KPA Pension köper ett nytt kontorsprojekt av NCC för 3,6 miljarder kronor

KPA pension, som är en del av Folksamgruppen, förvärvar kontorsprojektet Yrket 4 i Solna stad av NCC för 3,6 miljarder kronor. NCC ska utveckla fastigheten till ett nytt huvudkontor åt myndigheten Svenska kraftnät som har tecknat ett 20-årigt hyresavtal på hela arean.

​​​​​​
Bild: Tengbom och Walk the Room

Fastigheten omfattar cirka 52 000 BTA och har ett attraktivt läge i Solna Businesspark. Erläggande av köpeskilling och tillträde sker när projektet är färdigställt, vilket förväntas ske i andra kvartalet 2028.

- Fastighetens lokaler kommer att vara flexibla och hålla en hög standard och utgöra ett attraktivt tillskott till vår fastighetsportfölj.  Folksamgruppens fokus på moderna kontorsfastigheter av hög kvalitet i attraktiva lägen ligger fast. Vi ser fram emot att ha Svenska kraftnät som hyresgäst, säger Jonas Bjuggren, fastighetsdirektör på Folksamgruppen.

Affären genomförs som en bolagsförsäljning och baseras på ett fastighetsvärde om cirka 3,6 miljarder kronor, efter marknadsmässiga avdrag. Affären förutsätter bygglov, tillträde av fastigheten, anmälan enligt det nya FDI-regelverket samt hyresgästens godkännande av köparen. Delar av den befintliga kontorsbyggnaden på fastigheten kommer att återbrukas och vid färdigställande kommer fastigheten att miljöcertifieras enligt BREEAM, nivå New Construction Excellent.  

KPA Pension har som uppgift att ge anställda i kommuner och regioner en trygg pension genom långsiktiga investeringar som bidrar till en hållbar samhällsutveckling. Det kommande förvärvet av fastigheten Yrket 4 är ett bra exempel på hur KPA Pension skapar värde och ännu bättre förutsättningar för bra avkastning och pension åt kunderna under många år framöver.

Om KPA Pension
KPA Pension är det ledande tjänstepensionsbolaget i kommunsektorn. Vi förvaltar tjänstepensioner tryggt och hållbart åt drygt 2,2 kunder och administrerar tjänstepension åt kommuner, regioner och kommunala bolag. Läs mer på www.kpa.se