Slipp ränta på vinsten från bostadsförsäljningen - gör fyllnadsinbetalning före den 13 februari

Under 2011 såldes ungefär 130 000 bostäder i Sverige. För många innebär försäljningen en kapitalvinst som beskattas med 22 procent. För att slippa kostnadsränta ska skatten på kapitalvinsten finnas bokförd på skattekontot hos Skatteverket senast den 13 februari.

– Kostnadsräntan löper fram till att skatten betalas, vilket ofta sker först när slutskattsedeln kommer i slutet av året. Det kan bli ganska mycket pengar om man har gjort en stor vinst på bostadsförsäljningen. Vi har märkt att många inte känner till att de måste göra fyllnadsinbetalning för att slippa kostnadsränta, säger Kay Kojer, verksamhetsutvecklare på Skatteverket.

Kostnadsräntan uppgår för närvarande till 1 procent, men kan justeras under året. Senast den 13 februari ska kvarskatt som överstiger 20 000 kronor finnas på det personliga skattekontot på Skatteverket för att man ska slippa kostnadsränta. Kvarskatt under 20 000 kronor ska finnas på kontot senast den 3 maj.

– Den som planerar att göra uppskov med kapitalvinsten för att skjuta fram beskattningen bör kontrollera att det går att göra uppskov med hela vinsten. Det är vissa kriterier som ska vara uppfyllda, bland annat ska man ha varit bosatt i bostaden i minst ett år före försäljningen, säger Kay Kojer.

För att få uppskov gäller bland annat att den sålda bostaden ska vara en permanentbostad och att man, om man har sålt 2011, köper en ny bostad senast 2012. Dessutom går det att få uppskov med max 1 450 000 kronor per fastighet. Läs mer om reglerna för uppskov här. Skatteverket har även informationsträffar om hur försäljning av bostäder ska deklareras, se ytterligare information på skatteverket.se.

Kontakt: Kay Kojer, verksamhetsutvecklare på Skatteverket
Tfn: 010-574 82 21

Presstjänsten
Tfn: 010-574 89 60

Skatteverket svarar för beskattning, folkbokföring, fastighetstaxering, bouppteckningar och utreder skattebrott samt är borgenär för statens fordringar. Verket utfärdar även id-kort. Webbplats: www.skatteverket.se

Taggar: