Notar kräver öppenhet av mäklarbranschen - lämnar rapport om lockpriser till justitiedepartementet

Fastighetsmäklaren Notar införde i helgen en ny modell för att beskriva priser samt processen som leder fram till priset på bostäder. Med den nya modellen vill man öka tydligheten för kunderna och öka öppenheten i fastighetsmäklarbranschen. Modellen har dokumenterats i en rapport som i veckan lämnas över till justitiedepartementets utredning som under hösten startar en översyn av fastighetsmäklarlagen.

Det handlar om tre förändringar som man hoppas att övriga mäklarfirmor tar efter - om inte det sker kräver man lagstiftning för en ökad öppenhet i budgivningsprocessen. - Det är givetvis bäst om marknadens aktörer själva kan lösa prisfrågan, det är därför vi har tagit fram en ny modell som vi hoppas kunna bli standard för prissättning av bostäder. Men om inte vi och våra branschkollegor klarar detta själva är det nödvändigt med lagstiftning menar Robert Taflin VD för Notar. Förslaget handlar om att ge bostadsspekulanten en bättre bild av marknaden, förhoppningen är att mer information ska skapa trygghet i livets viktigaste köp. 1. Budstart istället för pris. Idag heter det utgångspris och ibland bara pris vilket är vilseledande eftersom det är budgivningen som sätter priset. Mäklaren är skyldiga att vidareförmedla alla bud till säljaren, men budstart anger säljarens önskemål om lägstanivå. 2. Jämförpriser baseras på objekt som sålts i samma storlek och område under den senaste tremånadersperioden. - Vi vet inte vad andra mäklare säljer sina objekt för, det är ett problem i arbetet med jämförpriser och det är ett problem för våra kunder. Därför kräver vi att alla mäklarfirmor från och med nu öppet redovisar sina slutpriser. Anledningen är att det väsentligt skulle underlätta för både köpare och säljare att skapa sig en rimlig uppfattning om marknaden säger Robert Taflin. 3. Öppen budgivning som visar utvecklingen i budgivningen ger både säljare och köpare trygghet. - Som mäklare har vi allt att vinna på en ökat tydlighet, det bygger förtroendet för vår bransch men främst ger det ökad insikt och kontroll till köparna och säljarna. I dagsläget är det ett fåtal mäklare som öppet redovisar budgivningen, det borde var ett krav för att få bedriva fastighetsmäkleri säger Robert Taflin. I den rapport man nu överlämnar ger man också en beskrivning av hur man ser på branschen i stort och delar med sig av undersökningar av mäklarbranschen som Demoskop gjort på uppdrag av Notar tidigare i år. - Vi tycker att det är viktigt att mäklarbranschen är aktiv i den debatt och utredning som pågår, säger Robert Taflin. Det är möjligt att Bodström fört en dialog med Mäklarsamfundet men min uppfattning är att de inte representerar hela branschens uppfattning i dessa frågor, till exempel är Mäklarsamfundet negativ till öppen budgivning avslutar Robert Taflin. För mer information, vänligen kontakta Robert Taflin VD, Notar 0709 – 99 79 10