Hyresboende blir allt vanligare, men bara i stadsregionerna – på små orter kan det hända att bara var tionde bor på hyra

I och med urbaniseringen ökar hyresboende i popularitet, och redan nu bor en tredjedel av de finländska hushållen på hyra. I vissa stadsdelar i de stora städerna bor upp till nio av tio bostadshushåll på hyra.

Denna gång behandlar OP-ekonomernas bostadsmarknadsöversikt hyresboende. Antalet personer som bor på hyra i stället för att äga sin bostad varierar stort i olika delar av Finland. I Otnäs i Esbo, till exempel, bor fler än nio av tio bostadshushåll på hyra och i Kaijonharju-Linnanmaa i Uleåborg nästan åtta av tio.

Beräkningarna grundar sig på Statistikcentralens uppgifter för perioden 2013–2018. Med bostadshushåll avses alla personer som bor på samma adress.

Andelen hyresboende har ökat mest i nya bostadsområden som håller på att byggas upp. Exempelvis i Hålviks postnummerområde i Helsingfors, som omfattar det nya bostadsområdet Kronbergsstranden, har andelen bostadshushåll som bor på hyra ökat åttafaldigt. Längs flygplatsbanan i Kivistö i Vanda femfaldigades andelen hyresboende under åren 2013–2018. Vid granskningen beaktades bara de postnummerområden där det finns över 1 000 bostadshushåll.

Nuförtiden är det mer vanligt att unga bor på hyra än tidigare. År 2008 bodde varannan självständigt boende 20–29-åring på hyra, i förfjol var andelen redan 58 procent.

– Flexibiliteten i hyresboende lockar. Man skaffar barn senare än man gjorde förut, och på samma gång har anskaffningen av ett hem för en längre tid skjutits upp. I kärnan av tillväxtcentrumen gör de höga priserna det svårt för många att komma åt en ägarbostad, säger OP:s ekonom Joona Widgrén.

Andelen hyresgäster ökar i städerna

I och med urbaniseringen ökar hyresboende i popularitet, och redan nu bor en tredjedel av de finländska hushållen på hyra. Bland de stora städerna har andelen invånare som bor på hyra på senare år ökat mest i Tammerfors: år 2008 bodde drygt 41 procent av bostadshushållen på hyra, i förfjol över 48 procent. Också i Vanda har andelen invånare som bor på hyra ökat under samma period från 35 till nästan 40 procent. I Helsingfors bor vartannat bostadshushåll på hyra, men andelen har varit tämligen stabil på senare år.

– Hyresboendet i Finland motsvarar EU-genomsnittet. Även om man ofta ser hyresboende som en tillfällig lösning, underlättar det arbetskraftens mobilitet, säger Widgrén.

På vissa små orter, som till exempel i Pedersöre i Österbotten, Euraåminne i Satakunta och Taipalsaari i Södra Karelen, bor bara ungefär vart tionde bostadshushåll på hyra. Andelen är minst i Rusko i Egentliga Finland, där bara 6,7 procent av bostadshushållen bodde på hyra år 2018.

Läs den färska bostadsmarknadsöversikten från OP:s ekonomer här: https://www.op.fi/op-gruppen/medier/rapporter-och-publikationer/konjunkturprognoser

De högsta andelarna hyresbostadshushåll 2018
1. Otnäs, Esbo (92 %)
2. Kaijonharju-Linnanmaa, Uleåborg (78 %)
3. Busholmen, Helsingfors (77 %)
4. Jakobacka-Alpbyn, Helsingfors (73 %)
5. Vattenborgen, Åbo (73 %)

Andelar hyresbostadshushåll som ökade mest 2013–2018
1. Kivistö, Vanda: ökningen var 2 364 st. hushåll
2. Busholmen, Helsingfors: 2 098 st.
3. Dickursby, Vanda: 1 727 st.
4. Vuores, Lempäälä: 1 496 st.
5. Centrum, Åbo: 1 398 st.

Ytterligare information och intervjubegäran:

OP:s kommunikation, 050 5239904