Sveriges goda ekonomi lockar utländska investerare med intresse av handel
Svensk detaljhandel invaderas just nu av utländska intressen, både i form av handlare och investerare. Orsaken är utan tvekan att Sverige klarat finanskrisen betydligt bättre än resten av Europa. Hittills i år är det bara Storbritannien och Tyskland som haft större investeringar inom detaljhandeln än Sverige.
Detta visar en ny rapport från Jones Lang LaSalle.
Under de tre första kvartalen 2011 gjordes investeringar av detaljhandelsrelaterade fastigheter på närmare en miljard euro i Sverige. I drygt 90 procent av dessa affärer var åtminstone ena parten en internationell aktör. Detta är en tredubbling från 2009 då motsvarande andel var 30 procent, och 70 procent år 2010. Bland köparna under första halvårets investeringar i år var 74 % utländska, att jämföra med 36 % helåret 2010. Under 2009 gjordes inga utländska investeringar i svensk detaljhandel.
Även Sveriges goda tillgång till handelsfastigheter av hög kvalitet lockar utländska investerare, enligt rapporten Sweden Retail Report 2011 från Jones Lang LaSalle. Inte bara investerare lockas till Sverige, utan även dynamiska internationella varumärken börjar göra intåg på den svenska marknaden. Några exempel är spanska Desigual och amerikanska Hollister inom mode, samt norska XXL Sport och franska Decathlon inom sport och fritid.
De senare fokuserar på ett brett utbud och låga priser, vilket talar för en betydligt tuffare konkurrens för befintliga aktörer. En liknande utveckling som den vi sett inom hemelektronik är att vänta, med bättre utbud och priser för konsumenten men lägre vinster och risk för utslagning för handlarna.
________________________________________________________________________________
För mer information, kontakta:
Håkan Pehrsson, chef Asset Management & Retail, tel 08-453 50 90
Jones Lang LaSalle i Norden
Jones Lang LaSalle är Nordens ledande fastighetsrådgivningsföretag och erbjuder strategiska tjänster till ägare, investerare och hyresgäster som vill göra bättre affärer på fastighetsmarknaden. Jones Lang LaSalle förenar stark lokal förankring med världsledande kunskap om såväl svensk som internationell fastighetsmarknad. Med 120 anställda samt kontor i Stockholm, Göteborg och Helsingfors ger Jones Lang LaSalle kvalificerad rådgivning inom transaktioner, uthyrning, hyresgästrepresentation, detaljhandelsutveckling, analys, värdering samt förvaltning. För mer information se www.joneslanglasalle.se.
Jones Lang LaSalle i världen
Jones Lang LaSalle Incorporated (NYSE: JLL) är ett rådgivningsföretag som tillhandahåller ledande integrerat fastighets- och investeringskunnande på såväl lokal och regional som global nivå. Med cirka 200 kontor i världen och verksamhet i fler än 1000 städer i 70 länder uppgick intäkterna till USD 2,9 miljarder under 2010. Som branschledande inom fastighetsförvaltning och fastighetsservice förvaltar Jones Lang LaSalle en global portfölj på cirka 167 miljoner kvadratmeter.
LaSalle Investment Management är en av världens största och mest diversifierade fondförvaltningsverksamheter med ett förvaltat kapital på USD 47,9 miljarder. För mer information, se www.joneslanglasalle.com.
Taggar: