Stadshypoteks rörelseresultat uppgick under året till 3 682 mnkr (3 926), vilket är en minskning med 244 mnkr eller 6,2% jämfört med föregående år. Från och med augusti 2008 har Stadshypoteks filial i Norge tillkommit, vilket påverkade rörelseresultatet för perioden positivt med 108 mnkr. Exklusive filialen i Norge var således rörelseresultatet 352 mnkr lägre än föregående år. Minskningen berodde i huvudsak på ett negativt nettoresultat av finansiella transaktioner på -71 mnkr jämfört med ett positivt resultat om 360 mnkr föregående år, vilket främst är hänförligt till orealiserade marknadsvärdesförändringar på finansiella tillgångar och skulder som omfattas av säkringsredovisning samt derivat. Orealiserade marknadsvärdesförändringar påverkades negativt på grund av sjunkande marknadsräntor under det andra halvåret. Under det första halvåret var dock orealiserade marknadsvärdesförändringar positiva till följd av stigande marknadsräntor.

 

Räntenettot uppgick till 3 900 mnkr och var 197 mnkr högre jämfört med föregående år, varav 123 mnkr var hänförligt till filialen i Norge. Exklusive filialen i Norge ökade således räntenettot med 74 mnkr, vilket främst förklaras av högre volymer samt under rådande omständigheter fördelaktiga upplåningskostnader. Konkurrensen på marknaden om privatkunders bolån har under ett antal år inneburit kraftigt minskade marginaler, vilket påverkat räntenettot negativt, och för 2008 var marginalerna på Stadshypoteks utlåningsstock till privatmarknaden något lägre än föregående år.

 

Återvinningarna översteg nya kreditförluster och uppgick till 75 mnkr (70), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på -0,01% (-0,01) av utlåningen.

 

Osäkra fordringar, före avdrag för reserv för sannolika kreditförluster, uppgick vid slutet av 2008 till 193 mnkr (267). Av dessa var 56 mnkr (41) oreglerade samt 137 mnkr (226) sådana krediter för vilka låntagarna betalar ränta och amorteringar, men som ändå bedöms osäkra till följd av tveksamhet beträffande låntagarnas betalningsförmåga och säkerhetens värde. Härutöver fanns oreglerade fordringar på 605 mnkr (318) som inte bedöms vara osäkra. Efter avdrag för specifik reservering -73 mnkr (-77) och gruppvis reservering för individuellt värderade lånefordringar -12 mnkr (-) för sannolika kreditförluster uppgick osäkra fordringar till 108 mnkr (190).

 

Stadshypoteks utlåningsvolym fortsatte att öka under perioden. Utlåningen till allmänheten uppgick till 615 mdkr, vilket innebär en ökning med 91 mdkr varav 44 mdkr är hänförligt till filialen i Norge som tillkom under det tredje kvartalet. Stadshypoteks marknadsandel på privatmarknaden i Sverige har bibehållits och uppgick till ca 25%. Stadshypoteks starka ställning som en ledande aktör på företagsmarknaden i Sverige kvarstod och marknadsandelen uppgick till ca 30%.

 

Den 1 februari 2007 infördes nya kapitaltäckningsregler, de så kallade Basel II-reglerna. De nya reglerna innebär omfattande förändringar dels i hur beräkningen av kapitalkrav skall genomföras, dels i hur en tillfredställande kapitalbas säkerställs. De nya reglerna införs successivt då övergångsregler innebär en anpassning under tre år. Kapitaltäckningsgraden enligt Basel II uppgick den 31 december 2008 till 37,1% (40,3). Primärkapitalrelationen enligt Basel II uppgick den 31 december 2008 till 25,9% (28,5). Ytterligare information om kapitaltäckning lämnas i avsnittet kapitalbas och kapitalkrav.

 

Stadshypoteks rating var oförändrad med så kallad "stable outlook".

 

Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB. Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med senaste årsredovisningen.

 

Stockholm den 10 februari 2009

 

 

Lars Kahnlund

Verkställande direktör