Platzer och NCC tecknar avtal om gemensamt utvecklingsprojekt i Gårda samt förvärv i Mölndal

Platzer och NCC har idag tecknat avtal om en affär där de gemensamt utvecklar ett projekt i Gårda samt avser att genomföra en fastighetsaffär i Mölndals innerstad. I den första delen av affären köper NCC in sig i Platzers 25-våningsprojekt i södra Gårda och i den andra delen avser Platzer att förvärva fastigheter från NCC i Mölndals innerstad.

Gemensamt utvecklingsprojekt i Gårda

Platzer Fastigheter och NCC Property Development har idag tecknat avtal om att gemensamt utveckla Platzers fastighet på Drakegatan i Gårda genom ett delägt bolag. Projektet omfattas idag av en befintlig byggnad om cirka 16 000 kvadratmeter samt en bedömd tillkommande byggrätt om cirka 30 000 kvadratmeter kontor i ett attraktivt läge intill Ullevimotet. Här planeras en 25 våningar hög kontorsbyggnad om 25 500 kvadratmeter uthyrbar yta som kommer att byggas ihop med den befintliga byggnaden.

Affären i Gårda genomförs som en bolagsaffär där NCC förvärvar 50 procent av det fastighetsägande bolaget av Platzer, i samband med att detaljplanen vinner laga kraft, till ett underliggande fastighetsvärde, avseende halva fastigheten, om cirka 300 miljoner kronor och en tilläggsköpeskilling om cirka 45 Mkr vid färdigställandet.

Parterna har vidare avtalat om att Platzer återköper NCC:s 50-procentiga andel när fastigheten är färdigutvecklad. Planerad byggstart är Q1 2018 med ett beräknat färdigställande under Q4 2020. Affären förutsätter att detaljplanen vinner laga kraft.

Förvärv av fastigheter i Mölndal

Affären innebär även att Platzer avser att förvärva NCC:s kommande projekt i Mölndals innerstad om cirka 25 000 kvadratmeter uthyrbar yta. Detaljplanearbetet är påbörjat och beräknas vara klart under 2018. Platzer har enligt det avtal parterna tecknat idag en option att förvärva fastigheterna i samband med att de färdigställs. NCC:s projekt i Mölndals innerstad beräknas byggstarta Q4 2018 och färdigställas i etapper under 2021-2023.

-          Vi ser fram emot att arbeta tillsammans NCC i utvecklingen av en ny skrapa i Gårda. Avtalet och samarbetet innebär att vi uppnår många mål i samma affär. Vi kommer snabbare fram i vår projektutveckling och kan erbjuda nyproducerade lokaler till hyresgäster i ett område där vi har högt tryck på lokaler. Samtidigt kan vi erbjuda våra befintliga hyresgäster ännu bättre förutsättningar i nuvarande läge med bättre entré, utökat serviceutbud och expansionsmöjligheter. Utöver det tar vi klivet in i Mölndals innerstad, vilket är ett prioriterat tillväxtområde för oss där vi vill vara en långsiktig fastighetsägare, säger P-G Persson, VD på Platzer Fastigheter.

-          Denna affär är ett bra exempel på hur vi vill öka takten i vår projektutveckling och tillsammans med Platzer kommer vi att driva och utveckla ett attraktivt projekt i Gårda. Jag är också väldigt glad över att Platzer har ambitionen att bli en långsiktig fastighetsägare i Mölndal innerstad där vi fortsatt kommer vara en aktiv stadsutvecklare, säger Carola Lavén, Affärsområdeschef NCC Property Development

För mer information vänligen kontakta: 

P-G Persson, VD, Platzer, tel: 0734-111222
Roger Sundbom, projektutvecklingschef, Platzer, tel: 0702-83 52 51

Platzer Fastigheter Holding AB (publ) äger och utvecklar kommersiella fastigheter i Göteborgsområdet med en uthyrningsbar area om cirka 800 000 kvm till ett värde om 13,7 mdkr. Platzer är noterat på Nasdaq Stockholm, Mid Cap.