Institutioner mest positiva till fastigheter och företagsobligationer
Under de senaste åren har nordiska institutioner varit storköpare på fastighetsmarknaden. Nu kan köpfesten vara över, även om institutionerna är fortsatt positiva till fastigheter som tillgångsslag, visar en ny undersökning från fastighetsrådgivaren Pangea Property Partners.
Varje år genomför Pangea Property Partners en undersökning bland de drygt 100 största institutionerna i Norden. Syftet är att undersöka institutionernas inställning till fastigheter som kapitalplacering och i årets undersökning är bilden tydlig:
– Institutionerna rankar fastigheter och företagsobligationer som de mest attraktiva investeringsformerna just nu, före både aktier och statsobligationer, säger Mikael Söderlundh, analyschef på Pangea Property Partners.
Trots den positiva inställningen till fastigheter har köpintresset minskat. I årets undersökning svarar 21 procent av institutionerna att de avser vara nettoköpare av fastigheter under kommande 12 månader, vilket kan jämföras med hela 81 procent för ett år sedan. De institutioner som planerar att nettoköpa riktar även in sig på mindre investeringsvolymer än tidigare. Förklaringen till det lägre intresset kan vara ökad osäkerhet i omvärlden, nya regleringar och placeringsriktlinjer som påverkar fastigheter samt även lägre kapitalinflöden i vissa institutioner.
– Nordiska institutioner kommer sannolikt att vara en viktig investerargrupp på fastighetsmarknaden även framöver, de flesta vill trots allt öka eller ligga stilla, men det kan bli något lugnare tempo under en period, säger Bård Bjølgerud, VD på Pangea Property Partners.
Enligt undersökningen tror de flesta institutionerna på stabila fastighetspriser framöver och de mest eftertraktade objekten är bostäder och fastigheter inom publik sektor. Det finns även ett ökande intresse för fastighetsobligationer samt exponering mot fastighetsmarknaderna i Asien och USA.
………………
För ytterligare information kontakta:
Mikael Söderlundh, analyschef och partner i Pangea Property Partners,
+46 73 770 77 90
Bård Bjølgerud, VD och partner i Pangea Property Partners,
+47 484 08 080
………………
Bifogade filer:
- Diagram 1: ”Bedömd attraktivitet för olika tillgångsslag”
- Diagram 2: ”Planerad investeringsstrategi under kommande 12 månader”
- Pressbilder
………………
Pangea Property Partners är en oberoende nordisk rådgivningsfirma inom fastighetsrelaterad corporate finance och fastighetstransaktioner. Företaget har cirka 40 medarbetare i Stockholm och Oslo med omfattande transaktionserfarenhet.
Personerna bakom Pangea har genomfört över 300 transaktioner och rådgivningsuppdrag med ett samlat fastighetsvärde överstigande 230 miljarder kronor under de senaste fem åren. Uppdragen inkluderar exempelvis ett stort antal fastighetsöverlåtelser, börsnoteringar, kapitalresningsuppdrag och annan strategisk rådgivning.
Taggar:
