Detaljplanen för Vålösundet östra del 1 har vunnit laga kraft

Detaljplanen för Vålösundet östra del 1 har vunnit laga kraft. From 2012-10-24 är det den nya planen som styr hur mark och vattenområden får användas istället för tidigare områdesbestämmelser och det är nu möjligt att söka bygglov på den nya planen.
 

Efter att kommunfullmäktige antog detaljplanen för Vålösundet östras första del i juni 2012 har den överklagats till länsstyrelsen av en handfull fastighetsägare som var berörda av planen. Länsstyrelsens jurister som hade hand om prövningen gav dock avslag på samtliga överklaganden och ingen valde att gå vidare med sina överklaganden till nästa rättsinstans som är mark- och miljödomstolen. Detta innebär att detaljplanen nu har vunnit laga kraft.

Ett viktigt syfte med detaljplanen är att göra det möjligt för fler att bo året runt i området, bland annat genom utökade byggrätter.

 Enligt de tidigare planbestämmelserna tilläts hus på 80 kvadratmeter (+20 kvm biytor). Inom den första detaljplanen för Vålösundet blir det nu från 130 + 75 kvadratmeter och upp mot 160 + 75 kvadratmeter beroende på var fastigheten är placerad. 

- Det har funnits en längtan bland några fastighetsägare under en lägre tid att få bygga till eller bygga nytt på sin fastighet och detta är nu möjligt i och med att den nya planen vunnit laga kraft. Bygglovsavdelningen kommer nu att kunna handlägga bygglovsärenden för fastigheter inom planområdet som vill bygga större än vad de tidigare bestämmelserna tillät, säger Hanna Åsander.

Samtidigt tryggas tillgängligheten till strand- och grönområden – och allmänheten kommer att ha fortsatt tillgång till strandremsan längs sundet. Planen medför också att möjligheten finns att upprusta det offentliga rummet längs Vålösundsvägen. Det kommer bland annat att innebära att exempelvis upprustning av Skymningens bad kan påbörjas. Medel finns avsatta för att nästa år kunna påbörja vissa åtgärder.

Utöver detta så möjliggörs två nya bryggområden inom planområdet där användningen är satt till småbåtshamn. Där kan båtklubbar eller enskilda gå samman och bilda en bryggförening för att söka bygglov för att kunna uppföra nya bryggor inom de angivna områdena. För övriga vattenområden är bryggor tillåtna i högst begränsad omfattning, endast där befintliga små bryggor finns idag med servitutsrättigheter .

De handlingar som är juridiskt bindande är själva plankartan och de bestämmelser som finns angivna i dess tillhörande textspalt. Planbeskrivning och genomförandebeskrivningen samt gestaltningsprogrammet skall läsas tillsammans med plankartan och finns för att underlätta förståelsen av kartan, men är inte juridiskt bindande på samma sätt som kartan.

För mer information:

Hanna Åsander, planarkitekt: 0550-885 24, planeringsavdelningen för frågor om detaljplanens innebörd
Fastighetsavdelningen, för frågor om bryggarrenden, nya tomter/köp av mark
Bygglovsavdelningen, för frågor om bygglov
Projekteringsavdelningen, för frågor om genomförande av planen

Kristinhehamn ligger vid innahavets strand mitt i skärningspunkten mellan Stockholm, Oslo och Göteborg. Här finns 22 000 öar, kobbar och skär strax utanför staden. Här arbetar vi ständigt med att utveckla vår kommun och göra den ännu bättre. Kristinehamn är en plats att längta till.