Års statistiken för 2005 har just släppts

Mäklarsamfundet kan med underlag i SCB:s statistik för 2005 konstatera att antalet bostadsrättsförsäljningar ökat i jämförelse med 2004. Det sammanlagda värdet av samtliga bostadsrättsöverlåtelser i riket var under 2005 67 miljarder, 2004 var det 56 miljarder.

– I de tre storstadslänen omsattes bostadsrätter för 55 miljarder, vilket innebär att drygt 81 procent av försäljningsvolymen i kronor räknat fortfarande ligger inom storstädernas marknader. Bara i Stockholm såldes bostadsrätter till ett värde av närmare 42 miljarder. Det är även i storstadslänen som de högsta medelpriserna återfinns säger Lars Kilander Vd Mäklarsamfundet. Bransch. Bostadsrättsmarknaden Enligt SCB: s kalkylerade bostadsbestånd finns det knappt 750 000 bostäder upplåtna med bostadsrätt i Sverige och 88 066 bytte ägare genom köp under 2005. Det innebär att nästan 12 procent av bostadsrätterna säljs varje år. För småhus har motsvarande siffra legat under 4 procent under de senaste åren. – Innehavstiden, det vill säga hur länge man äger och bor i sin bostadsrätt är mycket kortare i jämförelse med villaboendet. I storstäderna är innehavstiden kortare än tio år. Intresset för bostadsrättsboendet är stort, det låga ränteläget gör att boendekostnaden många gånger blir lägre i bostadsrätt i jämförelse med hyresrätt. Priser En bostadsrätt i riket kostade under 2005 i genomsnitt 770 000 kronor. Högst medelpris återfinns i Stockholms län där en bostadsrätt kostade 1393 000 kronor, att jämföra med Dalarnas län där medelpriset låg på 156 000 kronor. - Det är inte bara omsättningshastigheten som är hastigare på bostadsrättsmarknaden, priserna rör sig mer och snabbare upp och ned. Inom branschen tror vi av flera olika anledningar på en fortsatt stabil och uppåtgående utveckling för bostadsrätten, säger Lars Kilander Mäklarsamfundet Bransch.