Fler bostadsrättsförsäljningar i riket till ett högre värde under 2005

Mäklarsamfundet kan med hjälp av SCB: s siffror konstatera att den sammanlagda köpeskillingen på bostadsrättsmarknaden under 2005 ökat med 15 % i jämförelse med 2004. Det sammanlagda värdet av samtliga bostadsrättsöverlåtelser i riket uppgick år 2005 till 67 miljarder, 2004 var det 56 miljarder.

Den sammanlagda köpeskillingen på bostadsrättsmarknaden under 2005 ökade med 15 % i jämförelse med 2004. Värdet av samtliga bostadsrättsöverlåtelser i riket uppgick år 2005 till 67 miljarder, 2004 var det 56 miljarder. Det omsätts mest pengar på marknaden i de tre storstadslänen Stockholms län (34 %), Västra Götalands län (12 %) och Skåne län (10 %)står för en majoritet av den totala försäljningsvolymen i Sverige. I Stockholms län omsattes 29 851 bostadsrätter till ett värde av 41 miljarder, i Västra Götaland såldes 11 631 bostadsrätter till summan av 7 miljarder och i Skåne län uppgick den totala volymen på bostadsrättsmarknaden till knappt 8 miljarder, antalet försäljningar var under året 12 525. Bostadsrättsmarknaden i Västra Götalands län omsatte under 1999 2 miljarder, Skåne län knappt 1,5 miljard och Stockholms län drygt 12,5 miljarder. I Dalarna och Västra Götalands län kan en minskning av antalet försålda bostadsrätter noteras sedan 2004, med 4 respektive 2 procent. I övriga län skedde fler bostadsrättsöverlåtelser under 2005. På Gotland och i Blekinge ökade antalet överlåtelser med 12 %, i Södermanland med 11 %. I riket som helhet har det till antal sålts 4 % fler bostadsrätter under 2005 i jämförelse med 2004. Medelvärdet låg 15 % högre än 2004. Medelvärdet på en bostadsrätt i riket var 2005 770 00 kronor. Året dessförinnan låg medelpriset på 671 000 kronor. – Analysen av siffrorna visar som tidigare år att de tre storstadslänen tillsammans står för merparten av överlåtelserna i riket (61 %). I antal överstiger bostadsrättsöverlåtelserna småhusen. Det är visserligen färre bostadsrätter men omsättningshastigheten är cirka 3 gånger högre än för småhus. Det innebär också att bostadsrätterna i förhållande till sitt marknadsvärde är högre belånade än villorna säger Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch. För detaljerad information om prisutveckling på bostadsrättsmarknaden på riks- läns- och kommunnivå hänvisas till www.maklarstatistik.se För mer information kontakta: Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch 08-544 96 550 Claudia Wörmann, utredare Mäklarsamfundet Bransch 08-544 96 550