Spanienlägenheten 2026: Sju lägenheter i San Javier för priset av en på Mallorca
När svenskarna ska välja land för bostadsköp utomlands är Spanien ohotad etta. Men var får man mest lägenhet för pengarna? Spanienlägenheten från Fastighetsbyrån visar vad en likadan typlägenhet kostar på olika kustorter i Spanien. Den dyraste Spanienlägenheten, en trea på 60 kvm, kostar över en miljon euro i exklusiva Portals Nous på Mallorca. För samma summa får du sju likadana lägenheter i San Javier i närheten av Murcia.
En ny Verian-undersökning från Fastighetsbyrån visar att Spanien är tydlig etta när svenskarna ska välja favoritland om de skulle köpa en bostad utomlands. Men var i Spanien får man mest valuta för pengarna och hur stora är prisskillnaderna mellan olika orter?
Spanienlägenheten, som Fastighetsbyråns 21 kontor i Spanien sammanställt, visar vad en och samma lägenhet kostar på olika orter på Costa Blanca, Costa del Sol, Gran Canaria och Mallorca. Lägenheten motsvarar en typlägenhet utifrån vad de flesta svenskarna efterfrågar och köper. Den har tre rum på 60 kvm, 15 kvm terrass, byggd 1983, renoverad 2023, öppen planlösning, pool i föreningen och gångavstånd till havet och centrum. Fastighetsbyråns mäklare har värderat vad just den lägenheten kostar på olika orter.
- Spanien fortsätter att locka svenskarna med sol, värme och kultur. Men det finns många olika typer av orter och prisbilder. Ska man köpa en bostad är det alltid värt att utvärdera flera olika alternativ, både orter och bostäder. Det kanske inte är favoritsemesterorten som är bäst när man ska leva och bo mer frekvent och längre perioder, säger Martin Posch, affärsområdeschef Fastighetsbyrån Utland.
- Marknaden i Spanien har skiljt sig kraftigt från den svenska de senaste åren. Här nere har vi haft ett väldigt lågt utbud, stark efterfrågan och stigande priser. Nu kan vi ha ett trendbrott på gång på båda marknaderna, med återhämtning i Sverige medan prisökningarna slår av på takten i Spanien, fortsätter Martin Posch.
Stora prisskillnader – från 150 000 till 1 100 000 EUR
Priset för Spanienlägenheten skiljer sig relativt kraftigt mellan olika orter. I Portal Nous, en exklusiv ort utanför Palma på Mallorca, kostar lägenheten 1 100 000 euro. Priserna är betydligt lägre i San Javier och San Pedro del Pinatar, två områden i närheten av staden Murcia, där Spanienlägenheten kostar 150 000 euro. I segmentet mellan de två ytterligheterna finns många orter där den här typen av lägenhet kostar mellan 300 000 och 500 000 euro.
- Det finns många olika alternativ för köpare med olika budgetar. Prisbilden påverkas mycket av vad det är för typ av ort och läget i förhållande till större stad och flygplats. Mallorca som har de högsta priserna har flygplatsen i närheten av Palma och många exklusiva orter med fina bostäder i närheten. Utbudet på ön är begränsat och efterfrågan stark, inte minst från svenskar, säger Martin Posch.
| Beskrivning av Spanienlägenheten | |
| Byggår: | 1983 |
| Antal rum: | 3, varav två sovrum |
| Antal badrum: | 2, varav ett badrum med dusch och en toalett |
| Boyta/biyta: | 60 kvm |
| Terrassyta: | 15 kvm |
| Våning: | 4 av 5. Hiss finns. |
| Avgift: | 70 EUR/månad |
| Planlösning: | Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Två sovrum. Utgång till terrass från vardagsrum. |
| Skick: | Bra skick. Renoverat 2023. |
| Beskrivning och läge: | Fräsch lägenhet med AC. Pool i förening. Terrass med havsutsikt. Bra läge med ca 10 min promenad till både centrum och strand. |
| COSTA BLANCA | ||
| Kontor | Ort/område | Värdering i EUR |
| Albir | Albir | 435 000 |
| Altea | 349 000 | |
| Polop | 249 000 | |
| La Nucia | 229 000 | |
| Alicante C | Playa de San Juan | 469 000 |
| Alicante City | 379 000 | |
| El Campello | 359 000 | |
| Benidorm - Villajoyosa | Finestrat | 375 000 |
| Benidorm Central | 295 000 | |
| Villajoyosa | 279 000 | |
| Denia | Denia | 329 000 |
| Gran Alacant | Gran Alacant | 190 000 |
| La Zenia | La Zenia | 200 000 |
| Los Alcazares - Murcia | Los Alcazares | 170 000 |
| San Pedro del Pinatar | 150 000 | |
| San Javier | 150 000 | |
| Santa Pola | Santa Pola del Este | 279 000 |
| Santa Pola | 259 000 | |
| Torre de la Horadada | Campoamor | 350 000 |
| Mil Palmeras | 290 000 | |
| Torre de la Horadada | 285 000 | |
| Torrevieja | Torrevieja Centrum | 200 000 |
| La Mata | 190 000 | |
| COSTA DEL SOL | ||
| Kontor | Område | Värdering i EUR |
| Almuñécar | Almuñécar | 325 000 |
| Estepona | Estepona | 375 000 |
| Fuengirola | Fuengirola | 420 000 |
| Benalmadena | 390 000 | |
| Mijas Costa | 370 000 | |
| Malaga C | Málaga | 440 000 |
| Torremolinos | 360 000 | |
| Manilva | Sotogrande (San Roque) | 490 000 |
| Casares Costa | 340 000 | |
| Manilva | 270 000 | |
| Marbella - Nueva Andalucía | Marbella | 575 000 |
| Nerja | Nerja | 399 000 |
| Torre del Mar | Rincon de la Victoria | 380 000 |
| Torre del Mar | 320 000 | |
| Caleta de Velez | 295 000 | |
| Benajarafe | 295 000 | |
| GRAN CANARIA | ||
| Kontor | Område | Värdering i EUR |
| Gran Canaria - San Agustín | San Agustín | 400 000 |
| ArguineguÍn | 400 000 | |
| Puerto Rico | 350 000 | |
| MALLORCA | ||
| Kontor | Område | Värdering i EUR |
| Palma de Mallorca | Portals Nous | 1 100 000 |
| Cala Mayor | 560 000 | |
| Santa Ponca | 675 000 | |
Beskrivning av siffrorna
Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag i Spanien med 21 kontor på populära kustorter i Costa Blanca, Costa del Sol, Gran Canaria och Mallorca. Fastighetsbyråns mäklare har gjort en värdering av vad den beskrivna Spanienlägenheten skulle kosta på respektive ort och i populära områden bland svenskar. Flera av kontoren har värderat vad Spaniellägenheten kostar i olika områden på orten.
Resultat från Fastighetsbyråns undersökning med Verian:
Om du skulle köpa en bostad i ett annat land, vilket skulle vara ditt förstaval?
Topp 10 länder:
- Spanien, 18 %
- Italien, 14 %
- Norge, 8 %
- Frankrike, 8 %
- Grekland 5 %
- England 4 %
- Portugal 4 %
- Danmark 4 %
- Finland 3 %
- USA 3 %
Annat 7 %
Vet ej 19 %
Om Verian-undersökningen
Undersökningen har genomförts av Verian på uppdrag av Fastighetsbyrån. Den bygger på 1 013 intervjuer med den svenska allmänheten 18–84 år. Datainsamlingen genomfördes i den slumpmässigt rekryterade Sifopanelen mellan 31 mars–9 april 2026.
För mer information:
Martin Posch, affärsområdeschef, Fastighetsbyrån Utland
Tel: +34 699 944 229
E-post: martin.posch@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Om Fastighetsbyrån
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 270 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2025 gjorde företaget cirka 39 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
