Vinnare och förlorare på bostadsmarknaden 2005-2010
Sedan 2005 har priserna på bostäder stigit i hela Sverige. Men var har det stigit mest och minst? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att bostadsrättsägare i Värmland län är de största vinnarna. Minst prisökning ser man på både villor och bostadsrätter i Västerbotten län. På kommunnivå är invånare i Borgholm de som fått störst värdeökning, både på villor och på bostadsrätter.
För att få en bild av hur prisökningen på bostäder sett ut de senaste fem åren i olika regioner har Fastighetsbyrån bett Mäklarstatistik jämföra kvadratmeterpriser på villor och bostadsrätter första halvåret 2005 jämfört med samma period 2010. Siffrorna nedan visar procentuell ökning utifrån kvadratmeterpriser. Snittökningen i landet sedan 2005 är 66 % på bostadsrätter och 35 % på villor.
- I olika delar av landet är det både väldigt stora skillnader i pris och i prisökningar. Det är tydligt att bostadsrättspriserna ökat mer än villapriserna. En tendens är också att storstadsregionerna ligger i mitten medan bostadsägare på små orter kan vara både de stora vinnarna och de stora förlorarna, procentuellt sett. Bland storstadsregionerna så har Malmö gått bättre än Stockholm och Göteborg de senaste fem åren, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Länssiffror – Värmland & Uppsala i topp, Västerbotten i botten
| Vinnare bostadsrätter, län | Förlorare bostadsrätter, län | Vinnare villa, län | Förlorare villa, län |
| Värmland, + 132 % | Västerbotten, + 13 % | Uppsala, + 50 % | Västerbotten, + 19 % |
| Halland, + 111 % | Norrbotten, + 19 % | Dalarna, + 50 % | Örebro, + 20 % |
| Dalarna, + 110 % | Örebro, + 52 % | Skåne, + 46 % | Norrbotten, + 27 % |
| Västernorrland, + 106 % | Gotland, + 55 % | Kalmar, + 45 % | Halland, + 28 % |
| Blekinge, + 105 % | Västra Götaland, + 55 % | Jämtland, + 38 % | Västmanland, + 29 % |
Kommunsiffror – Borgholmsbor vinnare, både i villa och bostadsrätt
| Vinnare bostadsrätter, kommun | Förlorare bostadsrätter, kommun | Vinnare villa, kommun | Förlorare villa, kommun |
| Borgholm, + 393 % | Ljungby, - 18 % | Borgholm, + 96 % | Ockelbo, - 9 % |
| Nässjö, + 336 % | Åre, + 6 % | Rättvik, + 89 % | Kalix, - 9 % |
| Ulricehamn, + 319 % | Vellinge, + 14 % | Perstorp, + 88 % | Kinda, - 4 % |
| Strömstad, + 300 % | Boden, + 18 % | Krokom, + 84 % | Nordmaling, - 2 % |
| Mjölby, + 291 % | Årjäng, + 23 % | Strömstad, + 84 % | Sollefteå, + 1 % |
Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Mäklarstatistik och jämför kvadratmeterpriser (median) på alla bostadsförsäljningar gjorda jan-juni 2005 med samma period 2010. Det är den procentuella ökningen som redovisas. De kommuner som haft färre än 10 försäljningar under någon av perioderna är borrtagna. Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 70 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
SE BIFOGAD FIL MED ALLA KOMMUNERS SIFFROR (förutom kommuner med färre än 10 försäljningar under någon av perioderna).
Kontakta gärna något av Fastighetsbyråns kontor för kommentarer kring enskilda kommuners prisutveckling:
http://www.fastighetsbyran.se/Hitta-bostad/Hitta-kontor/
För mer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 22, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
GENREBILDER OCH BILDER PÅ KONTAKTPERSONERNA FINNS PÅ:
http://www.fastighetsbyran.se/Pressrum/Bildarkiv/
Fastighetsbyrån, fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1200 medarbetare fördelade på 240 kontor runt om i Sverige. Under 2009 förmedlade företaget cirka 34 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 44 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.
Taggar: