Rökning, grill och fest: Balkongbråkens högtid är kommen

Sommaren står för dörren och det är hög tid att göra i ordning balkongen för härliga grillkvällar och häng med vänner. Men vad är egentligen tillåtet att göra på balkongen? I och med det nya rökförbudet på uteserveringar har SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB mottagit flera frågor om huruvida förbudet även gäller balkonger. SBC reder ut oklarheterna och förklarar hur tobakslagen ser ut. 

Varje vår tar SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB emot ett dussintal frågor gällande störningar på balkonger i bostadsrättsföreningar. Det vanligaste klagomålet gäller grannar som röker eller grillar så att rök tränger in i andras lägenheter. I samband med den uppdaterade tobakslagen har än fler frågor väckts om vad som egentligen är tillåten aktivitet på balkongen. Eftersom det saknas en specifik lag som reglerar just detta finns svaren allt som oftast i föreningens egna stadgar.

– Tobakslagen reglerar endast utrymmen dit allmänheten har tillträde, det vill säga offentliga platser. Därför berörs inte rökning inom bostaden och på balkongen. Av föreningens ordningsregler kan det däremot framgå om förbud mot rökning gäller eller om grillning på balkongen är tillåten. Där kan det också tydliggöras om ett eventuellt förbud omfattar all grillning, oavsett om det sker med kol, gasol eller el, säger Stefan Lindberg, Affärsområdeschef juridik på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

När det kommer till ordningsregler ska de ha ett verkligt föreningsintresse och motsvara vad folk i allmänhet anser är rimligt. Om någon granne bryter mot dessa är det allra bäst att ta upp frågan med grannen det gäller.

– Ordningsregler tas fram av styrelsen men bör ha förankrats på föreningsstämman. Om grannar stör sig på varandra är det viktigt att ta upp detta med en saklig ton. Om en enskild boende inte vill klaga på ett problem direkt till sin granne går det bra att istället vända sig till styrelsen för hjälp. Om störningarna fortsätter bör styrelsen agera med en rättelseanmaning enligt bostadsrättslagen, fortsätter Stefan Lindberg, Affärsområdeschef juridik på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

För ytterligare information kontakta:
Stefan Lindberg, Affärsområdeschef juridik på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 076-534 06 31
E-post: stefan.lindberg@sbc.se 

Taggar: