Stjernplan fortsätter sin tillväxtresa med förvärv av bostadsportfölj för 1,3 Mdkr
Stjernplan har skrivit avtal med Trianon om förvärv av bostadsportfölj. Förvärvet omfattar 65 500 kvm uthyrningsbar yta fördelat på 45 fastigheter och 874 lägenheter i Skurup, Eslöv, Landskrona, Trelleborg, norra Skåne och Stockholm. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 1,3 Mdkr. Köpet innebär att Stjernplan fortsätter sin tillväxtresa med förvärv på orter och i kommuner som kompletterar befintligt bestånd och som skapar stora synergier och en hög grad av effektivitet.
Fastighetsportföljen som förvärvas utgörs av bostäder och omfattar 874 hyreslägenheter med ett totalt hyresvärde på 84 Mkr. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 65 500 kvm. Genom förvärvet kompletterar Stjernplan sin befintliga fastighetsportfölj och växer på strategiskt viktiga orter och inom kommuner som ligger i linje med bolagets långsiktiga plan.
”Detta förvärv är strategiskt helt rätt för Stjernplan och det stärker vår närvaro på orter och i kommuner där vi redan är etablerade. På detta sätt skapar vi en än mer effektiv förvaltningsorganisation och kan ytterligare stärka vår långsiktiga lönsamhet”, säger David Lundqvist, VD i och medgrundare av Stjernplan.
Av den totala köpeskillingen erläggs 150 Mkr genom nyemission av aktier i Stjernplan AB (publ). Stjernplan och dess nuvarande ägare har för avsikt att notera bolaget inom närtid. Trianon kommer som ett led i affären, och i samband med noteringen av bolaget, dela ut aktierna i Stjernplan till sina aktieägare.
”Genom att del av köpeskillingen sker genom nyemission av aktier skapar vi en plattform för att notera Stjernplan som är en del i vår långsiktiga plan. Vi har en grundmurad tro på vår affärsmodell och tycker därför det är extra roligt att fler får möjlighet att investera i Stjernplan”, fortsätter David Lundqvist.
I portföljen ingår även två byggrätter, en i Stockholm och en i Skurup. Byggrätterna omfattar planerad nyproduktion av hyresrätter om totalt ca 130 lägenheter. I Skurup har detaljplanen nyligen vunnit lagakraft medan den i Stockholm är under pågående detaljplanearbete.
”Eftersom vi har en organisation utformad för att hantera projektutveckling, entreprenad och förvaltning skapar byggrätterna ett extra mervärde för oss. Vi kan på detta sätt nå organisk tillväxt där vi nyttjar koncernens samlade kompetens samtidigt som vi bidrar med nya attraktiva bostäder på orter vi långsiktigt vill växa på”, avslutar David Lundqvist.
Förvärvet genomförs i två etapper med tillträden under 2023 och transaktionen är delvis villkorad av finansiering.
Kontaktuppgifter
David Lundqvist – VD
0706-165198
Om Stjernplan koncernen
Stjernplan är en företagsgrupp med säte i Malmö. Vi är verksamma inom fastighetsbranschen och indelade i tre affärsområden:
- Fastighetsförvaltning
- Fastighetsutveckling
- Entreprenad
Vi har en stark tro på att våra affärsområden tillsammans samverkar för bättre boendemiljöer och för en långsiktig och hållbar tillväxt. Tillsammans med våra engagerade medarbetare hanterar vi hela värdekedjan, från projektutveckling och byggnation till ekonomisk och teknisk fastighetsförvaltning av våra egna fastigheter. Detta bidrar till att vi lär känna våra fastigheter och våra hyresgäster, ger bra kontroll över verksamheten samt lär oss mer om vad som är viktigt när vi utvecklar och bygger nya fastigheter.
Efter förvärvet av bostadsportföljen från Trianon äger och förvaltar Stjernplan ca 1 900 hyreslägenheter fördelat på ca 130 000 kvm uthyrningsbar yta med ett samlat marknadsvärde om ca 2,5 Mdkr. Inom koncernen har vi ca 250 lägenheter under produktion och ytterligare 500 under planering och projektering.
Genom våra två koncernföretag MT Syd AB samt Husconcept AB driver vi vår entreprenadverksamhet. Genom våra entreprenadbolag uppför vi våra egna bostadsprojekt samt riktar oss även till externa kunder. Läs mer på våra koncernbolags respektive hemsida www.mtsyd.se samt www.husconcept.se.