Logistri Fastighets AB (publ) Delårsrapport januari - september 2024

FORTSATT STARK TILLVÄXT, AVTALADE FÖRVÄRV UPPGÅR TILL 475 MKR

Kvartalet juli - september 2024:
 

• Intäkterna ökade med 14,2 % till 33,2 mkr
  Intäkterna ökade med 14,2 % till 33,2 (29,1) mkr jämfört med samma period 2023.
   
• Driftnettot ökade med 18,7 % till 30,9 mkr
  Driftnettot ökade med 18,7 % till 30,9 (26,1) mkr. Överskottsgraden ökade till 93,1 (89,7 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 27,2 % till 22,0 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med 27,2 % till 22,0 (17,3) mkr under kvartalet.
   
• Väsentliga händelser under kvartalet: Ytterligare fem förvärv

Logistri tecknade den 5 juli aktieöverlåtelseavtal om förvärv av tre nybyggda lager- och lättindustrifastigheter. Fastigheterna är belägna i södra Sverige och omfattar 7 164 m2 uthyrbar area, fullt uthyrda med total hyresintäkt om ca 10,7 mkr. En fastighet kommer tillträdas 1 oktober och de andra två i mitten av november. Den 24 september tecknade Logistri aktieöverlåtelseavtal om ytterligare två förvärv av två fastigheter i Göteborg. Fastigheterna omfattar 3 721 m2 uthyrbar area och är fullt uthyrda. Total hyresintäkt uppgår till ca 5,3 mkr och de kommer tillträdas 1 november.

Perioden januari - september 2024

• Intäkterna ökade med 13,0 % till 98,8 mkr
  Intäkterna ökade med 13,0 % till 98,8 (87,4) mkr jämfört med motsvarande period 2023.
   
• Driftnettot ökade med 16,0 % till 92,6 mkr
  Driftnettot ökade med 16,0 % till 92,6 (79,8) mkr. Överskottsgraden ökade till 93,8 % (91,3 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 26,0 % till 67,3 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med cirka 26,0 % till 67,3 (53,4) mkr under perioden.
   
• Väsentliga händelser under perioden: Ett förvärv i Stockholm och Göteborg

Logistri har tillträtt två förvärv under årets första två kvartal till ett sammanlagt värde om 113 200 tkr. Fastigheterna finns i Stockholm och Göteborg. Total uthyrningsbar area är 5 166 m2. Hyresintäkterna ökar genom förvärven med cirka 7 800 tkr per år.

Tredje kvartalet 2024-07-01 – 2024-09-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 33 216 (29 078) tkr
• Driftnettot uppgick till 30 936 (26 071) tkr, med en överskottsgrad på 93,1 (89,7) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 21 993 (17 295) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 17 556 (15 510) tkr motsvarande 2,39 (3,17) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 24 683 (6 987) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 744 481 (1 630 510) tkr
• Substansvärde per aktie uppgick till 161,40 (189,92) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,0 (4,2) gånger och nettobelåningsgraden 35,9 (42,2) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,5 (6,6) %

Perioden 2024-01-01 – 2024-09-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 98 758 (87 397) tkr
• Driftnettot uppgick till 92 582 (79 799) tkr, med en överskottsgrad på 93,8 (91,3) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 67 339 (53 432) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 70 970 (46 918) tkr motsvarande 9,68 (9,59) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 43 163 (28 897) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 744 481 (1 630 510) tkr
• Substansvärde per aktie uppgick till 161,40 (189,92) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,1 (4,2) gånger och nettobelåningsgraden till 35,9 (42,2) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,5 (6,5) %

Notera: Bolaget meddelade den 11 december 2023 att en förträdesemission hade slutförts och att bolaget ökat antalet aktier med 2 445 000 stycken samt tillförts cirka 191 mkr efter emissionskostnader. Detta påverkar flera nyckeltal, bland annat NRV per aktie. Emissionslikviden ska användas för att genomföra fastighetsförvärv i enlighet med Bolagets tillväxtstrategi.

Information

Informationen i detta pressmeddelande är sådan information som Logistri Fastighets AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 8 november 2024.

För mer information gällande Logistri Fastighets AB (publ), vänligen besök www.logistri.se och www.spotlightstockmarket.com.

För ytterligare information, vänlig kontakta

David Träff, verkställande direktör

Logistri Fastighets AB (publ)
Telefon: + 46 (0) 70 089 04 66

david.traff@logistri.se

Logistri Fastighets AB (publ) i korthet

Logistri Fastighets AB (publ) är ett fastighetsbolag som investerar i kommersiella fastigheter främst inom segmenten lätt industri, lager och logistik. Visionen är att vara en stabil och långsiktig partner till företag som efterfrågar verksamhetsanpassade och hållbara lokaler.
 

Bolagets övergripande målsättning är att med högt kundförtroende generera ett stabilt kassaflöde och en hög riskjusterad avkastning. Våra hyresgäster är verksamma inom olika branscher där flertalet är svenska och internationella industri- och verkstadsbolag. Fastigheterna ligger i Stockholm, Göteborg samt i södra och mellersta Sverige, i nära anslutning till strategisk infrastruktur som större vägar, järnväg och hamnar. Bolaget har huvudkontor i Stockholm. Bolagets aktie noterades på Spotlight Stock Market 2017. Logistri ingår från och med 30 augusti i MSCI Global Micro Cap index.