En trygg, stabil och växande verksamhet

Pressmeddelande. Stockholm 12 maj 2022, Sehlhall. Delårsrapport januari – mars 2022

• Hyresintäkter om 4 999 Tkr (3 342).
• Driftnetto om 3 561 Tkr (2 674) vilket gav en driftmarginal om 71 (79) procent.
• Värdeförändringar uppgick till 19 352 Tkr (2 785), påverkat av att projekt i byggnation nått tidpunkt för omvärdering.
• Kassaflöde var -31 777 Tkr (54 735), påverkat av fortsatta investeringar i såväl markförvärv som pågående byggnationer. Föregående år avyttrades ett dotterbolag under kvartalet.
• Genomsnittlig kontraktslängd på avtalade hyreskontrakt är 11 år (11 år).
• Byggrätter med bindande förvärvsavtal uppgick till 56 430 kvm BTA (63 475).
• Landbank på 1 919 621 kvm (1 820 621 kvm) i pågående markförädling.

VD har ordet

Årets första kvartal fortsätter i högt tempo och samtliga kompetensområden utvecklas väl. Jag konstaterar att vi successivt rör oss mot vårt strategiska mål om att byggstarta fjorton omsorgsfastigheter per år, något som gör oss till en av Sveriges drivande aktörer vad gäller utbyggnaden av hållbar, social infrastruktur. Vårt förvaltningsbestånd av egenutvecklade omsorgsfastigheter fortsätter att öka.

Hyresgästen Patia har flyttat in i vårt gruppboende i Huddinge och efter kvartalets utgång har Eskilstuna kommunfastigheter tillträtt Energicentrum. I kvartalet har vi förvärvat en fastighet i Gävle för uppförande av ett gruppboende och efter kvartalets utgång har vi vunnit Karlstad kommuns upphandling för uppförande av ett nytt centralt gruppboende samt förvärvat fastigheter i Linköping för gruppbostad och trygghetsbostäder. Med andra ord summerar jag inledningen på året som en bra kombination av färdigställanden och inflöde av nya projekt.

Den nuvarande händelseutvecklingen, med hög inflation och stigande räntor, leder till att en trygg, stabil och växande verksamhet premieras. Våra hyresavtal är inflationssäkrade, med hyresperioder om femton till tjugofem år med starka och solida hyresgäster. Vi tar inte upp belåning innan ett projekt är fullt uthyrt och vi har inga vakanser och är inte beroende av spekulativa försäljningsinslag. Kort sagt, ett bra utgångsläge även i turbulenta tider.

Under perioden har vi fortsatt att bedriva ett målmedvetet och omfattande hållbarhetsarbete och genomfört en detaljerad kartläggning över vilka av de Globala målen (SDG) som vi påverkar och hur vi positivt kan bidra än mer inom världens viktigaste utmaningar. I ljuset av de höga energipriserna blir hållbarhetsarbetet än viktigare.

I kvartalet valdes jag in som ledamot i Seniorvärldens Advisory Board. Genom detta uppdrag får vi möjlighet att samverka än tätare med experter och forskare för att tillsammans fortsätta att finna lösningar som förbättrar vardagen för Sveriges äldre.

Dan T. Sehlberg, vd och koncernchef

Rapporten i sin helhet publiceras på: www.sehlhall.se/investerare

Denna information är sådan som Sehlhall är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (MAR). Informationen lämnades, enligt nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 12 maj, 2022, klockan 07:00 (CEST).

För ytterligare information, vänligen kontakta: Erik Uhlén, CFO, +46 (0)708 34 71 34, ir@sehlhall.se

Om Sehlhall:

Sehlhall skapar social infrastruktur för livets alla faser. Det gör vi genom att utveckla och förvalta moderna, hållbara omsorgsfastigheter med människan i centrum. Sverige står inför demografiska utmaningar och brottas med ett växande underskott av olika samhällsfunktioner, t.ex. förskolor, skolor, grupp- och vårdboenden. Det vill Sehlhall med engagemang, kunskap och erfarenhet bidra till att lösa. 

Taggar: