Mäklarforum: Prisprognos för bostäder – Balanserad prisökning väntas i vinter
Priserna på bostadsrätter och hus ökar svagt eller ligger stilla de kommande sex månaderna, enligt senaste Mäklarforum där 151 mäklare ger sin syn på marknaden. Knappt hälften (48 %) tror på stillastående priser medan 38 procent spår en ökning med upp till 5 procent i vinter. Jämfört med samma mätning för ett halvår sedan är mäklarnas prisprognos för bostäder näst intill oförändrad.
SkandiaMäklarna genomför undersökningen Mäklarforum regelbundet bland samtliga mäklare på de 78 kontoren runt om i landet. Mäklarforum ger en indikation om var marknaden är på väg och den förmodade prisutvecklingen.
Det går att utläsa vissa regionala skillnader i de prognoser som mäklarna levererar. Mäklarna i Norrland och Jönköping är rikets mest optimistiska, där 50 respektive 55 procent tror på en prisökning med upp till 5 procent det kommande halvåret. Motsvarande siffra i Stockholmsregionen är 37 procent. När samtliga mäklare tillfrågats tror 32 procent på en liknande ökning.
– Det råder ett väldigt lokalt marknadsläge. Vissa av våra kontor möter ett stort intresse och har många spekulanter på visningarna medan andra har det lugnare. Jag tror att många kunder har vant sig vid den här lite långsammare bostadsmarknaden och låter bostadsbeslutet få ta lite tid. Det är en sund utveckling, säger Andreas Mühlich, marknadschef på SkandiaMäklarna.
Mäklarforum
Antal respondenter: 151 mäklare fördelade på 78 kontor
Enkät genomförd i slutet av oktober 2012.
Hela riket
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 48 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 32 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 4 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 13 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 3 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
151 mäklare på 78 kontor i Sverige.
Stockholms län
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 45 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 37 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 5 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 13 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
62 mäklare på 29 kontor i Storstockholm.
Stockholms innerstad
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 56 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 22 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 4 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 15 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 3 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
17 mäklare på fyra kontor (Kungsholmen, Vasastan, Södermalm, Östermalm)
Göteborgsregionen
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 54 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 14 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 7 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 20 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 5 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
15 mäklare på 7 kontor i Göteborgsregionen.
Norrland
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 38 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 50 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 0 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 12 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
10 mäklare på 6 kontor (Falun, Luleå, Skellefteå, Sundsvall, Umeå och Örnsköldsvik)
Mälardalen
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 67 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 18 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 11 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 4 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
14 mäklare på 6 kontor i Mälardalsregionen.
Skåne
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 43 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 14 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0,0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 14 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 29 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
11 mäklare på 6 kontor i Skåneregionen.
Linköping
Så stor andel av mäklarna tror att…
| Alternativ | Procent |
| Priser ligger still | 58 % |
| Priserna ökar med 1-5% | 43 % |
| Priserna ökar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna ökar med mer än 10 % | 0 % |
| Priserna minskar med 1-5 % | 0 % |
| Priserna minskar med 5-10 % | 0 % |
| Priserna minskar med mer än 10 % | 0 % |
7 mäklare på Linköpingskontoret.
Andreas Mühlich, marknadschef, SkandiaMäklarna, 08-410 825 11, 0734-42 46 32, e-post: andreas.muhlich@skandiamaklarna.se
SkandiaMäklarna är en av Sveriges största fastighetsmäklarkedjor med cirka 430 medarbetare på 78 kontor. SkandiaMäklarna särskiljer sig genom hög kunskap inom såväl försäljning, marknadsföring som lokalkännedom. Verksamheten spänner över områdena: bostäder, fritidsboende, kommersiella fastigheter samt utlandsboende. Läs mer på www.skandiamaklarna.se
Taggar: