Ny kartläggning visar: Här har villapriserna ökat mest i landet – kommun för kommun

Report this content

Huspriserna har ökat markant de senaste åren. Fortsatt låga räntor samt en generell bostadsbrist är några av förklaringarna. Men var i landet har egentligen villaägare tjänat mest på sina husinvesteringar? Enligt en ny kartläggning som genomförts av Svensk Fastighetsförmedling visar det sig vara Grästorp. Där har priserna på en villa ökat med 74 procent de senaste fem åren och är därmed den kommun i landet som har haft störst prisökning i landet. Därefter följer Ovanåker och Aneby. Minst har priserna stigit i kommunerna Bengtsfors och Haparanda.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på villor förändrats de senaste fem åren. Av landets 290 kommuner hade 254 tillräckligt stort antal sålda villor för att kunna ingå i kartläggningen. Samtliga kommuner i kartläggningen har haft en prisökning under den nämnda tidsperioden och den genomsnittliga stigningen på villapriser i landet är 41 procent. 

Mest har villapriserna stigit i Västra Götalandskommunen Grästorp, med otroliga 74 procent. Även i kommunerna Ovanåker, Aneby och Hedemora har priserna varit på kraftig uppgång med 71, 70 respektive 68 procent. De län som har haft störst ökning i pris är Gotland, Gävleborg och Dalarna. I botten hamnar istället Stockholms, Norrbottens och Skåne län, med 33, 35 och 37 procent. 

– Trots att de senaste åren har präglats av en aningen ostabil bostadsmarknad har priserna på villor fortsatt öka i stadig takt. Det bror till stor del på att utbudet i många delar av landet inte möter efterfrågan och en av de främsta orsakerna till det är inlåsningseffekter. Många äldre bor kvar i sina villor på grund av det höga skattetrycket och det minskar i sin tur rörligheten på marknaden. För att främja en sund bostadsmarknad med högre rörlighet behöver det byggas fler bostäder där människor vill bo och man måste även se över de regler som försvårar bostadsbyten, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Här har villapriserna stigit mest i landet de senaste fem åren – Topp 10

1. Grästorp                                          + 74 %
2. Ovanåker                                        + 71 %
3. Aneby                                              + 70 %
4. Hedemora                                       + 68 %
5. Nordanstig                                      + 67 %
6. Nässjö                                             + 66 %
7. Tranemo                                          + 66 %
8. Säter                                                + 66 %
9. Arboga                                             + 65 %
10. Rättvik                                            + 64 %

För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail:kicki.erkers@svenskfast.se 
Mobil: 072-570 56 18

Följ oss gärna på: 
www.svenskfast.se 
www.mynewsdesk.com 
facebook.com/svenskfast 
twitter.com/#svenskfast 
instagram@svenskfast

Om statistiken 
Statistiken baseras på överlåtelser av villor gjorda under juni 2018 – maj 2019 jämfört med samma tolvmånadersperioder fem år tillbaka, det vill säga juni 2013 – maj 2014. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan 
ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling 
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.

Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varjemånad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, 
samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.  

Bilaga
Så har priserna förändrats på villor under de senaste fem åren, kommun för kommun. 

Kommun Medelpris 2018/2019  5 år
Ale  3 361 428 kr  47 % 
Alingsås  3 484 199 kr  43 % 
Alvesta  1 527 159 kr  39 % 
Aneby  1 219 091 kr  70 % 
Arboga  1 624 559 kr  65 % 
Arvidsjaur  951 123 kr  37 % 
Arvika  1 692 641 kr  47 % 
Askersund  1 328 773 kr  34 % 
Avesta  1 443 494 kr  62 % 
Bengtsfors  775 907 kr  6 %  
Bjuv  1 689 950 kr  38 %  
Boden  1 436 187 kr  50 %  
Bollebygd  2 733 311 kr  55 % 
Bollnäs  1 202 430 kr  45 % 
Borgholm  2 194 148 kr  43 % 
Borlänge  2 242 049 kr  32 % 
Borås  2 797 747 kr  45 % 
Botkyrka  4 065 944 kr  35 % 
Boxholm  1 311 511 kr  50 % 
Bromölla  1 350 809 kr  34 % 
Burlöv  3 662 455 kr  42 % 
Båstad  4 177 446 kr  15 % 
Danderyd  10 154 032 kr  29 % 
Degerfors  815 012 kr  47 % 
Eda  807 921 kr  36 % 
Ekerö  5 160 232 kr  40 % 
Eksjö  1 549 713 kr  29 % 
Enköping  3 010 603 kr  41 % 
Eskilstuna  2 828 420 kr  49 % 
Eslöv  2 546 292 kr  44 % 
Fagersta  1 216 779 kr  56 % 
Falkenberg  2 601 143 kr  45 % 
Falköping  1 546 313 kr  49 % 
Falun  2 677 663 kr  49 % 
Filipstad  601 165 kr  21 % 
Finspång  1 859 167 kr  57 % 
Flen  1 508 813 kr  32 % 
Forshaga  1 266 651 kr  39 % 
Färgelanda  948 904 kr  55 % 
Gagnef  1 354 371 kr  54 % 
Gislaved  1 214 338 kr  22 % 
Gnesta  2 668 836 kr  23 % 
Gotland  3 059 376 kr  52 % 
Grums  1 014 344 kr  34 % 
Grästorp  1 436 571 kr  74 % 
Gällivare  1 980 464 kr  32 % 
Gävle  2 885 696 kr  49 % 
Göteborg  5 522 392 kr  42 % 
Götene  1 497 195 kr  21 % 
Habo  2 822 174 kr  47 % 
Hagfors  666 463 kr  16 % 
Hallsberg  1 343 634 kr  48 % 
Hallstahammar  1 939 045 kr  55 % 
Halmstad  3 334 735 kr  37 % 
Hammarö  3 285 569 kr  37 % 
Haninge  4 246 299 kr  30 % 
Haparanda  831 576 kr  6 %  
Heby  1 449 901 kr  44 %  
Hedemora  1 302 765 kr  68 % 
Helsingborg  3 905 811 kr  34 % 
Herrljunga  1 245 690 kr  29 % 
Hjo  1 513 986 kr  31 % 
Hofors  925 482 kr  31 % 
Huddinge  5 204 885 kr  35 % 
Hudiksvall  1 639 157 kr  41 % 
Hultsfred  691 027 kr  40 % 
Håbo  3 398 396 kr  39 % 
Härjedalen  1 184 541 kr  37 % 
Härnösand  1 249 180 kr  31 % 
Härryda  4 176 748 kr  34 % 
Hässleholm  1 570 008 kr  46 % 
Höganäs  3 305 178 kr  31 % 
Högsby  538 820 kr  22 % 
Hörby  1 809 514 kr  47 % 
Höör  2 094 596 kr  41 % 
Järfälla  4 953 389 kr  29 % 
Jönköping  3 458 222 kr  44 % 
Kalix  827 532 kr  44 % 
Kalmar  2 812 738 kr  40 % 
Karlsborg  1 352 255 kr  45 % 
Karlshamn  1 898 611 kr  39 % 
Karlskoga  1 484 751 kr  57 % 
Karlskrona  2 398 025 kr  40 % 
Karlstad  2 795 515 kr  41 % 
Katrineholm  2 160 423 kr  42 % 
Kil  1 825 667 kr  44 % 
Kinda  1 895 374 kr  41 % 
Kiruna  1 849 337 kr  11 % 
Klippan  1 428 581 kr  38 % 
Knivsta  4 339 668 kr  30 % 
Kramfors  619 492 kr  30 % 
Kristianstad  2 133 097 kr  35 % 
Kristinehamn  1 382 832 kr  58 % 
Krokom  1 896 283 kr  42 % 
Kumla  2 280 841 kr  38 % 
Kungsbacka  4 704 979 kr  36 % 
Kungsör  1 741 352 kr  58 % 
Kungälv  4 298 795 kr  43 % 
Kävlinge  3 463 477 kr  39 % 
Köping  2 029 581 kr  52 % 
Laholm  1 985 087 kr  36 % 
Landskrona  2 869 615 kr  34 % 
Lekeberg  1 749 828 kr  51 % 
Leksand 2 488 914 kr  50 % 
Lerum 3 781 099 kr  42 % 
Lessebo 1 074 382 kr  45 % 
Lidingö 10 605 039 kr  32 % 
Lidköping 2 470 538 kr  34 % 
Lilla Edet 2 098 273 kr  61 % 
Lindesberg 1 358 270 kr  61 % 
Linköping 3 789 587 kr  39 % 
Ljungby 1 644 189 kr  28 % 
Ljusdal 1 340 534 kr  50 % 
Lomma 5 078 614 kr  46 % 
Ludvika 1 359 045 kr  44 % 
Luleå 2 553 973 kr  27 % 
Lund 4 451 102 kr  42 % 
Lycksele 1 149 724 kr  23 % 
Lysekil 3 007 644 kr  40 % 
Malmö 4 660 044 kr  40 % 
Malung-Sälen 1 542 026 kr  30 % 
Mariestad 1 815 067 kr  42 % 
Mark 2 107 802 kr  64 % 
Markaryd 1 007 840 kr  29 % 
Mellerud 1 018 656 kr  44 % 
Mjölby 2 301 521 kr  54 % 
Mora 1 777 565 kr  54 % 
Motala 2 244 590 kr  56 % 
Mullsjö 1 696 136 kr  58 % 
Munkedal 1 519 017 kr  26 % 
Mölndal 5 055 313 kr  43 % 
Mönsterås 1 397 348 kr  42 % 
Mörbylånga 2 172 075 kr  31 % 
Nacka 7 491 780 kr  23 % 
Nora 1 860 292 kr  42 % 
Norberg 846 532 kr  27 % 
Nordanstig 841 237 kr  67 % 
Nordmaling 1 047 000 kr  48 % 
Norrköping 3 265 874 kr  40 % 
Norrtälje 2 931 688 kr  40 % 
Nybro 1 310 632 kr  41 % 
Nykvarn 3 738 116 kr  39 % 
Nyköping 2 880 913 kr  42 % 
Nynäshamn 3 474 170 kr  42 % 
Nässjö 1 589 560 kr  66 % 
Ockelbo 914 405 kr  47 % 
Olofström 1 150 893 kr  57 % 
Orsa 1 311 957 kr  48 % 
Orust 3 017 107 kr  32 % 
Osby 1 139 694 kr  41 % 
Oskarshamn 1 947 605 kr  27 % 
Ovanåker 973 654 kr  71 % 
Oxelösund 2 198 667 kr  45 % 
Partille 5 160 844 kr  39 % 
Perstorp 1 250 155 kr  26 % 
Piteå 1 619 288 kr  51 % 
Robertsfors 1 078 861 kr  51 % 
Ronneby 1 600 315 kr  33 % 
Rättvik 1 689 226 kr  64 % 
Sala 2 164 950 kr  38 % 
Salem 4 070 798 kr  30 % 
Sandviken 1 708 416 kr  51 % 
Sigtuna 4 464 184 kr  31 % 
Simrishamn 2 760 148 kr  34 % 
Sjöbo 1 670 552 kr  39 % 
Skara 1 667 400 kr  30 % 
Skellefteå 1 786 432 kr  50 % 
Skinnskatteberg 743 534 kr  36 % 
Skurup 2 494 512 kr  42 % 
Skövde 2 583 227 kr  37 % 
Smedjebacken 1 202 930 kr  59 % 
Sollefteå 639 050 kr  37 % 
Sollentuna 6 264 975 kr  32 % 
Sotenäs 3 691 922 kr  32 % 
Staffanstorp 3 605 918 kr  36 % 
Stenungsund 3 662 085 kr  46 % 
Stockholm 6 914 869 kr  31 % 
Strängnäs 3 303 121 kr  46 % 
Strömstad 3 046 361 kr  16 % 
Sundbyberg 7 585 435 kr  40 % 
Sundsvall 2 352 531 kr  44 % 
Sunne 1 278 021 kr  28 % 
Surahammar 1 449 439 kr  49 % 
Svalöv 1 730 414 kr  34 % 
Svedala 3 235 153 kr  34 % 
Svenljunga 1 243 378 kr  54 % 
Säffle 1 067 983 kr  33 % 
Säter 2 013 671 kr  66 % 
Sävsjö 1 203 919 kr  63 % 
Söderhamn 1 218 655 kr  51 % 
Söderköping 2 966 392 kr  45 % 
Södertälje 3 667 103 kr  41 % 
Sölvesborg 1 776 414 kr  38 % 
Tanum 2 396 589 kr  13 % 
Tibro 1 434 938 kr  54 % 
Tidaholm 1 373 680 kr  44 % 
Tierp 1 470 866 kr  51 % 
Timrå 1 470 171 kr  41 % 
Tingsryd 948 554 kr  41 % 
Tjörn 3 474 786 kr  31 % 
Tomelilla 1 653 975 kr  21 % 
Torsby 1 191 592 kr  34 % 
Torsås 937 424 kr  21 % 
Tranemo 1 163 000 kr  66 % 
Tranås 2 042 345 kr  49 % 
Trelleborg 3 001 791 kr  38 % 
Trollhättan 2 539 765 kr  49 % 
Trosa 3 372 886 kr  45 % 
Tyresö 5 542 336 kr  29 % 
Täby 6 798 174 kr  33 % 
Töreboda 1 111 415 kr  55 % 
Uddevalla 2 840 789 kr  35 % 
Ulricehamn 1 874 753 kr  45 % 
Umeå 3 450 578 kr  45 % 
Upplands Väsby 4 584 375 kr  31 % 
Upplands-Bro 4 260 320 kr  36 % 
Uppsala 3 954 249 kr  30 % 
Uppvidinge 826 092 kr  31 % 
Vaggeryd 1 784 416 kr  46 % 
Valdemarsvik 1 420 205 kr  36 % 
Vallentuna 4 439 396 kr  34 % 
Vara 1 173 100 kr  51 % 
Varberg 3 454 521 kr  42 % 
Vaxholm 6 624 407 kr  23 % 
Vellinge 5 466 146 kr  38 % 
Vetlanda 1 306 280 kr  26 % 
Vimmerby 1 437 239 kr  40 % 
Vingåker 1 346 875 kr  40 % 
Vårgårda 2 052 375 kr  47 % 
Vänersborg 2 027 417 kr  54 % 
Vännäs 1 642 761 kr  61 % 
Värmdö 5 004 844 kr  25 % 
Värnamo 2 149 162 kr  38 % 
Västervik 1 791 472 kr  35 % 
Västerås 3 350 398 kr  44 % 
Växjö 2 852 334 kr  34 % 
Ystad 3 034 792 kr  27 % 
Åmål 1 248 585 kr  33 % 
Åre 2 421 651 kr  51 % 
Årjäng 1 367 529 kr  25 % 
Åstorp 1 800 467 kr  32 % 
Åtvidaberg 1 950 920 kr  48 % 
Älmhult 2 002 169 kr  42 % 
Älvkarleby 1 511 455 kr  45 % 
Älvsbyn 671 907 kr  23 % 
Ängelholm 2 930 226 kr  29 % 
Öckerö 4 758 261 kr  27 % 
Örebro 3 219 337 kr  37 % 
Örkelljunga 1 194 808 kr  30 % 
Örnsköldsvik 1 379 211 kr  34 % 
Östersund 2 755 287 kr  32 % 
Österåker 4 305 890 kr  35 % 
Östhammar 2 012 071 kr  33 % 
Östra Göinge 985 642 kr  45 % 

Taggar:

Dokument & länkar