Stora risker om borättsföreningar inte skottar taken

Takrasen fortsätter runt om i landet. Villaägare har inte något krav på sig att skotta bort snön från taken för att få ersättning från försäkringen. Det har däremot de boende i bostadsrätt.

– Bor man i bostadsrätt har föreningen krav på sig att skotta taken, annars får man ingen ersättning om taket skulle braka av snötrycket. Dessutom kan föreningen bli skadeståndsskyldig om någon skulle skadas, säger Caroline Uliana, pressansvarig på If. Föreningen kan bli skadeståndsskyldig både om någon skadas av kollapsande tak eller av snö eller is som faller från taken. Villkoren för boende i bostadsrätter skiljer sig därmed från privatpersoner boende i villa, där det inte finns några krav på att man ska skotta taket för att få ersättning på försäkringen om taket skulle rasa. För kommersiella fastigheter, som idrottshallar, skolor och där även där bostadsrätter ingår, gäller att företagsförsäkringen täcker skadan om olyckan skulle vara framme, under förutsättning att man har röjt undan snön i den mån det varit möjligt. – Bostadsrättsföreningarna måste kalla in professionella snöskottare som kan få bort snön innan det blir för stor belastning på taken, säger Caroline Uliana. Villaförsäkringen gäller om taket till bostaden bryter samman på grund av snötryck, under förutsättning att huset är byggt enligt byggnormen. Det finns inget krav på att man ska skotta undan. Däremot täcker försäkringen inte tak till balkong, altan, garage, lekstugor och liknande. Man kan räkna med att ett vanligt villatak, oavsett om det är nytt eller gammalt, klarar minst 150 kg snö per kvadratmeter, vilket motsvarar en halv meter med gammal snö, men bara 0,4 meter blötsnö. För tak som tål 350 kg per kvadratmeter, minskar den kritiska motstå gränsen från 1,2 meter till 0,9 meter när snön blir blöt.

Taggar: