten av Nice till 50 000 euro på Rivierans dyraste adresser. Många svenskar köper trevliga lägenheter nära havet, till exempel i Cannes, högt upp i husen, med terrass och bra solläge för ca 7000 euro per kvadrat.
Hur ser den typiska svenska köparen ut?
Naturligtvis kan det variera. Men det typiska är ett framgångsrikt svensk par i 55-års åldern som har börjat trappa ner på jobb. De vill ha ett fritidshus till sommaren och långhelger under vår och höst och eventuellt tillbringa mer tid i Frankrike längre fram.
Läs mer om The Real Estate Agency i Frankrike här.
För mer information:
Johan Wretman, The Real Estate Agency Cannes
Tel: +33 6 78 69 56 26
E-post: johan.wretman@therealestateagency.fr
Daniel Nilsson, regionchef, The Real Estate Agency
Tel: +34 617 343 846
E-post: daniel.nilsson@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
