Signatur Fastigheter publicerar delårsrapport för januari-mars 2020
Hyresintäkterna för perioden januari-mars 2020 ökade med 12%, driftnettot ökade med 35% och fastighetsbeståndet ökade med 7%.
Januari – mars 2020
- Intäkterna ökade med 12 procent till 9,8 Mkr (8,7)1
- Driftnetto uppgick till 5,8 Mkr (4,3) vilket är en ökning med 35 procent
- Förvaltningsresultatet exklusive jämförelsestörande poster uppgick till -0,2 Mkr (-0,7)
- Resultatet efter skatt uppgick till -1,2 Mkr (-0,5)
och resultatet per aktie uppgick till -0,066 kr (-0,037)3 - Värdeförändringar fastigheter uppgick totalt till 1,6 Mkr (-0,6)
- Substansvärdet (EPRA NAV) uppgår till 16,86 (55,74)2 kr per aktie
Nyckeltal
| 2020 | 2019 | 2019 | 2018 | |
| KONCERNEN | JAN-MARS | JAN-MARS | JAN-DEC | JAN-DEC |
| Intäkter (Mkr) | 9,8 | 8,8 | 34,9 | 30,1 |
| Driftnetto (Mkr) | 5,8 | 4,3 | 23,3 | 17,9 |
| Förvaltningsresultat exkl jämförelse- störande poster (Mkr) |
-0,2 | -0,7 | 2,7 | 0,7 |
| Periodens totalresultat (Mkr) | -1,2 | -0,5 | 24,4 | 50,9 |
| Resultat per aktie (kr)3 | -0,066 | -0,037 | 1,34 | 2,93 |
| Substansvärde (kr/aktie)2 | 16,86 | 55,74 | 0,17 | 55,9 |
| Fastighetsvärde (Mkr) | 812,1 | 614,5 | 757,3 | 620,8 |
| Belåningsgrad (%) | 60,3 | 59,6 | 56,8 | 59,6 |
| Soliditet (%) | 34,6 | 37,2 | 37,0 | 38,0 |
Väsentliga händelser första kvartalet
-
Sammanslagning av aktierna, 1:100, genomfördes den 15 januari 2020
- Sista tomten i projekt Härfågeln i Limhamn såldes och tillträddes av köparen
- I januari slöts avtal om att förvärva fastigheten Malmö Ankan 2
- Fastigheterna Landskrona Korpen 14, Landskrona Östra Förstaden 27
och Landskrona Gjörloff 5 tillträds i februari 2020
Väsentliga händelser efter periodens utgång
- I april tillträddes fastigheten Malmö Ankan 2
- I maj slöts avtal om att förvärva 7 bostadsfastigheter i Trelleborg
VD har ordet
Första kvartalet 2020 har inneburit stora förändringar för de flesta människor och organisationer på grund av Covid-19 pandemin som bröt ut med full kraft under mars månad vilket medfört en ökad osäkerhet på bland annat hyres- och finansmarknaderna.
Signaturfastigheter äger till övervägande del bostadshyresfastigheter vilket inte har påverkats av rådande situation utan bedöms, tillsammans med samhällsfastigheter, utgöra en av de mest stabila fastighetstillgångarna. Däremot så påverkas de finansiella marknaderna vilket försvårar våra möjligheter till förvärv.
Det är glädjande att vårt fastighetsbestånd har ökat med 7,2 procent under första kvartalet, men vi har högre mål och är långt ifrån nöjda. Den pågående pandemin och dess påverkan på marknaden har begränsat tillväxttakten under kvartalet. Våra intäkter och driftnetto har förbättrats med 12 procent respektive 35 procent och även förvaltningsresultatet är något bättre än samma period föregående år. Kvartalet belastas dock av transaktionskostnader i samband med ett större förvärv som fick avbrytas på grund av Covid-19. Detta påverkar resultatet för perioden negativt.
Efter periodens utgång har vi tillträtt en mindre bostadsfastighet i Limhamn. Vi ser även att möjligheter uppkommer i dessa tider som annars inte hade varit tillgängliga och ser fram emot fortsatt tillväxt och utveckling för bolaget.
Dan Astrén, Verkställande Direktör
Delårsrapporten finns att ladda ner på www.signaturfastigheter.se samt är bifogad detta pressmeddelande.
1) Belopp inom parantes avser motsvarande period föregående år.
2) Antalet aktier skiljer sig åt mellan åren då det 2019 genomfördes ett omvänt förvärv samt två kvittningsemissioner vilket ökade antalet utestående aktier i koncernen från 5 027 244 till 1 974 889 860 st.
3) Genomsnittligt antal utestående aktier första kvartalet 2020, 19 748 899 st. Genomsnittligt antal utestående aktier första kvartalet 2019, 17 660 693 st.
Denna information är sådan information som Signatur Fastigheter är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Dan Astrén, CEO
040-608 82 00
astren@signaturfastigheter.se
www.signaturfastigheter.se
Signatur fastigheter är ett växande bostadsbolag i södra Sverige med huvudkontor i Malmö. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms- och Öresundsregionen och utgörs i huvudsak av bostäder och samhällsfastigheter. Vi växer genom förvärv av kassaflödande fastigheter med utvecklingspotential. Kassaflödet ger en stabil grund för verksamheten och förutsättningar för vårt fokus på fastighetsutveckling och värdetillväxt. Vårt utvecklingsarbete innefattar såväl renovering av befintliga fastigheter som framtagande av nya bostäder genom detaljplanearbete.
Bolagets aktie är noterad på Nasdaq First North Growth Market och Augment Partners AB, tel +46 (0)8 505 65 172, e-post info@augment.se, är Bolagets Certified Adviser.