Ny kartläggning visar: 50-talshus och små villor har ökat mest i pris
Villor byggda på 50-talet har gått upp mest i pris de senaste fem åren, som en följd av en ökad efterfrågan på välplanerade hus. Sett till storlek har små villor, ofta renoverade sommarstugor med en boyta på 50–100 kvadratmeter, ökat mest i pris. Det visar en ny kartläggning som genomförts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Bostadsbristen i kombination med att räntan har varit historiskt låg de senaste fem åren har bidragit till att vi fått kraftiga villaprisökningar. Det har lett till en ökad efterfrågan på små och yteffektiva, hus som nyttjar planlösningen maximalt, vilket 50-talsvillor ofta gör, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har analyserat prisutvecklingen på villor under de senaste fem åren, baserat på byggår och boyta. Villor byggda på 50-talet har gått upp mest i pris, med en uppgång på 49 procent. Relativt nybyggda villor från 2000-talet har som jämförelse gått upp med 35 procent under samma period. Villapriserna i Sverige som helhet har stigit med 44 procent de senaste fem åren.
Ju mindre en villa är desto mer har den gått upp i pris procentuellt de senaste fem åren. Villor med en boyta på 50–100 kvadratmeter har haft den största uppgången, hela 50 procent sedan 2013. Minst har priserna stigit i storleken 200–400 kvadratmeter – 35 procent under samma period.
– De senaste åren har det skett en standardhöjning på fritidshus. Många har vinterbonat sommarstugan och i samband med en försäljning kan den då likställas med en mindre villa, och det är hett eftertraktat av många köpare, säger Marcus Svanberg.
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken:
I kartläggningen har överlåtelser av villor januari-december 2013 jämförts med överlåtelser under samma period 2018, baserat på byggår och bostadsyta. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Bilaga
Så mycket har villapriserna ökat de senaste fem åren (byggår):
| Byggår | Prisökning |
| 1899 och äldre | + 38% |
| 1900-1909 | + 45% |
| 1910-tal | + 47% |
| 1920-tal | + 44% |
| 1930-tal | + 46% |
| 1940-tal | + 48% |
| 1950-tal | + 49% |
| 1960-tal | + 46% |
| 1970-tal | + 43% |
| 1980-tal | + 42% |
| 1990-tal | + 41% |
| 2000-tal | + 35% |
| 2010-tal | + 21% |
Så mycket har villapriserna ökat de senaste fem åren (boyta):
| Storlek (kvm) | Prisökning |
| 50-100 | + 50% |
| 100-120 | + 45% |
| 120-140 | + 43% |
| 140-160 | + 41% |
| 160-180 | + 41% |
| 180-200 | + 38% |
| 200-400 | + 35% |
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 168 bobutiker och över 800 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2018 förmedlade företaget cirka 22 000 objekt till ett försäljningsvärde av 47 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för tredje året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2018.
Taggar:
