Enklare att deklarera försäljning av bostad via e-tjänst

En kvarts miljon personer ska deklarera försäljning av bostad i år. Ett vanligt fel när man ska deklarera sin försäljning är att man summerar fel, något som går att undvika om man använder Skatteverkets e-tjänster.

En bostadsförsäljning ska deklareras året efter att man skrivit på köpekontraktet, det vill säga det avtal där man kommer överens om köpet. Det har ingen betydelse när köpebrevet skrivs på. Enklast deklareras försäljningen i e-tjänsten. Där är fler uppgifter förifyllda, beloppen blir summerade och skatten räknas ut.

– Den som vill göra det lätt för sig att göra rätt från början har mycket att vinna på att använda e-tjänsten., säger Susanne Persson, verksamhetsutvecklare på Skatteverket.

Skatteverket kommer i år att göra en särskild kontrollinsats kring försäljning av bostad.

Avdragen för förbättringsutgifter i samband med försäljning av bostad har ökat med 16 procent på fyra år. Förra året gjordes i genomsnitt avdrag för förbättringsutgifter med 500 000 kronor mot 430 000 kronor för fyra år sedan.

– I samband med redovisning av förbättringsutgifter finns risk för fel, eftersom reglerna är komplicerade. Men man gör även andra fel. Det händer att personer glömmer att dra av för exempelvis lagfart, pantbrev och kapitaltillskott till bostadsrättsföreningar, säger Susanne Persson.

Korta fakta om skatt vid bostadsförsäljning:

• Skatten på en vinst vid bostadsförsäljning är 22 procent. Har du köpt ett nytt boende kan du dock ha rätt till uppskov med beskattningen, helt eller till viss del. Har du gjort en förlust minskar det istället din skatt.

• Från försäljningspriset får man dra av bland annat utgifter man har haft för att förbättra bostaden, samt kostnad för pantbrev och lagfart. Olika regler gäller dock beroende på vilken sorts bostad det gäller och vilka förbättringar som har gjorts.

• På skatteverket.se finns hjälp kring hur man ska räkna ut vinst eller förlust och vilka avdrag man får göra.

Mer information om att deklarera försäljning av bostad

Här hittar du namn, bilder och kontaktuppgifter till Skatteverkets talespersoner för deklarationen

Kontaktpersoner för media:

Susanne Persson, verksamhetsutvecklare, 010-574 35 95

Skatteverkets presstjänst, 010-574 89 60

För allmänna frågor, kontakta Skatteupplysningen, 0771-567 567

Skatteverket svarar för beskattning, folkbokföring, fastighetstaxering, bouppteckningar och utreder skattebrott samt är borgenär för statens fordringar. Verket utfärdar även id-kort. Webbplats: www.skatteverket.se

Taggar: