Slutförd emission och fortsatta investeringar
Pressmeddelande. Stockholm 30 augusti 2023, Sehlhall. Delårsrapport april – juni 2023
- Hyresintäkter uppgick till 9 054 Tkr (5 396), en ökning med 68 procent.
- Driftnetto uppgick till 7 647 Tkr (4 055) vilket gav en driftmarginal på 84 (75) procent.
- Värdeförändringar uppgick till – 933 Tkr (5 839), inga färdigställanden har skett under kvartalet.
- Kassaflödet uppgick till 147 378 Tkr (-13 425), inkluderande genomförd nyemission på 192 Mkr.
- Genomsnittlig kontraktslängd uppgår till 11 år (12 år).
- Byggrätter med bindande förvärvsavtal uppgick till 69 492 kvm BTA (58 830).
- Landbank på 1 944 962 kvm (1 919 621) i pågående markförädling.
VD har ordet
Under andra kvartal ökade våra hyresintäkter med nästan sjuttio procent och vi fortsätter att investera i viktiga och lönsamma projekt. Vi erhöll tilldelningsbeslut för entreprenaden för vårt vårdboende i Järfälla och ansökte om bygglov. Vidare har vi per idag erhållit bygglov för vårdboendet i Nynäshamn och för vår förskola i Älmsta, Norrtälje. Inom kort räknar vi även med att få bygglov för vårdboendet på Ekerö. Byggnation av gruppbostäder på Gotland och i Enskede, samt utbyggnaden av förskolan i Västerås, går enligt plan liksom projekteringen av den kommande förskolan i Halmstad. Samarbetet med Equmeniakyrkan utvecklas också väl med flera intressanta projekt. Inom ramen för vårt hållbarhetsprogram, klimatneutral social infrastruktur, har vi genomfört våra första miljöcertifieringar av gruppbostäder som varit i drift i minst tre år.
Vi lägger mycket tid och kraft på att fördjupa vår förståelse för vardagen i våra fastigheter. Det handlar om att se detaljer och tänka ett steg längre. Vi testar falldämpande golv, AI-styrda rörelsesensorer, biocentriskt ljus och portabla syrgassystem. Vårt kontor på Tegnérgatan är bokstavligen ett testcenter för nya idéer och system. Allt för att säkerställa att vi fortsätter att skapa världsledande social infrastruktur. För att skapa tid för omsorg krävs en djup förståelse för hur arkitektur och teknologi samspelar. Utifrån Sehlhalls Novusundersökning, som riktades till enhetschefer inom äldreomsorgen, vet vi att arbetsmiljön är avgörande för att attrahera och behålla medarbetare, något som är helt avgörande för att trygga välfärden.
Jag är stolt över att få välkomna Johanna Adami som ny styrelseledamot. Johanna är professor i klinisk epidemiologi med en lång och djup expertis inom vård och omsorg, något som borgar för att kunskapen och intresset för omsorgen i våra fastigheter når hela vägen till vår styrelse.
Vårt mål är att skapa ett nettotillskott av 14 nya omsorgsfastigheter per år. Det motsvarar en kvadratmeter ny social infrastruktur varje kvart, året runt. Det är en rimlig utmaning för oss, men en mycket blygsam del av landets totala behov. För att än bättre möta behovet, och tillvara marknadens möjligheter, genomförde vi under kvartalet en nyemission om 192 miljoner kronor. Den erhållna emissionslikviden stärker likviditeten och vi bibehåller vår genomförandekraft där vi både kan slutföra byggnationer för egen långsiktig förvaltning, samt kan agera på nya projektmöjligheter som uppkommer i rådande marknad.
För fortsatt gynnsam tillväxt gäller samma ledord som tidigare; fokus. Genom att vara helt dedicerade till att skapa och förvalta social infrastruktur vidhåller vi en djup förståelse för våra brukares och hyresgästers vardag. Vi vet vad och hur man ska bygga, vad det ska kosta och hur det skall förvaltas. Och för varje kvadratmeter vi skapar blir vi ännu bättre. Varje kvart, året runt.
Dan T. Sehlberg, vd och koncernchef
Rapporten i sin helhet publiceras på: www.sehlhall.se/investerare
Denna information är sådan som Sehlhall är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (MAR). Informationen lämnades, enligt nedanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 30 augusti, 2023, klockan 07:30 (CEST).
För ytterligare information kontakta:
Erik Uhlén, CFO, ir@sehlhall.se, +46 708 34 71 34.
Sehlhall skapar social infrastruktur för livets alla faser. Det gör vi genom att utveckla och förvalta moderna, hållbara omsorgsfastigheter med människan i centrum. Sverige står inför demografiska utmaningar och ett växande underskott av olika samhällsfunktioner, till exempel förskolor, skolor, grupp- och vårdboenden. Det vill Sehlhall med engagemang, kunskap och erfarenhet bidra till att lösa.