Ny granskning: kommunerna säljer ut samhällsfastigheter på skakiga grunder
En ny granskning från Katalys, skriven av frilansjournalisten Daniel Mathisen, visar att kommuner underskattar hur dyrt det blir att sälja ut samhällsfastigheter för att sedan hyra dem av privata aktörer. Beslutsunderlag som SKR publicerat bygger på missvisande räntekalkyler.
Det senaste decenniet har utförsäljningar av samhällsfastigheter – skolor, förskolor, äldreboenden, idrottshallar – ökat dramatiskt. Kommuner säljer lokaler och hyr sedan tillbaka dem från privata aktörer. I nya Katalysrapporten ”20 miljarder skäl att äga själv – om utförsäljningar av samhällsfastigheter” visar rapportförfattaren Daniel Mathisen att det är en ren förlustaffär för skattebetalarna.
– Beräkningarna som Sveriges kommuner och regioner gjort ger en skakig bild av kostnaden för kommuner som säljer ut och hyr tillbaka fastigheter. SKR räknar till exempel med 4 procent ränta, medan den egna rekommendationen från 2019 ligger på 1,5 procent. Med lägre ränta blir det avsevärt mycket dyrare för kommunerna att hyra jämfört med att äga, säger Daniel Mathisen.
– Om samtliga skolfastigheter i Sverige skulle säljas ut för att sedan hyras tillbaka av en privat aktör skulle skillnaden bli 20 miljarder årligen i ökade kostnader, eller sammanlagt 675 miljarder kronor över 33 års tid, fortsätter Mathisen.
För att stoppa vågen av utförsäljningar föreslår rapporten en kombination av åtgärder:
- Utförsäljningar av kommunala fastigheter ska inte kunna ske utan mellanliggande val.
- Konsekvensanalyser och kostnadskalkyler måste både ha längre perspektiv och utgå̊ från verkliga, inte påhittade, kostnader.
- Alla aktörer som är inblandade i affärer med kommunala fastigheter ska ingå i ett offentligt, sökbart register.
- Politiker som går till privat sektor, med risk för intressekonflikt, ska omfattas av tydligare karantänsregler.
– Vi vill med rapporten bidra till att granska den växande utförsäljningsvågen och lägga fokus på en utveckling som riskerar att rasera våra gemensamma samhällstillgångar, säger Enna Gerin, biträdande chef på Katalys.
Kontakt och intervjuförfrågningar:
-Daniel Mathisen, 070-259 67 12 daniel.mathisen@gmail.com
-Enna Gerin 073-092 51 80 enna.gerin@katalys.org
Taggar: