Hushållen justerar ner förväntningarna inför hösten

SEB:s Boprisindikator minskar med 8 enheter i augusti, från plus 51 till plus 43. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 51 och plus 24 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,07 procentenheter till 3,32 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger med 5 enheter från föregående månad till 12 procent. Det visar augusti månads Boprisindikator. 

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 55 procent, en minskning med 5 enheter från förra månaden. Andelen hushåll som tror på sjunkande priser ökar med 3 enhet till 12 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ökar med 1 enhet från föregående månad till 21 procent. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 43, vilket är en minskning med 8 enheter från förra månaden.

– Hushållen justerar ner sina boprisförväntningar för andra månaden i rad. Efter en lång period av växande optimism sker nu en tydlig korrigering av förväntningarna vilket tenderar att ske vid liknande uppgångar. Med fler räntesänkningar runt hörnet talar det dock fortfarande för att bostadsmarknaden får nytt liv till hösten, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.

Hushållen tror att styrräntan kommer ligga på 3,32 procent om ett år 
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 3,32 procent. Det är en minskning med 0,07 procentenheter från föregående månad.

– Hushållen har fortfarande en modest syn på styrräntan och räknar med knappt två sänkningar under det närmaste året. Men med senaste månadens glädjande inflationsutfall och Riksbankens tidigare kommunikation finns det anledning att tro att hushållen kommer bli positivt överraskade med fler sänkningar under hösten, vilket också kommer återspeglas i lägre boendekostnader, säger Américo Fernández.

12 procent av hushållen planerar att binda räntan 
Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina bolån svarar 12 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning med 5 enheter från förra månaden. Andelen som säger att de idag endast har rörlig ränta ökar med 1 enhet från föregående månad till 33 procent. Andelen som har bunden ränta ligger kvar på samma nivå som föregående månad på 18 procent. Andelen som har en kombination av bunden och rörlig ränta ökar med 1 enhet från föregående månad till 16 procent.

Boprisindikatorn sjunker i alla regioner utom en
Boprisindikatorn sjunker i fem av sex regioner och stiger i en. I Västra Götaland stiger indikatorn med 2 enheter från plus 49 till plus 51. I Norrland sjunker indikatorn med 2 enheter från plus 46 till plus 44. I Svealand utom Stockholm och i Stockholm sjunker indikatorn med 6 respektive 7 enheter från plus 57 och plus 58 till plus 51. I Skåne sjunker indikatorn med 15 enheter från plus 49 till plus 34 medan den i Östra Götaland sjunker med 19 enheter från plus 43 till plus 24.

Demoskop genomför varje månad sedan mars 2003 på uppdrag av SEB undersökningen Boprisindikatorn. Denna undersökning bygger på cirka 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Undersökningen genomfördes under perioden 24 juli till 6 augusti. Fram till och med december 2019 genomfördes Boprisindikatorn med hjälp av telefonintervjuer.

Boprisindikatorn - Utveckling senaste 12 månaderna:

För mer information, kontakta:
Américo Fernández, SEB:s privatekonom
070-739 4564
americo.fernandez@seb.se

Niklas Magnusson, presschef
070-763 8243
niklas.x.magnusson@seb.se

SEB är en ledande nordeuropeisk finansiell koncern med internationell räckvidd. Vårt syfte är att positivt forma framtiden med ansvarsfull rådgivning och kapital, idag och för framtida generationer. Genom att samarbeta med våra kunder vill vi vara en ledande katalysator i omställningen till en mer hållbar värld. I Sverige och i de baltiska länderna erbjuder vi ett stort spann av finansiella tjänster och rådgivning. I Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien är vi inriktade på företagsaffären och investment banking utifrån ett fullservicekoncept till företag och institutioner. Vår internationella prägel återspeglas genom vår närvaro i mer än 20 länder världen över med cirka 18 000 medarbetare. Den 30 juni 2024 uppgick koncernens balansomslutning till 4 152 miljarder kronor och förvaltat kapital till 2 666 miljarder kronor. Läs mer om SEB på sebgroup.com/sv.