Tydliga hinder för många flyttsugna svenskar

Nästan fyra av tio svenskar, och tre av fyra mellan 18 och 29 år, vill flytta inom två år. Det visar en ny Sifo-undersökning från Fastighetsbyrån. Men bland de som vill köpa bostad uppger en majoritet att det finns hinder på vägen. Höga bostadspriser och kontantinsats är det som sätter käppar i hjulet för flest. Att inte hitta en bostad som lever upp till ens krav är också vanligt.

I en ny Sifo-undersökning har Fastighetsbyrån undersökt svenskarnas vilja att flytta och eventuella hinder på vägen. Resultaten visar att 37 % av svenskarna vill flytta inom två år. Bland 18-29-åringar vill hela 74 % byta bostad inom två år. De flesta vill äga sin bostad (34 % bostadsrätt, 32 % villa) medan 21 % föredrar en hyresrätt. Att få en större bostad är den främsta anledningen att flytta följt av vilja att äga sitt boende och önskan att byta område.

Bland de som vill flytta och äga sitt boende uppger en majoritet, 56 %, att det finns hinder för att kunna köpa en bostad. Bland 18-29-åringar upplever 68 % att det finns hinder och 65 % av personer mellan 30 och 49 år upplever samma sak. Flest (55 %) anger de höga bostadspriserna som hinder följt av krav på kontantinsats (41 %).

• Vi har stora hinder på den svenska bostadsmarknaden, framför allt för de som står utanför och vill in. De höga priserna i kombination med krav på kontantinsats gör det väldigt svårt för en stor grupp. Det behövs bostadspolitiska reformer för att öka rörligheten och inte öka utanförskapet på bostadsmarknaden ytterligare, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Förutom höga priser och kontantinsats uppger även många (35 %) att de har svårt att hitta en bostad som möter deras krav.

• De har byggts mycket nya bostäder de senaste åren, vilket är bra för att komma till rätta med bostadsbristen. Nu när vi ser en avmattning på marknaden måste vi säkerställa att byggtakten hålls uppe på en någorlunda nivå. Det är också viktigt att det byggs rätt typ av bostäder, utifrån de behov som finns på den lokala orten. På många platser finns det till exempel behov av fler villor, fler bostäder anpassade för äldre och fler billiga bostadsalternativ, säger Johan Engström. 

Resultat från undersökningen:

Skulle du, inom de kommande två åren, vilja flytta till en ny bostad?
Ja, 37 % (18-29 år 74 %)
Nej, 52 %
Tveksam/vet ej, 9 %

Vad skulle du vilja ha för typ av bostad nästa gång du flyttar? (de som vill flytta)
Bostadsrätt, 34 %
Villa, 32 % (tvåplan 18 %, enplan 14 %)
Hyresrätt, 21 %
Gård, 5 %
Radhus/kedjehus, 3 %
Studentbostad, 2 %
Andra- eller tredjehandshyra/inneboende, 0 %
Annat, 0 %
Tveksam, vet ej, 3 %

Finns det några hinder för att du skulle kunna köpa en ny bostad? (de som vill köpa bostad)
Ja, 56 % (18-29 år, 68 %)
Nej, 40 %
Tveksam, vet ej 4 %

Vilka hinder finns för att du skulle kunna köpa en bostad? (de som vill köpa och ser hinder, fler svar möjliga)
För höga bostadspriser där jag vill bo, 55 %
Har ej pengar till kontantinsats, 41 %
Att hitta en bostad jag vill ha och som möter mina krav, 35 %
För höga kostnader med amorteringskraven, 19 %
Får ej lån pga. min arbetssituation/har ej fast anställning, 18 %
Får betala mycket i reavinstskatt, 8 %
Saknar kunskap om hur man köper en bostad, 2 %
Annat, vad?, 8 %
Tveksam, vet ej, 0 %           

Vilka är de främsta anledningarna till att du vill flytta? (de som vill flytta, flera svar möjliga)
Bo större, 40 %
Vill äga mitt boende, 24 %
Bo i ett annat område, 20 %
Bo i en annan stad, 14 %
Sänka mina boendekostnader, 13 %
Vill arbeta/studera på annan ort, 11 %
Mer lättskött boende, 10 %
Vill flytta hemifrån, 7 %
Bo mindre, 7 %
Göra bostadskarriär/tjäna pengar, 6 %
Bo i annat land, 5 %
Vill hyra mitt boende, 2 %
Annat, vad? 15 %
Tveksam, vet ej, 1 %

Om undersökningen
Undersökningen har genomförts av Kantar Public på uppdrag av Fastighetsbyrån. Den bygger på ca 1000 intervjuer, med personer i åldern 18–79 år och är riksrepresentativ. Datainsamlingen genomfördes i den slumpmässigt rekryterade Sifopanelen mellan 19 – 25 maj 2022.

För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2021 gjorde företaget cirka 49 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.