Les Champs Elysées dyraste butiksläget i Europa
Hyresnivåerna för de främsta shoppinggatorna i Europa har utvecklats relativt väl det senaste året. Ströget är dyraste shoppinggatan i Norden, följt av Karl Johan i Oslo och Biblioteksgatan i Stockholm. Det visar Jones Lang LaSalles senaste rapport Prime High Streets Europe som kartlägger hyresnivå och hyrestillväxt för drygt 100 butikslägen i Europa.
Europas dyraste butiksläge finns på Les Champs Elysées i centrala Paris.
Det årliga kvadratmeterpriset uppgår till EUR 7 360, detsamma som för
ett år sedan. Moskvas tre paradgator och Londons New Bond Street följer
med något lägre hyresnivåer.
- Trots sämre ekonomiska utsikter och lägre privat konsumtion har
hyresnivåerna för de främsta shoppinggatorna i Europa utvecklats
relativt bra det senaste året. Nästan 70 procent av drygt 100 kartlagda
butikslägen har visat hyrestillväxt i andra kvartalet 2008 jämfört med
motsvarande kvartal 2007, säger Mikael Wallgren, Chef Uthyrning
Kommersiella lokaler.
I Norden fortsätter Ströget att vara det dyraste butiksläget, tätt följt
av Karl Johan i Oslo. Biblioteksgatan i Stockholm är Sveriges dyraste
shoppinggata, med ett årligt kvadratmeterpris på SEK 13 500, vilket är
en 8-procentig ökning sedan andra kvartalet 2007. Hyresnivåerna på de
dyraste lägena i Göteborg; Avenyn och Malmö; Södra Förstadsgatan var SEK
8 000 respektive SEK 7 000. I Göteborg och Malmö var hyrestillväxten
cirka 3-4 procent.
Dyraste butikslägena i Europa
Hyres
nivå Inflation,
Q2 Hyres %
Gata Stad Land 2008 tillväxt 2007-
EUR % 2008
/kvm/
år
Les Champs
1 Elysées Paris Frankrike 7 360 0,0 3,4
Stoleshnikov
2 Lane Moskva Ryssland 7 035 0,0 14,1
3 New Bond Street London Storbritannien 6 760 17,7 3,8
4 Grafton Street Dublin Irland 4 950 0,0 4,0
Kaufinger
Strasse/
5 Marienplatz München Tyskland 3 600 15,4 2,9
:
11 Ströget Köpenhamn Danmark 2 550 0,0 3,5
12 Karl Johan Oslo Norge 2 460 11,1 3,7
:
20 Biblioteksgatan Stockholm Sverige 1 400 8,0 3,8
:
22 Aleksanterinkatu Helsingfors Finland 1 190 8,8 4,0
Källa: Jones Lang
LaSalle, EIU
De dystra ekonomiska utsikterna i Baltikum förväntas även drabba
detaljhandeln där. I Riga har hyresnivåerna redan minskat med nästan 15
procent jämfört med andra kvartalet 2007, även som följd av en ökad
koncentration kring köpcentrum.
Trots utsikter om lägre privat konsumtion förväntas hyrestillväxten vara
stabil framgent som en följd av att internationella detaljhandelskedjor
söker attraktiva lägen i kombination med ett begränsat utbud på
detsamma. Det gäller såväl tillväxtmarknaderna Grekland och Turkiet som
de mer mogna marknaderna Tyskland, Nederländerna och Sverige.
________________________________________________________________________________För
mer information, kontakta:
Mikael Wallgren, chef Uthyrning kommersiella lokaler, tel +46 8 453 51
80
Jones Lang LaSalle i Norden
Jones Lang LaSalle är Nordens ledande fastighetsrådgivningsföretag och
erbjuder strategiska tjänster till ägare, investerare och hyresgäster
som vill göra bättre affärer på fastighetsmarknaden. Jones Lang LaSalle
förenar stark lokal förankring med världsledande kunskap om såväl svensk
som internationell fastighetsmarknad. Med 140 anställda samt kontor i
Stockholm, Göteborg och Helsingfors ger Jones Lang LaSalle kvalificerad
rådgivning inom transaktioner, uthyrning, hyresgästrepresentation,
detaljhandelsutveckling, analys samt förvaltning. För mer information se
www.joneslanglasalle.se.
Jones Lang LaSalle i världen
Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) är ett rådgivningsföretag
som tillhandahåller ledande integrerat fastighets- och
investeringskunnande på såväl lokal och regional som global nivå. Med
cirka 180 kontor i världen och verksamhet i fler än 700 städer i 60
länder uppgick intäkterna till USD 2,7 miljarder under 2007. Som
branschledande inom fastighetsförvaltning och fastighetsservice
förvaltar Jones Lang LaSalle en global portfölj på mer än 111 miljoner
kvadratmeter. LaSalle Investment Management är en av världens största
och mest diversifierade fondförvaltningsverksamheter med ett förvaltat
kapital på cirka USD 54 miljarder. För mer information, se
www.joneslanglasalle.com.