Logistikfastighet når guldnivå i WELL-certifiering
Logistiskfastighetsföretaget Prologis har erhållit WELL Certified™ Gold för sin DC5 fastighet i Tilburg, Nederländerna. Det är första gången som International WELL Building Institute™ (IWBI™) har utfärdat en guldcertifiering för ett fullt utrustat logistikprojekt. Den 25 800 kvadratmeter stora fastigheten är byggd för Pantos Logistics.
Människan i fokus
Att anpassa WELL byggstandard till logistikfastigheter innebär att sätta fokus på en hälsosam och behaglig arbetsmiljö.
‒ Fastigheten i Tilburg är inte längre bara en plats för funktion. Interiören och exteriören är utvecklad till en helhet med gemensamma bekvämligheter för personalen. Investeringen lönar sig så fort du går in i byggnaden och får uppleva utrymmet, säger Arthur van Kooji, vice president och Head of Projecet management för Prologis Norden.
DC5 är utvecklad i samarbete med IWBI. Certifieringen är inriktad på alla aspekter av byggverksamheten inom hela ramen för projektdesign och konstruktion. Med smart teknologi gör man det möjligt för människor att interagera med byggnaden. Innovativa designkoncept som växtväggar ger en grön miljö som förbättrar luftkvaliteten inomhus och fungerar som ett komplement till den i övrigt industriella designen.
‒ Att slutföra Tilburg DC5 var ett bra sätt för oss att utforska WELL-konceptet, säger van Kooij. Att gå över till ett förhållningssätt där människan sätts i centrum även hos logistikfastigheter är en ögonöppnare, och de insikten vi får kommer att ge våra byggnader ytterligare konkurrensfördelar.
Certifieringsförfarande
Guldnivån för certifiering uppnås genom att alla WELL förutsättningarna uppfylls, liksom 40 procent eller mer av optimeringsfunktionerna. På grund av projektets komplexitet krävdes det både tid och ansträngning för att tilldelas certifieringen. Godkända WELL-bedömare tillbringade tre dagar på plats för att utvärdera byggnaden medan anläggningen var i full drift. Denna stränga prestationsbaserade bedömning är vad som gör certifieringen av IWBI till den kvalitetsutmärkelse den är.
‒ Industriella anläggningar har stor betydelse för att främja och stödja anställdas hälsa och välbefinnande, och visar hur alla olika typer av arbetsplatser kan hjälpa människor att trivas. Genom att uppnå WELL Certification för sina två första byggnader globalt, Prologis Park Tacoma, och nu Tilburg DC5, visar Prologis sitt ledarskap och engagemang för att skapa en positiv miljö för alla som arbetar och besöker fastigheterna, säger Rick Fedrizzi, ordförande och koncernchef, International WELL Building Institute.
Framtiden för logistikfastigheter
Prologis har även anslutit sig till pilotprojektet IWBI:s WELL Portfolio för att integrera WELL-standarden genomgående i sin logistikfastighetsportfölj.
‒ Med tanke på de tydliga fördelar detta skapar, både miljömässigt och socialt, hoppas jag att de krav WELL ställer, blir standard i framtiden för logistikfastigheter, säger Van Kooij. I Europa arbetar 150 000 anställda i byggnader som ägs av Prologis. Vi kan ha göra skillnad genom att skapa bättre arbetsplatser som hjälper våra kunder att locka och behålla medarbetare på en arbetsmarknad med hög konkurrens. I slutändan skapar vi en positiv miljö i vilken vi lever och arbetar.
Tilburg DC5’s egenskaper
- Interiör och exteriör är utvecklade som en helhet med gemensamma utrymmen för alla anställda, oavsett om de arbetar på kontoret eller i lagret.
- Byggnadens utformning och omgivande landskapsarkitektur skapar en bättre arbetsplats som går utöver själva byggnaden. Det kopplar samman människor med varandra, miljön och samhället.
- Innovativ teknik används för att göra byggnaden "smart" och ge en bättre inblick i anläggningens användning och effektivitet.
- Teknik gör det möjligt för människor att interagera med byggnaden via en "smart vägg".
- Sensorer övervakar luftkvaliteten och inomhusklimatet.
- Lågemitterande och noga utvalda och miljövänliga material.
- Växtvägg och grönska längs mezzaninsbalustraden som ger en positiv inverkan på inomhusmiljön och förbättrar luftkvaliteten.
- Belysning med smarta sensorer och biodynamiska kontroller.
- Ergonomiska arbetsstationer, tydligt skyltade vägar, inbjudande trappa och cykelpool för anställda att använda.
- Exteriören är noga skulpterade för att inkludera grönområden, sittplatser och gångvägar.
- Sport och träningsläggningar främjar en hälsosam miljö.
För ytterligare information vänligen besök www.prologis.com eller kontakta:
Jan Borg Isabel Kluth
StrandbergHaage Director, Marketing & Communications Northern Europe
+46 708 388505 +49 211 54 23 10
jan@strandberghaage.se ikluth@prologis.com
Om Prologis
Prologis, Inc. är världsledande inom logistikfastigheter med fokus på marknader med höga inträdeshinder och hög tillväxt. Per den 31 mars 2019 ägde Prologis eller hade investeringar i, antingen på helägd basis eller genom saminvesteringsprojekt, fastigheter och utvecklingsprojekt som förväntas uppgå till cirka 72 miljoner kvadratmeter i 19 länder. Prologis hyr ut moderna distributionsanläggningar till mer än 5 100 kunder uppdelade huvudsakligen i två kategorier: business-to-business och handel/e-handel.
Forward-looking Statements
The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management's beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis' financial results. Words such as "expects," "anticipates," "intends," "plans," "believes," "seeks," "estimates," and variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not a guarantee of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust ("REIT") status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading "Risk Factors." Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.
