Kommentar till Mäklarstatistik: Vägskäl på bostadsmarknaden

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stabila priser på bostadsmarknaden under sommaren. Bostadsrättspriserna i riket är stillastående i juli medan villapriserna går upp en procent. Det känns lite som ett vägskäl och det blir spännande att se hur höstens marknad kommer att se ut, kommenterar Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på villor i riket fortsätter att stiga, med 1 % under juli. Dock är villapriserna i alla tre storstadsområden stillastående under juli. Bostadrättspriserna i riket var stillastående i juli och i centrala Stockholm och Malmö sjunker priserna med 1 %.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatisk.se

• Det är svårt att dra slutsatser utifrån julisiffrorna men det känns lite som att vi nått ett vägskäl. Priserna ser ut att ha stabiliserat sig på en hög nivå och antal affärer under juli är lägre än förra året. Känslan är att vi går mot en lite lugnare marknad efter ett första halvår som var historiskt med mycket bostadsaffärer och rusande priser, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.

• En mer normal och balanserad bostadsmarknad vore sunt både för köpare och säljare. Det blir spännande att se hur hösten kommer att se ut och nu när marknaden kommer igång i slutet av augusti får vi en bättre bild av vart vi är på väg, fortsätter Johan Engström.

Stockholm – fortsatt stark efterfrågan på hus
Villapriserna i Stor-Stockholm var oförändrade under juli medan bostadsrättspriserna sjönk med 1 %. I centrala Stockholm var bostadsrättspriserna oförändrade den senaste månaden.

• Vi ser en fortsatt stark efterfrågan bland husköparna, men kanske aningen mindre än under våren när intresset var som störst. Samhället börjar återgå till det normala efter pandemin och många villaägare är i full färd att avsluta de renoveringsprojekt som de drog igång under våren för att anpassa sina villor till mer av ”hemmaliv” med till exempel hemmakontor och pool. Vi ser fram emot en spännande höst på bostadsmarknad, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.
   

Malmö – semestertider på bostadsmarknaden
I Stor-Malmö har villapriserna varit stillastående under juli medan priserna på bostadsrätter stigit med en 1 %. I centrala Malmö har bostadsrättspriserna sjunkit med 1 % under juli.

• Till skillnad från förra sommaren när bostadsmarknaden rullade på oförändrat så har vi i år känt av att det varit semestertider. Något färre visningsgäster på många av visningarna men i gengäld har visningsgästerna varit köpsugna. Det som avviker är en del mindre studentbostäder där vi haft stort antal men där många går på flera visningar för att jämföra med andra bostäder, säger Jesper Jeschko Björnsson, mäklare på Fastighetsbyrån Malmö.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte
Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Jesper Jeschko Björnsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 076-317 59 69
E-post: jesper.bjornsson@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2020 förmedlade företaget cirka 46 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 110 miljarder kronor och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.