Stockholm och Göteborg i topp medan Skellefteå och Karlskrona hamnar i botten i Svefas Fastighetsindex 2021
Den 22 september publiceras en färsk rapport från fastighetsrådgivaren Svefa avseende utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden. I rapporten, Svensk Fastighetsmarknad 2021, konstateras att storstäderna Stockholm och Göteborg drar ifrån övriga landet i Svefa Fastighetsindex. Nykomlingarna i rankingen hamnar i botten, Skellefteå på plats 21 och Karlskrona placerar sig i botten av de 24 orter som Svefa analyserat.
Svensk Fastighetsmarknad 2021 är en genomgång av 24 olika orter och analys av fastighetsmarknadens olika segment på riks- och lokalnivå. Temat för höstens utgåva är hållbarhet.
Svefa konstaterar i årets rapport att storstadsområdena Stockholm och Göteborg under pandemin dragit ifrån det övriga landet i rankingpoäng samt att den svenska fastighetsmarknaden har återhämtat sig sedan bottennoteringen våren 2020. Men även om nykomlingarna hamnar i botten innebär det inte att det saknas investeringsmöjligheter och vilja. Utvecklingen i Norrland drivs av gröna investeringar. Etableringen av Northvolt medför stora möjligheter för en stad som Skellefteå något som också tydligt kan noteras på fastighetsmarknaden. Kommunen hamnar till exempel i topp när det gäller nettoinvesteringar per capita.
”Såväl projekt- som transaktionsaktiviteten har ökat, med ett stort intresse från nationella fastighetsbolag. Investeringar i infrastruktur som Norrbotnia banan och Port of Skellefteå möjliggör fortsatt utveckling och ”öppnar upp” Skellefteå för stora investeringar” säger Mikael Lundström, Vd Svefa.
”Ett segment i kraftig tillväxt är logistik. Det är tack vare den växande e-handeln, och den ökande konkurrensen mellan olika e-handelsaktörer, som efterfrågan på last-mile logistik ökat kraftigt. Det har skett en tydlig utveckling av logistikfastigheter längs med motorvägarna och de större transportlederna” säger Mikael Lundström, vd Svefa.
Den fullständiga rapporten ”Svensk Fastighetsmarknad 2021” finns att ladda ned på: www.svefa.se
Bakgrund - Svensk Fastighetsmarknad 2021
Svefas rapport Svensk Fastighetsmarknad gavs ut första gången hösten 2009. En publikation som ger en glimt av Svefas unika marknadskännedom. Rapporten innehåller analyser och data för de mest intressanta fastighetssegmenten i Sverige och årets rapport avser bedömda nivåer i september 2021.
För mer information och kommentarer
Mikael Lundström, VD, tel: 010-603 86 00
mikael.lundstrom@svefa.se
Jan Tärnell, affärsområdeschef Värdering & Analys, tel: 010-603 87 23
jan.tarnell@svefa.se
Johan Hopstadius, Press, tel: 076-634 20 05
johan.hopstadius@svefa.se
Svefa erbjuder spetskompetens och kvalificerad rådgivning inom värdering & analys, fastighetsinformation, samhällsbyggnad & fastighetsutveckling, strategisk & operativ förvaltningsrådgivning samt transaktioner & uthyrning. Tillsammans är vi över 200 medarbetare fördelade på 18 kontor i landet och omsätter årligen 300 MSEK. Bland våra uppdragsgivare finns allt från stora fastighets- och energibolag, investerare, byggbolag, banker, myndigheter och kommuner till mindre lokala fastighetsaktörer som alla uppskattar vår kombination av fastighetskompetens och affärsintelligens.
