Så lång tid tar det att spara ihop till HSB 100
Vi behöver bli bättre på att ge fler möjlighet att hitta en egen bostad. Utmaningen är att bygga nyproducerade bostäder som medelinkomsttagare har råd med. Och samtidigt skapa en sundare sparandekultur som ger realistiska möjligheter för fler unga att ta sig in på bostadsmarknaden. Den nya bostadssatsningen HSB 100 visar att det är möjligt att spara ihop kontantinsatsen på bara några år.
– HSB 100 handlar om att bygga ytsmart och hitta mark i lägen med potential så att målgruppen medelinkomsttagare har råd att bo. Genom att se över boendekostnaden istället för att bedöma nyproduktionen efter kvadratmeterpriser ser vi också en väg framåt för branschen. Det här är ett av våra stora bidrag till bostadskrisen, säger Sanna Edling, projektledare för HSB 100.
Här presenter vi räkneexempel som visar hur lång tid och hur mycket man måste spara för att få ihop till kontantinsatsen till tre HSB 100-projekt. De tre exemplen nedan utgår från en nybyggd bostadsrätt på 45 kvm, som sätts i relation till vad medelinkomsttagaren på orten i fråga har möjlighet att efterfråga.
Umeå 1 200 000 kr = en kontantinsats på 15 % 180 000 kr
Så mycket måste du spara i månaden
3 år = 5 000 kr, 4 år = 3 750 kr, 5 år = 3 000 kr, 10 år = 1 500 kr, 18 år = 833 kr
Örebro 995 000 kr = en kontantinsats på 15 % 149 250 kr
Så mycket måste du spara i månaden
3 år = 4 146 kr, 4 år = 3 109 kr, 5 år = 2 487 kr, 10 år = 1 244 kr, 18 år = 691 kr
Malmö 1095 000 kr = en kontantinsats på 15 % 164 250 kr
Så mycket måste du spara i månaden
3 år = 4 562 kr, 4 år = 3 422 kr, 5 år = 2 737 kr, 10 år = 1 369 kr, 18 år = 760 kr
Att spara som i exemplen ovan under relativt kort tid, är det inte alla som kan. Men för två personer i samma hushåll där båda har en inkomst ökar möjligheterna. Vi har inte tagit med eventuell avkastning i beräkningarna. Köparen bör titta på den totala boendekostnaden som förändras beroende på räntan. Vi har beräknat månadsavgiften för bostäderna i exemplen ovan till 650 kr/kvm per år.
Om detta kommer vi att prata mer om på ett seminarium i Almedalen på måndagen den 4 juli: Hushåll utan sparande hänvisas till dyra boendeformer - hur bryter vi mönstret?
Vi behöver bli bättre på att ge fler möjlighet att hitta en egen bostad. Men hur kan vi bygga bostäder som medelinkomsttagare har råd med? Och hur kan vi skapa en sundare sparandekultur och realistiska möjligheter för unga att ta sig in på bostadsmarknaden? Vi presenterar räkneexempel för att lösa bostadsekvationen för både bostadsrätter och hyresrätter.
Tid: 07.45–9.00
Plats: Strandgatan 35, Visby
Arrangeras av: Swedbank och HSB
Medverkande:
- Sanna Edling, HSB
- Arturo Arques, Swedbank
- Lennart Weiss, Veidekke
- Emil Källström, Centerpartiet
- Nooshi Dadgostar, Vänsterpartiet
- Lars Eriksson, Socialdemokraterna
- Anna Bellman, Moderator
Läs mer här: http://www.almedalsveckan.info/event/user-view/41725?redir
HSB 100 i korthet:
- Vi vill bygga för hushåll med genomsnittsinkomster.
- Satsningen gör det möjligt att bygga i fler lägen i kommunerna.
- Med HSB 100 vänder vi oss till grupper som inte har möjlighet att efterfråga dagens nyproduktion.
- HSB 100 innefattar både bostadsrätter och hyresrätter
- Med effektivare utnyttjande av varje kvadratmeter ser vi till att de boende får maximal yta per krona.
Läs mer om HSB 100 här: https://www.hsb.se/stockholm/om-boende/hsb-100---var-nya-bostadssatsning/
Taggar: