Så ser framtiden ut för svenska bostadsrättsföreningar
Både energifrågor och säkerhet är viktiga investeringsområden för bostadsrättsföreningar när de blickar framåt. Det visar SBCs Bostadsrättsrapport 2023. Samtidigt ser över hälften av bostadsrättsägarna ökade räntekostnader som den största utmaningen framöver och närmare en tredjedel oroar sig mer över sin ekonomi till följd av det ekonomiska läget.
Under det senaste året har bostadsrättsföreningar ställts inför stora utmaningar till följd av ökad inflation, höjda räntor och rekordhöga elpriser. Dessa ekonomiska påfrestningar har skapat problem för många bostadsrättsföreningar och två av fem bostadsrättsägare har varit tvungna att skära ned på sina vardagliga kostnader. Över hälften av bostadsrättsägarna ser ökande räntekostnader som den främsta utmaningen, följt av elkris samt höjd inflation. Men tuffare tider har också fungerat som en väckarklocka och ökat medlemmars aktiva engagemang i frågor som rör deras bostadsrättsförening – 6 av 10 uppger att de i dagsläget är eller kan tänka sig bli engagerade i sin förening.
– Med rådande lågkonjunktur, stigande räntor, osäkra elpriser och ökad oro för säkerhetsfrågor är det allt fler som har fått upp intresset för styrelsens arbete. Ökat engagemang för föreningens verksamhet bland medlemmarna leder till en stabilare och mer trivsam förening för alla boende. Att många bostadsrättsägare dessutom ser vikten av hållbara och energibesparande investeringar som solceller, elbilsladdning och digitalisering, som effektivt bidrar till bättre koll på energiförbrukningen, bådar gott för framtiden. Det är något som jag hoppas att alla styrelser i landets bostadsrättsföreningar tar till sig av, säger David Gutierrez, Marknad- och försäljningschef, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Energibesparande investeringar och trygghet – prioritet för svenska bostadsrättsägare
Trots utmaningar finns det en rad investeringsmöjligheter som bostadsrättsägare vill se förverkligade i sina föreningar. Det mest populära önskemålet är inte förvånande relaterat till energifrågor, fyra av tio bostadsrättsägare anger nämligen solceller som en investering de vill se din bostadsrättsförening göra. Trygghet rankas högt när det kommer till vad bostadsrättsägare värdesätter. 40 procent värdesätter tryggheten allra mest och 15 procent vill att föreningen investerar i övervakningskameror under de kommande fem åren. Men även låsta grindar värdesätts högt. När det kommer till förbättringspotential önskar de boende att styrelsen informerar bättre om sitt arbete, det uppger närmare en fjärdedel.
– Energifrågan ligger högprioriterat för många just nu, inte minst för bostadsrättsföreningar. Det finns flera sätt att minska energiförbrukningen i fastigheten och som ett hjälpmedel har vi på SBC tagit fram Energikollen. Tjänsten hjälper föreningar att samla in och analysera fastighetens energidata. På så sätt får styrelsen en bättre överblick samt kan sätta en kort och långsiktig plan för att minska föreningens kostnader för värme, el, varmvatten och miljöpåverkan. Dessutom blir det enklare för styrelsen att redovisa sitt arbete med energieffektivisering för de boende, avslutar David Gutierrez, Marknad- och försäljningschef, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Topplista: Investeringar som bostadsrättsägare vill se sin bostadsrättsförening göra de kommande 5 åren
- Solceller (40%)
- Laddstationer till elbilar (17%)
- Gemensamt rum för avlämning/hämtning av paket (16%)
- Övervakningskameror som registrerar nya besökare (15%)
- Odlingsmöjligheter (14%)
För ytterligare information kontakta:
David Gutierrez
Marknad- och försäljningschef, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 070-858 85 49
E-post: david.gutierrez@sbc.se
SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB är landets största oberoende företag av förvaltningstjänster för bostadsrätter. Bolaget grundades 1921 och är idag en helhetsleverantör som erbjuder expertis för bostadsrättsföreningen: ekonomisk och teknisk förvaltning, energirådgivning, projektledning av ombyggnation och renoveringar samt juridisk rådgivning. SBC tar varje år fram branschkompassen Sveriges Bostadsrättrapport och är en aktiv röst i media. SBC, som är en del av den internationella Odevogruppen, har idag 350 anställda och omsatte 560 mkr år 2022.
