Nyrenoverat och balkong höjer lägenhetspriset
– snittvärde för nyrenoverat kök eller badrum: 100 000 kronor Bopriserna fortsätter att stiga. Är lägenheten dessutom nyrenoverad och har balkong eller sjöutsikt blir priset ännu högre. I hela riket höjer exempelvis sjöutsikt lägenhetspriset med ungefär 150 000 kronor. Faktorer som öppen spis och garageplats värderas inte lika högt enligt SkandiaMäklarnas Mäklarforum, där kedjans mäklare har uppskattat snittpriser för olika lägenhetsfaktorer.
Mäklarforum är en kontinuerlig undersökning som vänder sig till samtliga mäklare på de 70 kontoren runt om i landet. Syftet är att fånga upp trender och ge en bild av utvecklingen på marknaden och kundernas attityder. Under våren deltog 117 mäklare. I undersökningen fick mäklarna ange vilken betydelse ett antal faktorer har för värdet på en typisk bostadsrätt med 2-3 rum, utifrån skalan 1-4, där 1=liten betydelse för priset och 4=stor betydelse för priset. Samtidigt fick de uppskatta ett snittvärde i kronor för respektive faktor. Resultatet visar att lägenheter med sjöutsikt är högt värderade i hela riket, de kostar minst 150 000 kronor mer än en lägenhet utan utsikt. I undersökningen kan man även urskilja vissa geografiska skillnader, till exempel är balkong den faktor som värderas högst i storstäderna. Nyrenoverat kök och badrum betalar sig bra i hela riket med ett snittpris på 110 000 kronor. Snittpriser för olika faktorer i en bostadsrätt. Mäklarna uppskattade i kronor generella snittvärden för olika egenskaper för en bostadsrätt med 2-3 rum. Region Balkong Sekelskifte Nyrenoverat badrum Garageplats Öppen spis Sjöutsikt Ingen insyn Nyrenoverat kök Riket 100000 112 500 100000 50000 50000 150000 50000 100000 Sthlm län 150000 200000 100000 50000 50000 200000 100000 100000 Sthlm stad 250000 350000 100000 75000 75000 200000 100000 100000 Göteborgs-regionen 100000 100000 100000 45000 50000 200000 62 500 100000 Mälar dalen 100000 100000 75000 45000 50000 150000 50000 75000 Norrland 50000 30000 75000 50000 27500 50000 25000 75000 Avrundat till närmaste tusental. Sammanlagt deltog 126 mäklare fördelare på 70 kontor i landet i undersökningen. Lägenheten har… Riket Sthlm län Göteborgs- regionen Mälardalen Norrland Balkong 3,74 3,83 3,83 3,5 3,64 Sekelskifte 3,36 3,56 3,17 3,38 3,10 Nyrenoverat badrum 3,55 3,62 3,50 3,00 3,55 Garageplats 2,97 2,85 2,50 2,88 3,09 Öppen spis 2,99 3,02 2,83 3,00 2,82 Sjöutsikt 3,76 3,79 3,33 3,63 3,64 Vindslägenhet 2,77 3,02 2,50 2,25 2,18 Ingen insyn 3,13 3,23 3,17 2,75 2,55 Nyrenoverat kök 3,47 3,44 3,50 2,88 3,45
Taggar: