Lidingö och Trelleborg: Här har bostadspriserna i landet ökat mest de senaste 20 åren

Bostadsmarknaden har omgetts av ett flertal osäkerheter det senaste året. Trots det har inte priserna påverkats något avsevärt. Men hur har prisutvecklingen på landets bostäder egentligen sett ut längre tillbaka i tiden? Priserna på villor i landet har stigit med 230 procent på 20 år, medan bostadsrättspriserna har ökat med 475 procent. Trelleborg är den kommun där priserna på bostadsrätter stigit mest, med otroliga 1 774 procent. På villasidan är det i stället Lidingö kommun som har haft störst ökning, där har priserna stigit med 366 procent de senaste två decennierna. Det visar Svensk Fastighetsförmedlings nya kartläggning.

Svensk Fastighetsförmedling harmed hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik gjort en historisk återblick och kartlagt hur priserna på bostäder utvecklats de senaste 20 åren,från år 1998 till och med 2018. För att säkerställa statistisk relevans har endast kommuner med tillräckligt stort antal sålda bostäder inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 230 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 475 procent.

Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Värmland med en ökning på hela 1 595 procent. På villasidan toppar Gotlands län med 335 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Trelleborg, med en ökning på så mycket som 1 774 procent under de senaste 20 åren. Även i Botkyrka och Kungälvs kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 1 474 respektive 1 371 procent. När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Lidingö, Partille och Sotenäs med ökningar på över 360 procent.

– Det är spännande att se tillbaka i tiden på den svenska bostadsmarknaden. Många kommuner såg väldigt annorlunda ut bara för 20 år sedan. Det var exempelvis inte lika vanligt med bostadsrätter i mindre kommuner som det är i dag. Tydligt är att priserna har både toppar och dalar över tid och att det är normalt på en välfungerande bostadsmarknad, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

– Förändringar i samhället såsom bostadsbrist, digitala innovationer och klimat influerar hur bostäder planeras och byggs. Framöver kommer vi att ha fler alternativa boendeformer. Vi ser nya moderna familjekonstellationer och bostadsbristen i städer gör att ungdomar bor hemma allt längre. I takt med att befolkningsmängden växer, städerna urbaniseras och vi blir allt äldre kommer bostäderna behöva bli flexiblare i framtiden, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Topplista: är har priserna stigit mest de senaste 20 åren på bostadsrätter

1. Trelleborgs kommun                  + 1 774 %

2. Botkyrka kommun                      + 1 474 %

3. Kungälv kommun                       + 1 371 %

4. Gotlands kommun                      + 1 275 %

5. Upplands-Bro kommun              + 1 188 %


Topplista: 
Här har priserna stigit mest de senaste 20 åren på villor

1. Lidingö kommun                          + 366 %

2. Partille kommun                           + 365 %

3. Sotenäs kommun                         + 362 %

4. Strömstads kommun                    + 359 %

5. Stockholms kommun                   + 352 % 

För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se 
Mobil: 072– 570 56 18

Följ oss gärna på: 
www.svenskfast.se 
www.mynewsdesk.com 
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varjemånad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.  

Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter och villor gjorda under 1998 jämfört med 2018. Endast kommuner med över 25 försäljningar är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB. Ta gärna del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se

Bilaga
Så har priserna förändrats på bostadsrätter under de senaste 20 åren, kommun för kommun.

Prisökning 5 år 
- bostadsrätter
Prisökning 10 år 
- bostadsrätter
Prisökning 20 år 
- bostadsrätter
Riket    + 58 %  + 91 %  + 475 % 
Län
 Stockholms  + 52 %  + 81 %  + 405 % 
 Uppsala  + 38 %  + 103 %  + 549 % 
 Södermanlands             + 86 %  + 141 %  + 716 % 
 Östergötlands             + 98 %  + 193 %  + 1282 % 
 Jönköpings                + 89 %  + 138 %  + 1043 % 
 Kronobergs                + 73 %  + 122 %  + 1184 % 
 Kalmar                    + 86 %  + 119 %  + 842 %  
 Gotlands                  + 63 %  + 91 %   + 1244 %  
 Blekinge                  + 92%  + 136 %   + 944 %   
 Skåne                     + 57 %  + 74 %  + 561 % 
 Hallands                  + 66 %  + 106 %  + 1007 % 
 Västra Götalands          + 67 %  + 109 %  + 749 % 
 Värmlands                 + 78 %  + 142 %  + 1595 % 
 Örebro                    + 58 %  + 115 %  + 677 % 
 Västmanlands              + 68 %  + 87 %  + 694 % 
 Dalarnas                  + 128 %  + 237 %  + 1229 % 
 Gävleborgs                + 82 %   + 134 %  + 1428 % 
 Västernorrlands           + 92 %   + 91 %  + 599 % 
 Jämtlands                 + 77 %  + 107 %  + 303 % 
 Västerbottens             + 90 %  + 175 %  + 686 % 
 Norrbottens               + 90 %  + 188 %  + 605 % 
Kommun
Botkyrka  + 82 %  + 157 %  + 1474 % 
Danderyd  + 53 %  + 77 %  + 354 %  
Gotland  + 63 %  + 91 %  + 1275 % 
Gävle  + 81 %  + 140 %  + 1077 % 
Göteborg  + 70 %  + 110 %  + 906 % 
Halmstad  + 71 %  + 94 %   + 1061 % 
Haninge  + 99 %  + 148 %  + 1054 % 
Helsingborg  + 54 %  + 61 %  + 413 %   
Huddinge  + 92 %  + 159 %  + 1053 % 
Järfälla  + 72 %  + 108 %  + 832 %  
Jönköping  + 88 %  + 147 %  + 1170 % 
Kalmar  + 79 %  + 114 %  + 1081 % 
Karlstad  + 76 %  + 130 %  + 1031 % 
Kungälv  + 89 %  + 147 %  + 1371 % 
Lidingö  + 60 %  + 69 %   + 385 %  
Linköping  + 86 %  + 177 %  + 1088 % 
Luleå  + 72 %  + 167 %  + 784 % 
Lund  + 61 %  + 98 %  + 858 % 
Malmö  + 54 %   + 65 %  + 763 %  
Mölndal  + 108 %   + 145 %  + 1163 % 
Nacka  + 58 %   + 90 %  + 575 %  
Norrköping  + 107 %  + 212 %  + 1138 % 
Sigtuna  + 88 %  + 157 %  + 643 % 
Sollentuna  + 65 %  + 108 %  + 769 % 
Solna  + 51 %  + 73 %   + 438 % 
Stockholm  + 51 %  + 76 %   + 336 % 
Sundbyberg  + 47 %  + 68 %   + 468 % 
Sundsvall  + 95 %  + 120 %  + 598 % 
Södertälje  + 94 %  + 101 %  + 588 % 
Trelleborg  + 81 %  + 76 %   + 1774 % 
Tyresö  + 61 %  + 104 %   + 1078 % 
Täby  + 65 %  + 95 %  + 536 %  
Umeå  + 81 %  + 169 %  + 776 %  
Upplands-Bro  + 84 %  + 101 %  + 1188 % 
Upplands-Väsby  + 75 %  + 127 %  + 1023 % 
Uppsala  + 36 %  + 102 %  + 562 % 
Värmdö  + 62 %  + 85 %   + 644 % 
Västerås  + 86 %  + 112 %  + 848 % 
Växjö  + 71 %  + 125 %  + 1102 % 
Örebro  + 63 %  + 132 %  + 895 % 
Östersund  + 85 %  + 116 %  + 935 % 

                                   
Så har priserna förändrats på villor under de senaste 20 åren, kommun för kommun. 

Prisökning 5 år 
- villor 
Prisökning 10 år 
- villor
Prisökning 20 år 
- villor
Riket   + 48 % + 57 % + 230 %
Län
 Gotlands                 + 48 % + 72 % + 335 %
 Stockholms + 45 % + 62 % + 302 %
 Hallands                 + 45 % + 51 % + 280 %
 Uppsala + 44 % + 62 % + 278 %
 Västra Götalands         + 51 % + 63 % + 262 %
 Östergötlands            + 53 % + 65 % + 251 %
 Skåne                    + 40 % + 42 % + 248 %
 Södermanlands            + 54 % + 57 % + 243 %
 Jönköpings               + 50 % + 65 % + 217 %
 Norrbottens              + 53 % + 70 % + 214 %
 Dalarnas                 + 52 % + 72 % + 207 %
 Västmanlands             + 58 % + 57 % + 206 %
 Västerbottens            + 60 % + 75 % + 203 %
 Örebro                   + 52 % + 57 % + 187 %
 Gävleborgs               + 50 % + 62 % + 185 %
 Kronobergs               + 43 % + 44 % + 180 % 
 Jämtlands                + 44 % + 63 % + 178 % 
 Blekinge                 + 41 % + 44 % + 176 % 
 Kalmar                   + 40 % + 47 % + 172 % 
 Värmlands                + 42 % + 42 % + 161 % 
 Västernorrlands          + 50 % + 59 % + 148 % 
Kommun
Ale  62 %  67 %  291 % 
Alingsås  48 %  65 %  273 % 
Alvesta  46 %  52 %  184 % 
Arboga  53 %  57 %  171 % 
Arvika  54 %  54 %  218 % 
Askersund  47 %  51 %  156 % 
Avesta  61 %  61 %  182 % 
Bengtsfors  5 %   12 %  122 % 
Bjuv  29 %   39 %  221 % 
Boden  55 %  81 %  260 % 
Bollebygd  63 %  65 %  304 % 
Bollnäs  42 %  56 %  163 % 
Borgholm  36 %  54 %  232 % 
Borlänge  38 %  67 %  254 % 
Borås  57 %  70 %  285 % 
Botkyrka  51 %  62 %  322 % 
Burlöv  51 %  41 %  302 % 
Båstad  20 %  30 %  249 % 
Danderyd  40 %  61 %  272 % 
Degerfors  55 %  57 %  93 %  
Eda  9 %   12 %  159 %  
Ekerö  43 %   57 %  334 %  
Eksjö  33 %   51 %  178 % 
Enköping  47 %   45 %  261 % 
Eskilstuna  58 %  66 %  278 % 
Eslöv  39 %  47 %  256 % 
Fagersta  57 %  56 %  152 % 
Falkenberg  45 %  57 %  258 % 
Falköping  51 %  51 %  154 % 
Falun  54 %  83 %  305% 
Finspång  60 %  68 %  173 % 
Flen  40 %  38 %  166 % 
Forshaga  47 %  60 %  168 % 
Gagnef  55 %  74 %  271 % 
Gislaved  18 %  25 %  100 % 
Gnesta  27 %  35 %  246 % 
Gotland  48 %  72 %  335 % 
Gävle  52 %  68 %  263 % 
Göteborg  52 %  73 %  342 % 
Götene  40 %  59 %  150 % 
Habo  62 %  85 %  301 % 
Hallsberg  56 %  71 %  169 % 
Hallstahammar  65 %  63 %  226 % 
Halmstad  42 %  47 %  284 % 
Hammarö  44 %  61 %  276 % 
Haninge  48 %  55 %  293 % 
Heby  54 %  71 %  269 % 
Hedemora  60 %  76 %  189 % 
Helsingborg  39 %  42 %  264 % 
Hjo  37 %  56 %  181 % 
Hofors  21 %  55 %  161 % 
Huddinge  46 %  67 %  328 % 
Hudiksvall  44 %  57 %  192 % 
Hultsfred  38 %  51 %  88 %  
Håbo  50 %  66 %  303 %  
Härnösand  49 %  62 %  134 %  
Härryda  40 %  60 %  318 %  
Hässleholm  46 %  52 %  182 %  
Höganäs  31 %  38 %  261 % 
Hörby  42 %  34 %  234 % 
Höör  45 %  52 %  241 % 
Järfälla  42 %  57 %  275 % 
Jönköping  56 %  75 %  317 % 
Kalix  45 %  44 %  144 % 
Kalmar  46 %  48 %  260 % 
Karlshamn  35 %  44 %  154 % 
Karlskoga  59 %  57 %  186 % 
Karlskrona  46 %  51 %  223 % 
Karlstad  48 %  58 %  238 % 
Katrineholm  53 %  60 %   202 % 
Kinda  44 %  64 %   159 % 
Kiruna  37 %  106 %  217 % 
Klippan  36 %  33 %  195 % 
Knivsta  48 %  61 %  318 % 
Kramfors  36 %  38 %  79 %  
Kristianstad  42 %  54 %  228 %  
Kristinehamn  62 %  57 %  153 % 
Krokom  44 %  55 %  239 %  
Kumla  52 %  48 %  207 % 
Kungsbacka  41 %  54 %  287 % 
Kungälv  52 %  74 %  314% 
Kävlinge  42 %  40 %  290 % 
Köping  70 %  84 %  234 % 
Laholm  45 %  45 %  236 % 
Landskrona  31 %  38 %  246 % 
Lerum  56 %  69 %  323 % 
Lidingö  47 %  70 %  366 % 
Lidköping  41 %  59 %  238 % 
Lilla Edet  73 %  83 %  273 % 
Lindesberg  49 %  63 %  157 % 
Linköping  49 %  64 %  290 % 
Ljungby  27 %  20 %  135 % 
Ljusdal  46 %  73 %  171 % 
Lomma  46 %  57 %  344 % 
Ludvika  46 %  82 %  148 % 
Luleå  50 %  76 %  264 % 
Lund  42 %  55 %  300 % 
Lysekil  31 %  55 %  323 % 
Malmö  42 %  44 %  292 % 
Mariestad  40 %  42 %  178 % 
Mark  66 %  77 %  231 % 
Markaryd  33 %  18 %  99 %  
Mjölby  55 %  60 %  251 %  
Mora  58 %  59 %  205 %  
Motala  61 %  73 %  260 % 
Mölndal  48 %  69 %  351 % 
Mönsterås  38 %  49 %  165 % 
Mörbylånga  37 %  42 %  229 % 
Nacka  35 %  56 %  310 % 
Nora  59 %  55 %  214 % 
Norrköping  51 %  64 %  291 % 
Norrtälje  43 %  51 %  263 % 
Nybro  47 %  44 %  131 % 
Nykvarn  41 %  42 %  266 % 
Nyköping  56 %  59 %  285 % 
Nynäshamn  56 %  60 %  310 % 
Nässjö  65 %  84 %  222 % 
Ockelbo  61 %  62 %  149 % 
Olofström  63 %  44 %  105 % 
Orust  46 %  59 %  298 % 
Osby  41 %  47 %  124 % 
Oskarshamn  37 %  52 %  193 % 
Ovanåker  71 %  76 %  160 % 
Oxelösund  64 %  66 %  228 % 
Partille  48 %  77 %  365 % 
Piteå  66 %  70 %  223 % 
Ronneby  30 %  39 %  153 % 
Rättvik  51 %  67 %  220 % 
Sala  46 %  54%  231 % 
Salem  47 %  60 %  327 % 
Sandviken  49 %  59 %  200 % 
Sigtuna  37 %  51 %  252 % 
Simrishamn  36 %  32%  240 % 
Sjöbo  35 %  45 %  261 % 
Skara  40 %  34 %  180 % 
Skellefteå  69 %  83 %  237 % 
Skurup  33 %  42 %  304 % 
Skövde  50 %  66 %  255 % 
Smedjebacken  75 %  75 %  160 % 
Sollentuna  43 %  61 %  313% 
Sotenäs  26 %  46 %  362 % 
Staffanstorp  40 %  41%  264 % 
Stenungsund  57 %  75 %  350 % 
Stockholm  47 %  71 %  352 % 
Strängnäs  55 %  57 %  250 % 
Strömstad  9 %   32 %  359 % 
Sundsvall  60 %   77 %  236 % 
Sunne  37 %  36 %  136 % 
Surahammar  64 %  52 %  203 % 
Svalöv  29 %  36 %  205 % 
Svedala  40 %  33 %  309 % 
Svenljunga  56 %  57%  190 % 
Säffle  20 %  32 %  86 %  
Säter  65 %  92 %  250 %  
Sävsjö  58 %  90 %  171 % 
Söderhamn  63 %  61 %  135 % 
Söderköping  48 %  60 %  242 % 
Södertälje  45 %  52 %  259 % 
Sölvesborg  38 %  36 %  224 % 
Tanum  31 %  46 %  340 % 
Tidaholm  58 %  58 %  184 % 
Tierp  52 %  76 %  236 % 
Timrå  64 %  72 %  177 % 
Tingsryd  29 %  38%  98 %  
Tomelilla  46 %  57 %  252 %  
Torsby  37 %  29 %  130 %  
Tranemo  63 %  69 %  184 % 
Tranås  43 %  59%  177 % 
Trelleborg  42 %  36 %  299 % 
Trollhättan  60 %  66 %  239 % 
Trosa  54 %  71 %  282 % 
Tyresö  36 %  53 %  298 % 
Täby  45 %  64 %  279 % 
Töreboda  45 %  44 %  131 % 
Uddevalla  41 %  52 %  233 % 
Ulricehamn  63 %  67 %  207 % 
Umeå  56 %  71 %  221 % 
Upplands-Bro  45 %  53 %  284 % 
Upplands-Väsby  45 %  54 %  296 % 
Uppsala  36 %  64 %  306 % 
Uppvidinge  34 %  24 %  98 %  
Vaggeryd  47 %  59 %  217 % 
Vallentuna 49 %  61 %  306 % 
Vara 50 %  68 %  187 % 
Varberg 54 %  77 %  336 % 
Vaxholm 32 %  40 %  246 % 
Vellinge 41 %  46 %  340 % 
Vetlanda 38 %  46 %  174 % 
Vimmerby 40 %  43 %  164 % 
Vingåker 50 %  55 %  164 % 
Vårgårda 39 %  58 %  211 % 
Vänersborg 62 %  60 %  251 % 
Värmdö 37 %  43 %  297 % 
Värnamo 41 %  48 %  193 % 
Västervik 32 %  49 %  192 % 
Västerås 57 %  53 %  262 % 
Växjö 46 %  65 %   244 % 
Ystad 37 %  43 %   303 % 
Åmål 30 %  37 %   141 % 
Åre 62 %  100 %  311 % 
Årjäng 29 %  20 %  215 % 
Åstorp 40 %  32 %  207 % 
Åtvidaberg 74 %  74 %  227 % 
Älmhult 44 %  68 %  224 % 
Älvkarleby 61 %  62 %  184 % 
Älvsbyn 36 %  49 %  169 % 
Ängelholm 34 %  37 %  232 % 
Örebro 44 %  57 %  255 % 
Örkelljunga 24 %  12 %  130 % 
Örnsköldsvik 36 %  42 %  153 % 
Östersund 39 %  51 %  202 % 
Österåker 49 %  65 %  348 % 
Östhammar 43 %  52 %  265 % 
Östra Göinge 47 %  52 %  129 % 

Taggar:

Prenumerera

Dokument & länkar