Bostadspriserna fortsätter öka
Under februari steg priserna på bostadsrätter med +1% och villor med +2%. Prisutvecklingen på årsbasis ligger på +6% för bostadsrätter och +15% för villor. Detta när försäljningar av 26.900 bostadsrätter och 9.900 villor de senaste tre månaderna räknats samman av Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Under februari var priserna i Storstockholm oförändrade medan de ökade med +2% i Storgöteborg och +3% i Stormalmö. I centrala Stockholm och Malmö steg priserna med +1% och i centrala Göteborg med +3%. Årstakten för bostadsrätter varierar mellan +5% och +11%, där den högsta siffran gäller för Malmöområdet medan Stockholm och Göteborg har de lägre, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I februari ökade villapriserna med +3% i Storstockholm, +1% Storgöteborg och hela +5% i Stormalmö. Samtliga årstakter för villor har ökat och ligger nu på +13% i Storgöteborg, +18% i Stormalmö och +17% i Storstockholm, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Under februari såldes 3.900 villor och 10.600 bostadsrätter vilket för villor är samma nivå som 2020 men +7% fler bostadsrätter än februari förra året. Under årets två första månader har det sålts +10% fler fritidshus jämfört med förra året. Prisutvecklingen på årsbasis för fritidshus är nu +13% avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
Coronaeffekten fortsatte även i februari att sätta sin prägel på marknaden. Den starka efterfrågan på villor i kombination med lågt utbud har gjort att villapriserna på riksnivå nu ökat 15 månader i rad. Mäklarsamfundets medlemmar berättar om fortsatt stort tryck på villavisningarna över i stort sett hela landet, kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2021
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 2% | + 6% | 44 412 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 101 739 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | ± 0% | + 5% | 63 927 |
| Centrala Göteborg | + 3% | + 4% | + 7% | 67 342 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 3% | + 5% | 48 700 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 2% | + 8% | 36 641 |
| Stor-Malmö | + 3% | + 3% | + 11% | 34 907 |
Statistiken baseras på försäljningen av 26 929 bostadsrätter under december 2020 - februari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2020 - november 2020, tolvmånaderssiffran med december 2019 - februari 2020 och i enmånadssiffran jämförs november 2020 - januari 2021 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, februari 2021
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | + 3% | + 15% | 4 044 000 |
| Stor-Stockholm | + 3% | + 5% | + 17% | 7 212 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 3% | + 13% | 5 459 000 |
| Stor-Malmö | + 5% | + 5% | + 18% | 5 022 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 893 villor under december 2020 - februari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2020 - november 2020, tolvmånaderssiffran med december 2019 - februari 2020 och i enmånadssiffran jämförs november 2020 - januari 2021 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 13% | 2 055 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 544 fritidshus mellan mars 2020 och februari 2021. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 7 april 2021 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65