SKB och Coop satsar på odling och nytt koncept för ett mer hållbart boende

SKB har tilldelats ytterligare en markanvisning i Årsta och satsar på hållbarhet i flera dimensioner: ett lågenergihus med stadsnära odling på gården och i entrévåning en handelsplats med saluhall i samverkan med Coop Butiker & Stormarknader.

SKB har via en tävling vunnit och tilldelats en ny markanvisning av Stockholms stad. På Årstafältet planeras ett kvarter med 134 kooperativa hyresrätter, där Coop Butiker & Stormarknader kommer att finnas i entrévåning. Förutom handel och serviceinrättningar satsar Coop på odling av örter och grönsaker i samverkan med SKB – ett modernt koncept för ett hållbart kvarter.

– Vi kombinerar nya innovationer, nya perspektiv och beprövade framgångsrika insatser. På så sätt skapar vi klimatsmarta och moderna lösningar för ett riktigt lågenergihus, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef på SKB.

Fastigheten i fyra till åtta våningsplan byggs i trä, natursten och återvunnet material. Koldioxidsnål betong används till garage och stomförstärkning. Det är ett lågenergihus med solkraftverk och fossilfri el, vilket får ner energianvändningen till nivåer som ligger cirka 25 procent under det svenska myndighetskravet.

– SKB har ett robust förslag som tar väl vara på platsens förutsättningar och möter kraven och förväntningarna i tävlingen med råge. SKB har visat på mycket god samarbetsförmåga och skapat mycket fina projekt på andra platser och vi tror att de kommer att lyckas även här, säger Helena Lombrink, projektledare exploateringskontoret, Stockholms stad.

Hållbarhet är genomgående i processen, inte bara när det gäller material och energi. Kvarteret vårdas av egen fastighetsskötare i samarbete med ett kvartersråd som drivs av de boende. Kvarterslokaler och gröna gårdar bidrar till gemenskap och trygghet. Odling på gården kompletteras med Coop Butiker & Stormarknaders planer på en butik med saluhallskänsla där inredningen också skapas av återvunnet material.

– Vi är mycket glada och stolta över att i samarbete med SKB delta i utvecklingen av nya Årstafältet och framöver kunna erbjuda de boende i södra Stockholm en toppmodern livsmedelsbutik, säger Caroline Johnson Grönland, chef Etablering och hyresförhandling på Coop Butiker & Stormarknader.

SKB är en medlemsägd förening där de boende alltid har engagerat sig i lokala boendefrågor och drivit egna hållbarhetsprojekt, som odling och gemensamt återbruk. I Årsta tas ytterligare ett steg där SKB och Coop samverkar för lokal stadsnära odling.

– Den här markanvisningen är ett kvitto på att vi bygger modernt och hållbart och kan bidra till att utveckla staden med nya helhetslösningar, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. Inte minst eftersom den här markanvisningstävlingen egentligen var utlyst för i huvudsak en kommersiell etablering, inte bostäder.

Arkitektkontor Kjellander Sjöberg har tagit fram visionen samt gestaltning av kvarteret.

Fakta hållbarhetslösningar i fastigheten:

• Förnybar energiproduktion, solkraftverk och fossilfri el. 
• Mikroplastrening i tvättstugor.
• Energieffektivisering och värmeväxling
  • Klimatskal med ett minimum av köldbryggor, avancerade styrsystem, temperaturgivare i alla lägenheter och låga VVC-förluster. (VVC = VarmVattenCirkulation.)
  • FTX-ventilation och förvärmningsbatterier enligt SKB-modellen. (FTX= Från och Tilluft med återvinning. Förvärmningsbatteriet värms med hjälp av några bergvärmehål.)
  • Garage värms upp genom värmeväxling från bostäder och handelsplats.

• Trästomme med fasader, tegel/natursten, återvunnet material samt koldioxidsnål betong i gatuplan och stomme.
• Lokal odling i butik och på gården.
• Biotoptak, bikupor och insektshotell bidrar till biologisk mångfald.
• Upplåtelseformen kooperativ hyresrätt är socialt och ekonomiskt hållbar (medlemsengagemang och "not-for-profit").
• Mobilitet – cykelpool, bilpooler. 
• Leveransboxar i entréer för e-handel och gemensamma lokaler som t ex bytesrum.

För mer information, kontakta:
Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef SKB, johan.jarding@skb.org, tel 087046177
Ingrid Gyllfors, vd SKB, ingrid.gyllfors@skb.org  tel 08-7046146
Caroline Johnson Grönland, Chef Etablering och hyresförhandling Coop, caroline.johnson.gronland@coop.se tel 076117 80 93
Ola Kjellander, arkitekt, Kjellander Sjöberg, ola.k@kjellandersjoberg.se, tel 0706576 667
Se vidare presentation av platsen och kvarteret www.kjellandersjoberg.com

SKB är en kooperativ hyresrättsförening med 92 000 medlemmar. Med fler än 8 200 lägenheter i huvudstaden och sex närliggande kommuner är SKB den största privata uthyraren av bostäder i Stockholm. Föreningen bygger och förvaltar bostäder som hyrs ut till medlemmarna i form av kooperativa hyresrätter. SKB är i sin storlek och upplåtelseform, en unik verksamhet som skapar variation på bostadsmarknaden. Lägenheterna, uppförda från 1917 till idag, förmedlas efter turordningsprincip och föreningen är öppen för alla. Den verkställande organisationen har 140 medarbetare och drivs på företagsmässiga villkor som en ekonomisk förening. www.skb.org.