Ny kartläggning visar: Här har villapriserna ökat mest i landet – kommun för kommun
Huspriserna har ökat markant de senaste åren. Fortsatt låga räntor samt en generell bostadsbrist är några av förklaringarna. Men var i landet har egentligen villaägare tjänat mest på sina husinvesteringar? Enligt en ny kartläggning som genomförts av Svensk Fastighetsförmedling visar det sig vara Grästorp. Där har priserna på en villa ökat med 74 procent de senaste fem åren och är därmed den kommun i landet som har haft störst prisökning i landet. Därefter följer Ovanåker och Aneby. Minst har priserna stigit i kommunerna Bengtsfors och Haparanda.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av data från Svensk Mäklarstatistik analyserat hur priserna på villor förändrats de senaste fem åren. Av landets 290 kommuner hade 254 tillräckligt stort antal sålda villor för att kunna ingå i kartläggningen. Samtliga kommuner i kartläggningen har haft en prisökning under den nämnda tidsperioden och den genomsnittliga stigningen på villapriser i landet är 41 procent.
Mest har villapriserna stigit i Västra Götalandskommunen Grästorp, med otroliga 74 procent. Även i kommunerna Ovanåker, Aneby och Hedemora har priserna varit på kraftig uppgång med 71, 70 respektive 68 procent. De län som har haft störst ökning i pris är Gotland, Gävleborg och Dalarna. I botten hamnar istället Stockholms, Norrbottens och Skåne län, med 33, 35 och 37 procent.
– Trots att de senaste åren har präglats av en aningen ostabil bostadsmarknad har priserna på villor fortsatt öka i stadig takt. Det bror till stor del på att utbudet i många delar av landet inte möter efterfrågan och en av de främsta orsakerna till det är inlåsningseffekter. Många äldre bor kvar i sina villor på grund av det höga skattetrycket och det minskar i sin tur rörligheten på marknaden. För att främja en sund bostadsmarknad med högre rörlighet behöver det byggas fler bostäder där människor vill bo och man måste även se över de regler som försvårar bostadsbyten, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
Här har villapriserna stigit mest i landet de senaste fem åren – Topp 10
1. Grästorp + 74 %
2. Ovanåker + 71 %
3. Aneby + 70 %
4. Hedemora + 68 %
5. Nordanstig + 67 %
6. Nässjö + 66 %
7. Tranemo + 66 %
8. Säter + 66 %
9. Arboga + 65 %
10. Rättvik + 64 %
För ytterligare information, kontakta:
Kicki Erkers, presskontakt
Mail:kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av villor gjorda under juni 2018 – maj 2019 jämfört med samma tolvmånadersperioder fem år tillbaka, det vill säga juni 2013 – maj 2014. Endast kommuner med minst 50 försäljningar per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringarna. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB som ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Om Svensk Fastighetsförmedling
Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Det innebär att vi kan
ta tillvara på våra kunders intressen helt utan påverkan från banker eller försäkringsbolag. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 bobutiker och 1 200 medarbetare runtom i hela landet. Bobutikerna drivs av kedjans 200 delägare och flera år i rad har företaget utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare. Under 2018 förmedlade Svensk Fastighetsförmedling cirka 28 000 bostäder till ett värde av 60,7 miljarder kronor. I över 80 år har vi fått folk att känna sig hemma, vilket faktiskt gör oss till landets äldsta mäklarkedja. Det hade vi inte varit utan nöjda kunder. 2018 prisades vi för Bäst på Service i ServiceScore. Svensk Fastighetsförmedling
– mäklaren med koll på läget sedan 1937.
Om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varjemånad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3–4 månader. De kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet,
samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Bilaga
Så har priserna förändrats på villor under de senaste fem åren, kommun för kommun.
Kommun | Medelpris 2018/2019 | 5 år |
Ale | 3 361 428 kr | 47 % |
Alingsås | 3 484 199 kr | 43 % |
Alvesta | 1 527 159 kr | 39 % |
Aneby | 1 219 091 kr | 70 % |
Arboga | 1 624 559 kr | 65 % |
Arvidsjaur | 951 123 kr | 37 % |
Arvika | 1 692 641 kr | 47 % |
Askersund | 1 328 773 kr | 34 % |
Avesta | 1 443 494 kr | 62 % |
Bengtsfors | 775 907 kr | 6 % |
Bjuv | 1 689 950 kr | 38 % |
Boden | 1 436 187 kr | 50 % |
Bollebygd | 2 733 311 kr | 55 % |
Bollnäs | 1 202 430 kr | 45 % |
Borgholm | 2 194 148 kr | 43 % |
Borlänge | 2 242 049 kr | 32 % |
Borås | 2 797 747 kr | 45 % |
Botkyrka | 4 065 944 kr | 35 % |
Boxholm | 1 311 511 kr | 50 % |
Bromölla | 1 350 809 kr | 34 % |
Burlöv | 3 662 455 kr | 42 % |
Båstad | 4 177 446 kr | 15 % |
Danderyd | 10 154 032 kr | 29 % |
Degerfors | 815 012 kr | 47 % |
Eda | 807 921 kr | 36 % |
Ekerö | 5 160 232 kr | 40 % |
Eksjö | 1 549 713 kr | 29 % |
Enköping | 3 010 603 kr | 41 % |
Eskilstuna | 2 828 420 kr | 49 % |
Eslöv | 2 546 292 kr | 44 % |
Fagersta | 1 216 779 kr | 56 % |
Falkenberg | 2 601 143 kr | 45 % |
Falköping | 1 546 313 kr | 49 % |
Falun | 2 677 663 kr | 49 % |
Filipstad | 601 165 kr | 21 % |
Finspång | 1 859 167 kr | 57 % |
Flen | 1 508 813 kr | 32 % |
Forshaga | 1 266 651 kr | 39 % |
Färgelanda | 948 904 kr | 55 % |
Gagnef | 1 354 371 kr | 54 % |
Gislaved | 1 214 338 kr | 22 % |
Gnesta | 2 668 836 kr | 23 % |
Gotland | 3 059 376 kr | 52 % |
Grums | 1 014 344 kr | 34 % |
Grästorp | 1 436 571 kr | 74 % |
Gällivare | 1 980 464 kr | 32 % |
Gävle | 2 885 696 kr | 49 % |
Göteborg | 5 522 392 kr | 42 % |
Götene | 1 497 195 kr | 21 % |
Habo | 2 822 174 kr | 47 % |
Hagfors | 666 463 kr | 16 % |
Hallsberg | 1 343 634 kr | 48 % |
Hallstahammar | 1 939 045 kr | 55 % |
Halmstad | 3 334 735 kr | 37 % |
Hammarö | 3 285 569 kr | 37 % |
Haninge | 4 246 299 kr | 30 % |
Haparanda | 831 576 kr | 6 % |
Heby | 1 449 901 kr | 44 % |
Hedemora | 1 302 765 kr | 68 % |
Helsingborg | 3 905 811 kr | 34 % |
Herrljunga | 1 245 690 kr | 29 % |
Hjo | 1 513 986 kr | 31 % |
Hofors | 925 482 kr | 31 % |
Huddinge | 5 204 885 kr | 35 % |
Hudiksvall | 1 639 157 kr | 41 % |
Hultsfred | 691 027 kr | 40 % |
Håbo | 3 398 396 kr | 39 % |
Härjedalen | 1 184 541 kr | 37 % |
Härnösand | 1 249 180 kr | 31 % |
Härryda | 4 176 748 kr | 34 % |
Hässleholm | 1 570 008 kr | 46 % |
Höganäs | 3 305 178 kr | 31 % |
Högsby | 538 820 kr | 22 % |
Hörby | 1 809 514 kr | 47 % |
Höör | 2 094 596 kr | 41 % |
Järfälla | 4 953 389 kr | 29 % |
Jönköping | 3 458 222 kr | 44 % |
Kalix | 827 532 kr | 44 % |
Kalmar | 2 812 738 kr | 40 % |
Karlsborg | 1 352 255 kr | 45 % |
Karlshamn | 1 898 611 kr | 39 % |
Karlskoga | 1 484 751 kr | 57 % |
Karlskrona | 2 398 025 kr | 40 % |
Karlstad | 2 795 515 kr | 41 % |
Katrineholm | 2 160 423 kr | 42 % |
Kil | 1 825 667 kr | 44 % |
Kinda | 1 895 374 kr | 41 % |
Kiruna | 1 849 337 kr | 11 % |
Klippan | 1 428 581 kr | 38 % |
Knivsta | 4 339 668 kr | 30 % |
Kramfors | 619 492 kr | 30 % |
Kristianstad | 2 133 097 kr | 35 % |
Kristinehamn | 1 382 832 kr | 58 % |
Krokom | 1 896 283 kr | 42 % |
Kumla | 2 280 841 kr | 38 % |
Kungsbacka | 4 704 979 kr | 36 % |
Kungsör | 1 741 352 kr | 58 % |
Kungälv | 4 298 795 kr | 43 % |
Kävlinge | 3 463 477 kr | 39 % |
Köping | 2 029 581 kr | 52 % |
Laholm | 1 985 087 kr | 36 % |
Landskrona | 2 869 615 kr | 34 % |
Lekeberg | 1 749 828 kr | 51 % |
Leksand | 2 488 914 kr | 50 % |
Lerum | 3 781 099 kr | 42 % |
Lessebo | 1 074 382 kr | 45 % |
Lidingö | 10 605 039 kr | 32 % |
Lidköping | 2 470 538 kr | 34 % |
Lilla Edet | 2 098 273 kr | 61 % |
Lindesberg | 1 358 270 kr | 61 % |
Linköping | 3 789 587 kr | 39 % |
Ljungby | 1 644 189 kr | 28 % |
Ljusdal | 1 340 534 kr | 50 % |
Lomma | 5 078 614 kr | 46 % |
Ludvika | 1 359 045 kr | 44 % |
Luleå | 2 553 973 kr | 27 % |
Lund | 4 451 102 kr | 42 % |
Lycksele | 1 149 724 kr | 23 % |
Lysekil | 3 007 644 kr | 40 % |
Malmö | 4 660 044 kr | 40 % |
Malung-Sälen | 1 542 026 kr | 30 % |
Mariestad | 1 815 067 kr | 42 % |
Mark | 2 107 802 kr | 64 % |
Markaryd | 1 007 840 kr | 29 % |
Mellerud | 1 018 656 kr | 44 % |
Mjölby | 2 301 521 kr | 54 % |
Mora | 1 777 565 kr | 54 % |
Motala | 2 244 590 kr | 56 % |
Mullsjö | 1 696 136 kr | 58 % |
Munkedal | 1 519 017 kr | 26 % |
Mölndal | 5 055 313 kr | 43 % |
Mönsterås | 1 397 348 kr | 42 % |
Mörbylånga | 2 172 075 kr | 31 % |
Nacka | 7 491 780 kr | 23 % |
Nora | 1 860 292 kr | 42 % |
Norberg | 846 532 kr | 27 % |
Nordanstig | 841 237 kr | 67 % |
Nordmaling | 1 047 000 kr | 48 % |
Norrköping | 3 265 874 kr | 40 % |
Norrtälje | 2 931 688 kr | 40 % |
Nybro | 1 310 632 kr | 41 % |
Nykvarn | 3 738 116 kr | 39 % |
Nyköping | 2 880 913 kr | 42 % |
Nynäshamn | 3 474 170 kr | 42 % |
Nässjö | 1 589 560 kr | 66 % |
Ockelbo | 914 405 kr | 47 % |
Olofström | 1 150 893 kr | 57 % |
Orsa | 1 311 957 kr | 48 % |
Orust | 3 017 107 kr | 32 % |
Osby | 1 139 694 kr | 41 % |
Oskarshamn | 1 947 605 kr | 27 % |
Ovanåker | 973 654 kr | 71 % |
Oxelösund | 2 198 667 kr | 45 % |
Partille | 5 160 844 kr | 39 % |
Perstorp | 1 250 155 kr | 26 % |
Piteå | 1 619 288 kr | 51 % |
Robertsfors | 1 078 861 kr | 51 % |
Ronneby | 1 600 315 kr | 33 % |
Rättvik | 1 689 226 kr | 64 % |
Sala | 2 164 950 kr | 38 % |
Salem | 4 070 798 kr | 30 % |
Sandviken | 1 708 416 kr | 51 % |
Sigtuna | 4 464 184 kr | 31 % |
Simrishamn | 2 760 148 kr | 34 % |
Sjöbo | 1 670 552 kr | 39 % |
Skara | 1 667 400 kr | 30 % |
Skellefteå | 1 786 432 kr | 50 % |
Skinnskatteberg | 743 534 kr | 36 % |
Skurup | 2 494 512 kr | 42 % |
Skövde | 2 583 227 kr | 37 % |
Smedjebacken | 1 202 930 kr | 59 % |
Sollefteå | 639 050 kr | 37 % |
Sollentuna | 6 264 975 kr | 32 % |
Sotenäs | 3 691 922 kr | 32 % |
Staffanstorp | 3 605 918 kr | 36 % |
Stenungsund | 3 662 085 kr | 46 % |
Stockholm | 6 914 869 kr | 31 % |
Strängnäs | 3 303 121 kr | 46 % |
Strömstad | 3 046 361 kr | 16 % |
Sundbyberg | 7 585 435 kr | 40 % |
Sundsvall | 2 352 531 kr | 44 % |
Sunne | 1 278 021 kr | 28 % |
Surahammar | 1 449 439 kr | 49 % |
Svalöv | 1 730 414 kr | 34 % |
Svedala | 3 235 153 kr | 34 % |
Svenljunga | 1 243 378 kr | 54 % |
Säffle | 1 067 983 kr | 33 % |
Säter | 2 013 671 kr | 66 % |
Sävsjö | 1 203 919 kr | 63 % |
Söderhamn | 1 218 655 kr | 51 % |
Söderköping | 2 966 392 kr | 45 % |
Södertälje | 3 667 103 kr | 41 % |
Sölvesborg | 1 776 414 kr | 38 % |
Tanum | 2 396 589 kr | 13 % |
Tibro | 1 434 938 kr | 54 % |
Tidaholm | 1 373 680 kr | 44 % |
Tierp | 1 470 866 kr | 51 % |
Timrå | 1 470 171 kr | 41 % |
Tingsryd | 948 554 kr | 41 % |
Tjörn | 3 474 786 kr | 31 % |
Tomelilla | 1 653 975 kr | 21 % |
Torsby | 1 191 592 kr | 34 % |
Torsås | 937 424 kr | 21 % |
Tranemo | 1 163 000 kr | 66 % |
Tranås | 2 042 345 kr | 49 % |
Trelleborg | 3 001 791 kr | 38 % |
Trollhättan | 2 539 765 kr | 49 % |
Trosa | 3 372 886 kr | 45 % |
Tyresö | 5 542 336 kr | 29 % |
Täby | 6 798 174 kr | 33 % |
Töreboda | 1 111 415 kr | 55 % |
Uddevalla | 2 840 789 kr | 35 % |
Ulricehamn | 1 874 753 kr | 45 % |
Umeå | 3 450 578 kr | 45 % |
Upplands Väsby | 4 584 375 kr | 31 % |
Upplands-Bro | 4 260 320 kr | 36 % |
Uppsala | 3 954 249 kr | 30 % |
Uppvidinge | 826 092 kr | 31 % |
Vaggeryd | 1 784 416 kr | 46 % |
Valdemarsvik | 1 420 205 kr | 36 % |
Vallentuna | 4 439 396 kr | 34 % |
Vara | 1 173 100 kr | 51 % |
Varberg | 3 454 521 kr | 42 % |
Vaxholm | 6 624 407 kr | 23 % |
Vellinge | 5 466 146 kr | 38 % |
Vetlanda | 1 306 280 kr | 26 % |
Vimmerby | 1 437 239 kr | 40 % |
Vingåker | 1 346 875 kr | 40 % |
Vårgårda | 2 052 375 kr | 47 % |
Vänersborg | 2 027 417 kr | 54 % |
Vännäs | 1 642 761 kr | 61 % |
Värmdö | 5 004 844 kr | 25 % |
Värnamo | 2 149 162 kr | 38 % |
Västervik | 1 791 472 kr | 35 % |
Västerås | 3 350 398 kr | 44 % |
Växjö | 2 852 334 kr | 34 % |
Ystad | 3 034 792 kr | 27 % |
Åmål | 1 248 585 kr | 33 % |
Åre | 2 421 651 kr | 51 % |
Årjäng | 1 367 529 kr | 25 % |
Åstorp | 1 800 467 kr | 32 % |
Åtvidaberg | 1 950 920 kr | 48 % |
Älmhult | 2 002 169 kr | 42 % |
Älvkarleby | 1 511 455 kr | 45 % |
Älvsbyn | 671 907 kr | 23 % |
Ängelholm | 2 930 226 kr | 29 % |
Öckerö | 4 758 261 kr | 27 % |
Örebro | 3 219 337 kr | 37 % |
Örkelljunga | 1 194 808 kr | 30 % |
Örnsköldsvik | 1 379 211 kr | 34 % |
Östersund | 2 755 287 kr | 32 % |
Österåker | 4 305 890 kr | 35 % |
Östhammar | 2 012 071 kr | 33 % |
Östra Göinge | 985 642 kr | 45 % |
Taggar: