Utlandsbosatta fastighetsägares uthyrningar och försäljningar granskas
Personer som är bosatta utomlands och som äger fastigheter i Sverige ska deklarera eventuella uthyrningar av bostäder och försäljningar, men reglerna efterföljs inte alltid. Skatteverket granskar nu utlandsbosatta personers försäljningar av skogsfastigheter och uthyrningar av bostäder för att se hur mycket felaktigheter som förekommer.
– Vi tittar bland annat på försäljning av skog och skogsprodukter från fastigheter som ägs av utlandsbosatta, eftersom vi har sett tecken på att man inte redovisar som man ska. Det gäller även uthyrningen av bostäder som också ska tas upp till beskattning, säger Henrik Lund, verksamhetsutvecklare på Skatteverket.
Vid uthyrning av en fastighet, till exempel sommarstuga eller stugor i attraktiva stugbyar, ska hyresintäkten beskattas om den överstiger 50 000 kronor per år.
När det gäller försäljningar av fastigheter, skog och skogsprodukter ska dessa redovisas i deklarationen.
– En del av de yrkanden på avdrag som görs i deklarationen tyder på att man inte känner till reglerna. Vi ser också att man vid försäljningen av en fastighet eller vid arv inte har tänkt på överlåtelse av lagfarten, vilket gör att det blir problem för den som ska sälja fastigheten eftersom det står fel namn som ägare på lagfarten, säger Henrik Lund.
En anledning till att redovisningen inte görs på rätt sätt eller inte görs överhuvudtaget kan vara att man inte känner till reglerna eller att man tror att de regler som gäller i boendelandet gäller även i Sverige.
Det är också viktigt att den som bor utomlands ser till att anmäla rätt adress i utlandet till Skatteverket.
– Om man inte anger rätt adress, eller bara anger adressen i Sverige och inte är här under den tid deklarationen skickas ut, riskerar man att missa sista deklarationsdagen och bli påförd förseningsavgift, säger Henrik Lund.
Det finns cirka 100 000 utlandsbosatta fastighetsägare, det vill säga utflyttade svenska medborgare och personer boende i andra länder som äger fastigheter i Sverige.
Kontaktperson för media
Henrik Lund, verksamhetsutvecklare, tel. 010-574 84 81
Skatteverkets presstjänst, tel. 010-574 89 60
Vid allmänna frågor, kontakta Skatteupplysningen, tel. 0771-567 567
Taggar: