Nivika förvärvar kommersiell fastighet med projekt i Habo med B-aktier som dellikvid

Nivika Fastigheter AB (publ) (”Nivika”) har idag tillträtt fastigheten Habo Kämparp 1:23, tillhörande förvaltningsområde Jönköping. Fastigheten omfattar totalt 1 510 m² uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 17 miljoner kronor. Fastigheten är fullt uthyrd, årligt hyresvärde uppgår till 1,1 miljoner kronor.

Förvärvet finansieras dels med eget kapital, dels med återköpta B-aktier enligt bemyndigande, se nedan.

Nivika kommer också att utnyttja den befintliga byggrätten på fastigheten för att uppföra en ny byggvaruhandel åt Jem & Fix med en kontraktstid om 10 år och en årshyra om 1,4 miljoner kronor.

– Förvärvet är i linje med vår strategi och vår lokala närvaro möjliggör styckvisa affärer på enskilda marknader. Med starka hyresgäster och attraktiv direktavkastning bidrar förvärvet till att stärka kassaflödet för ett långsiktigt värdeskapande säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB.

Styrelsen i Nivika har, med stöd av bemyndigandet från årsstämman den 5 februari 2024, beslutat att överlåta 42 553 egna B-aktier i Nivika, 29 787 aktier till MM Investment i Habo AB (”MM”) och 12 766 aktier till K Trading Habo AB (”KTH”) till ett pris om 47 kronor per aktie, totalt cirka två miljoner kronor. Överlåtelsen slutfördes den 14 januari 2025. Skälet till avvikelsen från aktieägarnas företrädesrätt är att aktierna överlåts som en del av köpeskillingen avseende Nivikas förvärv av Habo Kämparp 1:23 via bolagsförvärv, där MM och KTH är säljare.

Priset per aktie är baserat på förhandlingar på armlängds avstånd med MM och KTH och motsvarar en premie om 26 procent jämfört med stängningskursen för Nivikas B-aktier på Nasdaq Stockholm den 13 januari 2025. Efter överlåtelsen innehar Nivika 1 115 420 egna B-aktier.

För mer information, vänligen kontakta:

Sverker Källgården, VD, telefon 010-263 61 61, email: sverker.kallgarden@nivika.se

Om Nivika

Nivika är ett småländskt fastighetsbolag med syfte att långsiktigt äga, förvalta och utveckla fastigheter och samtidigt därmed skapa lönsam och hållbar värdetillväxt. Verksamheten bedrivs i Jönköping, Värnamo, Växjö samt Västkusten, områden med goda tillväxtmöjligheter och stabila hyresmarknader. Den diversifierade fastighetsportföljen uppgår till drygt 11 Mdkr där hyresvärdet till två tredjedelar utgörs av kommersiella fastigheter. De kommersiella fastigheterna består i huvudsak av industri-, lager-, kontor- och samhällsfastigheter. Läs mer på www.nivika.se.